Starters opgelet! Ben je op zoek naar een compacte maar zeer complete (eerste) woning? Plan dan snel een bezichtiging aan de Brugstreeg! Deze schitterend afgewerkte benedenwoning is instapklaar door o.a. mooie vloeren, strak afgewerkte wanden, een luxe open keuken waarin efficiënt met ruimte is omgegaan en een zeer comfortabele badkamer. De slaapkamer is super licht, en beschikt over een handige kastenwand. De woning laat zich kenmerken door grote raampartijen over de gehele breedte. Een schuifpui in de living leidt naar een privéterras, dat grenst aan een hofje. Zodoende ervaar je hier veel privacy.

De Brugsteeg ligt aan de rand van het gezellige centrum, rustig maar op een steenworp afstand van voorzieningen en stadsgedruis. Je woont in een rijk horecagebied met o.a. Broei, Koffie Leute, de Utrechtse Boekenbar en het gezellige Ledig Erf om de hoek. De filmliefhebber kan het hart ophalen in het Louis Hartlooper complex, en voor een lunchwandeling ligt een rondje Singel voor de hand. Station Utrecht Vaartsche Rijn ligt op drie minuten lopen en ook Utrecht Centraal is dichtbij, zodat je in een oogwenk de stad uit bent.

Indeling:
Je betreedt de woning via de hal met raampartij, gaderobe en meterkast. Via een schuifdeur bereik je de living met open keuken. Een grote raampartij geeft zicht op het hofje en via de schuifpui is het terras bereikbaar. In de living vind je een mooie pvc-vloer met vloerverwarming voor veel comfort. Strak afgewerkte wanden geven een luxe uitstraling, net als de mooi afgewerkte keuken. Deze bestaat uit een recht keukenmeubel langs de wand, met tegenoverliggend een ladeblok met vierpersoons eettafel. De keuken is uitgerust met een vierpits gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een Quooker. Via de keuken heb je toegang tot een inpandige berging met C.V.-installatie en witgoedaansluitingen.
De slaapkamer is gesitueerd op de hoek en voorzien van raampartijen aan twee zijden. Ook hier vind je een mooie pvc-vloer met vloerverwarming, en in de kastenwand is alle ruimte voor je garderobe. Vanuit de hal heb je toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van luxe wand- en vloertegels, spotverlichting, een badkamermeubel met waskom, en spiegelkast, een wandcloset met nisje en een inloopdouche met heerlijke hand- en regendouche.

Buiten:
Je beschikt over een eigen terras op het westen, waar je ’s zomers tot ca. 21.00 van de zon kunt genieten. Het terras grenst aan een gemeenschappelijk hofje.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 38 m²
• Inhoud: 152 m³
• Bouwjaar: 2016
• Intergas C.V.-installatie uit 2016
• 2 zonnepanelen op het hoofddak (1 per appartement)
• De VvE is actief; servicekosten € 50,-- per maand
• Bijdrage gemeenschappelijk binnenterrein en toegangsweg bedraagt € 50,-- per jaar
• Goed geïsoleerd (Energielabel A)
• Kortom: een comfortabel startersappartement op een fijne locatie op loopafstand van de binnenstad!