Waar vind je dit tegenwoordig nog, een HOEKWONING MET GARAGE? Aan de Burt Bacharachstraat 139! Al een tijdje op zoek naar een ruime gezinswoning met zonnige tuin in de geliefde wijk Terwijde? Plan dan snel een bezichtiging.

De in jaren ‘30 stijl gebouwde woning is gelegen in een ruimtelijk opgezette straat, met brede trottoirs, veel groen en meer dan voldoende parkeergelegenheid op de eigen oprit en in de straat. De woning is goed onderhouden en beschikt over 4 royale slaapkamers, een ruime, lichte woonkamer met luxe open keuken, moderne badkamer, tuin op het zonnige westen en aangebouwde garage plus oprit met ruimte voor 2 auto’s.

Voorzieningen als Winkelcentrum Terwijde en Leidsche Rijn Centrum liggen beide op 5 fietsminuten van de woning. Daarnaast bevinden scholen, kinderopvang, speeltuintjes, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zich allemaal op loopafstand. Bovendien ligt Utrecht centrum op slechts 20 minuten fietsen en ben je in een mum van tijd op de snelwegen A2 en A12.

Begane grond:
Ruime hal met toegang tot het toilet, separate garderoberuimte en deur naar de garage. Lichte uitgebouwde woonkamer met eiken visgraatparketvloer en schuifpuien naar de voor- en achtertuin. De achtergevel is voorzien van een zonnescherm. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft hierdoor een oppervlakte van maar liefst 60m2!
Blikvanger is de luxe keuken met kookeiland. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien zoals: vaatwasmachine, 4-pits inductiekookplaat en grillplaat, afzuigkap, verdiepte spoelbak, quooker, grote koelkast, stoomoven en een heteluchtoven. Achter de op maat gemaakte schuifdeuren (softclose met veiligheidsglas) vind je de trap naar de 1e verdieping. Hierdoor ontsnapt al het geluid en warme lucht van de begane grond niet naar de bovengelegen verdiepingen. Ideaal!

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, separaat toilet en luxe badkamer. De badkamer heeft een groot ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel en een designradiator. Deze verdieping beschikt over een separaat toilet. Daarnaast zijn er 3 slaapkamers, aan de voorzijde de grootste kamer over de volledige breedte van de woning en aan de achterzijde de 2 andere slaapkamers, beiden van goed formaat. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping, ook met laminaatvloer. De hoofdruimte is ingericht als royale werkruimte. Door de dakkapel ontstaat er veel lichtinval en een weids uitzicht! Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine en droger. Door het plaatsen van een tussenwand is eenvoudig een 5e slaapkamer te creëeren. Via een vlizotrap is de vliering te bereiken. Aan de voorzijde ligt de ruime 4e slaapkamer met opvallend mooie raampartijen waardoor het een heerlijk lichte kamer is.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zonnige westen, is ca. 9 meter diep en heeft een achterom. De tuin is ingericht met o.a. ruim hardhouten vlonderterras, kwalitatief kunstgras en wintergroene beplanting wat een gezellige sfeer geeft en genoeg ruimte creëert voor een eettafel en lounge hoek. De woning heeft daarnaast een voortuin met ochtendzon en een ruime oprit met ruimte voor twee auto’s.

Garage:
Aangebouwde stenen garage ca 2.70 x 4.45 m. met elektrische kanteldeur. De oorspronkelijke indeling van de woning was een woonhuis met extra grote garage. Ten tijde van de bouw is ervoor gekozen om een deel van de garage bij de woning te trekken, daar bevindt zich nu de hal met toilet en garderobe. Hierdoor is de woonkamer opvallend ruim en licht.

Bijzonderheden:
- Lichte woning met opvallende jaren ’30 bouwstijl
- Grote woonkamer van 60m2
- Woonoppervlakte 166 M²
- 5 slaap/werkkamers
- Royale tuin gelegen op het zonnige westen
- Aangebouwde garage en een oprit voor 2 auto’s
- Energielabel A+ (definitief)
- Op het dak liggen 14 zonnepanelen
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (AV ’89).
- De woning is gasloos en aangesloten op stadsverwarming
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Bel gerust om een afspraak te maken voor een bezichtiging.