Boomstede 85, Maarssen - Woonvast

Boomstede 85

3608 AD, Maarssen

RUIM - GOED ONDERHOUDEN - FIJNE WOONOMGEVING - ZONNIGE TUIN Dit zijn de basiselementen van deze IDEALE EENGEZINSWONING met voortuin voorzien van eigen parkeerplaats én stenen berging en grote en heerlijk vrij gelegen achtertuin op het noordwesten (middag én avondzon!)

  • 117 m2
  • 148 m2
  • Label C
  • 4 kamer(s)

€ 415.000,- k.k. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Heb je een hypotheek nodig?

Omschrijving

RUIM - GOED ONDERHOUDEN - FIJNE WOONOMGEVING - ZONNIGE TUIN

Dit zijn de basiselementen van deze IDEALE EENGEZINSWONING met voortuin voorzien van eigen parkeerplaats én stenen berging en grote en heerlijk vrij gelegen achtertuin op het noordwesten (middag én avondzon!) in de populaire wijk Boomstede!

De sfeervolle en zeer goed onderhouden woning beschikt onder meer over een ruime en lichte woonkamer met tegelvloer voorzien van vloerverwarming en open haard, moderne, halfopen keuken met inbouwapparatuur, stijlvol afgewerkte badkamer -en toiletruimte, drie (voorheen vier) zeer ruime slaapkamers en moderne achtertuin met grote houten schuur en achterom.

Kortom, een comfortabel en royaal woonhuis…

RUIM - GOED ONDERHOUDEN - FIJNE WOONOMGEVING - ZONNIGE TUIN

Dit zijn de basiselementen van deze IDEALE EENGEZINSWONING met voortuin voorzien van eigen parkeerplaats én stenen berging en grote en heerlijk vrij gelegen achtertuin op het noordwesten (middag én avondzon!) in de populaire wijk Boomstede!

De sfeervolle en zeer goed onderhouden woning beschikt onder meer over een ruime en lichte woonkamer met tegelvloer voorzien van vloerverwarming en open haard, moderne, halfopen keuken met inbouwapparatuur, stijlvol afgewerkte badkamer -en toiletruimte, drie (voorheen vier) zeer ruime slaapkamers en moderne achtertuin met grote houten schuur en achterom.

Kortom, een comfortabel en royaal woonhuis met gunstige ligging aan een doodlopend, autoluw woonerf met het wijkpark, de buurtsupermarkt, basisscholen en recreatiegebied Haarrijnse Plassen in de directe omgeving.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal voorzien van travertin tegelvloer met vloerverwarming, gestucte wanden, gemoderniseerde toiletruimte en deur naar de aanpandige berging met vaste kastenwand, meterkast en eigen buitendeur.

De woonkamer is zeer ruim van afmeting, heerlijk licht door de grote raampartijen aan beide zijden en voorzien van stijlvolle travertin tegelvloer met vloerverwarming, gestucte wanden -en plafond, open haard en trapopgang.

De halfopen keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een modern keukenblok in U-opstelling met koelkast, vriezer, gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser, Quooker en veel werk- en kastruimte alsmede een deur naar de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop met schuifdeur, laminaatvloer, gestucte wanden en trapopgang naar de 2e verdieping.

De 1e verdieping beschikt over twee zeer grote slaapkamers van respectievelijk circa 23m2 en 15m2, die beide zijn voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden -en plafond. De master bedroom ligt aan de achterzijde van de woning en is tevens voorzien van een inbouwkast met schuifdeuren. Indien gewenst kan deze kamer op eenvoudige wijze weer worden teruggebracht tot de oorspronkelijke twee slaapkamers.

De badkamer is gemoderniseerd, geheel betegeld en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, badmeubel met wastafel, hangend closet en designradiator.

2e Verdieping:
Ruime voorzolder met laminaatvloer, structuurverfwanden, CV-opstelling, mechanische ventilatie-unit, wasmachine- en drogeraansluiting en praktische bergruimte.

De zolderkamer is zeer ruim van afmeting en keurig afgewerkt met een laminaatvloer, houten wandpanelen en gipsplaten plafond met inbouwspots. Door de grote raampartij aan de voorzijde is er veel natuurlijk daglicht en daarnaast beschikt de kamer over een wastafel en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De voortuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en beschikt over een eigen parkeerplaats en stenen berging.

De ruim 12 meter diepe en 6 meter brede achtertuin is modern aangelegd in 2016 en voorzien van een groot terras met strakke bestrating, diverse borders met vaste beplanting, grote houten schuur met openslaande deuren naar het achtergelegen parkeerterrein en praktische achterom.

Door de vrije- en open ligging op het noordwesten geniet je hier vanaf het begin van de middag tot het einde van de avond van de zon!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1975;
- Het woonoppervlak bedraagt circa 117m2 en de inhoud circa 426m3;
- De woning is keurig onderhouden en tevens met veel zorg en liefde bewoond;
- Verwarming en warmwatervoorziening via ATAG HR-combiketel met bouwjaar 2016;
- Het woonhuis heeft energielabel C;
- Op loopafstand liggen een supermarkt, scholen, gezondheidscentrum, openbaar vervoer en het wijkpark. Ook het recreatiegebied Haarrijnse Plassen, het Màximapark, diverse sportfaciliteiten en de uitvalswegen zijn snel en makkelijk te bereiken.

Lees verder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 415.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 1975
  • Woonoppervlakte ca. 117 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 7 m2
  • Externe bergruimte ca. 11 m2
  • Slaapkamers 3
  • Inhoud ca. 426 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 148 m2
  • Ligging tuin Noordwest
  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
  • C.v.-ketel bouwjaar 2016
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

In de buurt

Boomstede 85 3608 AD Maarssen

      De buurt

      Burgerlijke staat in wijk
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd (53.29%)
      • Ongehuwd (37.43%)
      • Gescheiden (5.99%)
      • Verweduwd (3.29%)
      Leeftijd in wijk
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar (17.75%)
      • 15 - 25 jaar (8.28%)
      • 25 - 45 jaar (21.89%)
      • 45 - 65 jaar (29.88%)
      • 65+ jaar (22.19%)
      Geslacht
      • Mannen (50.45%)
      • Vrouwen (49.55%)
      Gezinnen met kinderen
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      • Met kinderen (39.86%)
      • Zonder kinderen (39.86%)
      • Éénpersoons huishoudens (20.29%)
      Woningen koop / huur
      • Koop (97.00%)
      • Huur (3.00%)
      Aantal inwoners:

      1685

      Media

      Plattegronden

      Ander aanbod