LUXE en MODERN AFGEWERKT - GROOT WOONOPPERVLAKTE - GOED ONDERHOUDEN -
ZONNIGE TUIN - KUNSTSTOF KOZIJNEN - 4 SLAAPKAMERS - CARPORT

Staan deze kenmerken op jouw wensenlijst voor je nieuwe (t)huis? Maak dan een afspraak om Boomstede 477 in Maarssen met ons te beleven!

Het 6 meter brede woonhuis heeft een woonoppervlakte van 121m2 en is geheel gemoderniseerd en stijlvol afgewerkt. Het huis is onder meer voorzien van een grote woonkamer met open haard en schuifpui, eetkeuken met modern keukenblok en inbouwapparatuur, luxe uitgevoerde badkamer -en toiletruimte, kunststof kozijnen, dakkapel op de 2e verdieping, mooie afwerkvloeren, gestucte wanden en strak aangelegde voor- en achtertuin.

Kortom, een stijlvolle en ruim bemeten woning met gunstige ligging aan een autoluw woonerf met het wijkpark, de buurtsupermarkt, het gezondheidscentrum op loopafstand en tevens met diverse scholen, winkelcentrum Bisonspoor, NS-station en recreatiegebied De Haarrijnse Plassen in de nabije omgeving.

Indeling:

Begane grond:
Ruime hal met laminaatvloer, glad gestucte wanden -en plafond, garderobe, moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje en meterkast met nieuwe -en uitgebreide groepenkast.

De tuingerichte woonkamer is zeer ruim van afmeting en heerlijk licht door de woningbrede raampartij met grote schuifpui en loopdeur. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden -en plafond, trapopgang en designradiator en de open haard (gas) met fraaie schouw brengt extra sfeer.

De open woonkeuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een groot en modern keukenblok in hoekopstelling met eetbar. De keuken heeft een composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur, te weten: koel-/vriescombinatie, groot gasfornuis van SMEG met 6 gaspitten -en heteluchtoven, combimagnetron, RVS-afzuigkap, vaatwasser, close-in boiler en veel kastruimte waaronder grote lades.

1e verdieping:
Grote overloop met houten afwerkvloer, spuitwerkwanden, kunststof kozijnen en trapopgang.

De 1e verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers met rechte gevels, zodat er geen ruimteverlies is. De slaapkamers zijn allen voorzien van een houten afwerkvloer, structuurverfwanden en kunststof kozijnen met draai-/kiepramen.

De badkamer is luxe en stijlvol afgewerkt, geheel betegeld en voorzien van een grote inloopdouche met ingebouwde thermostaatkraan, regendouche -en handdouche, badmeubel met twee wastafels, hangend closet en designradiator.

2e verdieping:
Via de vaste trap is de 2e verdieping toegankelijk. Deze multifunctionele, open zolderkamer is royaal van afmeting en enorm licht door de grote raampartijen met kunststof kozijnen aan voor- en achterzijde. De ruimte is fraai afgewerkt en voorzien van een gecoate betonnen afwerkvloer, glad gestucte wanden, grote dakkapel aan de achterzijde, wasmachine- en drogeraansluiting, CV-opstelling en bergruimte.

Tuin:
De voortuin is strak uitgevoerd met moderne bestrating en borders met vaste beplanting. Onder de carport is parkeerplaats voor één auto.

De achtertuin is eveneens fraai, met sierbestrating aangelegd en is voorzien van een stenen schuur en achterom. Door de zuidoostelijke ligging is de zon nagenoeg de gehele dag aanwezig!

Bijzonderheden:
- De keuken is in 2014 geplaatst;
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en in 2015 en 2017 nagenoeg geheel van kunststof kozijnen;
- De badkamer en de toiletruimte zijn in 2016 geheel vernieuwd en luxe uitgevoerd;
- Remeha Avanta HR-combiketel;
- De voor- en achtertuin zijn in 2016 opnieuw aangelegd;
- De meterkast is voorzien van een nieuwe groepenkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars;
- In 2017 zijn de platte daken en boeiboorden van carport en schuur vernieuwd;
- Heerlijk wonen zonder te klussen!