Boomstede 585

EXCLUSIEF - RIANT BEMETEN - MODERNE AFWERKING - TOPLOCATIE

Dit zijn dé basiskenmerken van dit BIJZONDERE en STIJLVOLLE WOONHUIS aan BOOMSTEDE 585 in MAARSSEN.

Deze anders dan andere EENGEZINSWONING met CARPORT is aan een rustige en brede straat gelegen in de populaire wijk Boomstede en grenst met de grote achtertuin DIRECT AAN HET PARK.
In de nabije omgeving liggen onder meer natuurgebied ‘De Eendenkooi’, het strand aan de Haarrijnse Plassen, wijkwinkelcentrum met supermarkt en kapper, scholen, openbaar vervoer, diverse sportvoorzieningen alsmede uitvalswegen naar Utrecht, Amsterdam en Den Haag.

Het goed onderhouden en smaakvol afgewerkte woonhuis heeft een woonoppervlakte van maar liefst 159m2 en beschikt over vele extra's zoals een royale en zonnige living met open haard die speels overloopt in de aangrenzende woonkeuken met modern uitgevoerde keuken voorzien van inbouwapparatuur, vijf grote slaapkamers, twee modern afgewerkte badkamers, voortuin met carport en stenen schuur en ruim 12 meter diepe en geheel vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten met stoere veranda en deur naar het aangrenzende park.

Indeling:

Begane grond:
Entree, tochtportaal met meterkast en toegang tot de woonkeuken.

De woonkeuken ligt aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een modern keukenblok in hoekopstelling met koelkast met vriesvak, 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron, RVS-afzuigkap (recirculatie), vaatwasser en veel werk -en kastruimte. Door de ruime afmeting van de keuken is er daarnaast voldoende plek voor een 6- of 8-persoons eettafel.

Tussen de keuken en de woonkamer ligt een kleine hal met garderoberuimte en de moderne toiletruimte.

De tuingerichte living is royaal van afmeting en heerlijk licht door de grote, woningbrede raampartij met tuindeur waardoor de tuin letterlijk een verlengstuk wordt van deze ruimte. De woonkamer is voorzien van fraaie laminaatvloer met V-groef, glad gestucte wanden en open haard.

1e Verdieping:
Via de strakke trapopgang is de ruime overloop op de 1e verdieping bereikbaar, die is voorzien van een laminaatvloer, spuitwerkwanden, vaste bergkast en inloopkast met CV-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting en mechanische ventilatie-unit.

De drie ruime slaapkamers op deze verdieping hebben een afmeting van respectievelijk circa 13m2, 9m2 en 9m2 en zijn alle afgewerkt met een laminaatvloer en spuitwerkwanden. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn daarnaast voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen.

De moderne badkamer is in 2008 geplaatst, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, brede wastafel met twee kranen en hangend closet.

2e Verdieping:
Door het plaatsen van een opbouw in 2008 is er een volwaardige en zeer ruime extra verdieping gerealiseerd die als volgt is ingedeeld:

Heerlijk lichte en ruime overloop met laminaatvloer, spuitwerkwanden -en plafond met grote lichtkoepel.

De ruim bemeten badkamer is modern uitgevoerd en geheel betegeld en voorzien van een 2-persoons ligbad, inloopdouche met glazen wand -en deur en luxe douchegarnituur, badmeubel met wastafel, hangend closet en lichtkoepel.

De twee riante slaapkamers strekken over de volle breedte van de woning en hebben afmetingen van circa 25m2 en 15m2 en zijn voorzien van een laminaatvloer, spuitwerkwanden en kunststof kozijnen. De grootste kamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een bijzonder ruime inloopkast van circa 5m2.

Tuin:
De ruime en verzorgde voortuin beschikt over een carport met parkeerplek voor één auto en stenen berging.

De zeer grote en direct aan het park grenzende achtertuin heeft een afmeting van ruim 12 meter en is fraai aangelegd met sierbestrating, een border met vaste beplanting en moderne schuttingen.
Achterin de tuin staat een grote veranda uitgevoerd in stoer Douglas hout en voorzien van een deur naar het park.
Door grote mate van privacy en de meest ideale ligging op het zuidwesten geniet je hier eindeloos van de prettige, groene woonomgeving en het unieke woonhuis!