Boomstede 33

3608 AB, Maarssen

Ben je op zoek naar een RUIME EENGEZINSWONING met EIGEN PARKEERPLAATS en STRAK AANGELEGDE ACHTERTUIN in een RUSTIGE WOONOMGEVING? Dan is BOOMSTEDE 33 in MAARSSSEN een (t)huis die je zeker wilt komen bekijken! Deze tussenwoning heeft een woonoppervlakte

  • 118 m2
  • 147 m2
  • Label D
  • 5 kamer(s)

€ 409.000,- k.k. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Heb je een hypotheek nodig?

Omschrijving

Ben je op zoek naar een

RUIME EENGEZINSWONING met EIGEN PARKEERPLAATS en STRAK AANGELEGDE ACHTERTUIN in een RUSTIGE WOONOMGEVING?

Dan is BOOMSTEDE 33 in MAARSSSEN een (t)huis die je zeker wilt komen bekijken!

Deze tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 118m2 en beschikt onder meer over een ruime en heerlijk lichte woonkamer met eikenhouten vloerdelen en openslaande tuindeuren, woon-/eetkeuken met groot L-vormig keukenblok met inbouwapparatuur, modern uitgevoerde badkamer -en toiletruimte, vier ruime slaapkamers, voortuin met eigen parkeerplaats en stenen schuur en in 2021 strak aangelegde en zonnige achtertuin op het zuidoosten.

Kortom, een comfortabel en royaal woonhuis met gunstige…

Ben je op zoek naar een

RUIME EENGEZINSWONING met EIGEN PARKEERPLAATS en STRAK AANGELEGDE ACHTERTUIN in een RUSTIGE WOONOMGEVING?

Dan is BOOMSTEDE 33 in MAARSSSEN een (t)huis die je zeker wilt komen bekijken!

Deze tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 118m2 en beschikt onder meer over een ruime en heerlijk lichte woonkamer met eikenhouten vloerdelen en openslaande tuindeuren, woon-/eetkeuken met groot L-vormig keukenblok met inbouwapparatuur, modern uitgevoerde badkamer -en toiletruimte, vier ruime slaapkamers, voortuin met eigen parkeerplaats en stenen schuur en in 2021 strak aangelegde en zonnige achtertuin op het zuidoosten.

Kortom, een comfortabel en royaal woonhuis met gunstige ligging aan een autoluw woonerf met het wijkpark, de buurtsupermarkt, basisscholen en recreatiegebied Haarrijnse Plassen in de directe omgeving.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal voorzien van tegelvloer gestucte wanden -en plafond, gemoderniseerde toiletruimte met hangend closet en fonteintje, garderobekast en deur naar de aanpandige schuur met tegelvloer, meterkast en eigen buitendeur.

De tuingerichte woonkamer is zeer ruim van afmeting en heerlijk licht door de grote raampartijen en openslaande tuindeuren. De living is voorzien van eikenhouten vloerdelen, gestucte wanden, convectorput, open haard, bergkast en trapopgang.

De open woon-/eetkeuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een groot keukenblok in hoekopstelling met koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, combi-oven, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser, close-in boiler, indirecte verlichting en veel werk- en kastruimte.

1e Verdieping:
Overloop met schuifdeur, laminaatvloer, gestucte wanden, paneeldeuren en trapopgang naar de 2e verdieping.

De 1e verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, die alle zijn voorzien van een laminaatvloer en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Eén kamer is in gebruik als grote inloopkast en beschikt over een brede schuifkastenwand met spiegeldeuren.

De badkamer is gemoderniseerd, geheel betegeld en voorzien van een grote inloopdouche met thermostaatkraan en regen- en handdouche, badmeubel met brede wastafel, spiegelkast, hangend closet, designradiator, raampartij en glad gestuct plafond met ledverlichting.

2e Verdieping:
Ruime voorzolder met vinylvloer, wasmachine-aansluiting, bergkast met CV-opstelling en mechanische ventilatie-unit en praktische bergruimte achter het knieschot.

De zolderkamer is zeer ruim van afmeting en netjes afgewerkt met een vinylvloer en spuitwerkwanden. Door de grote raampartij aan de achterzijde is er veel natuurlijk daglicht en daarnaast beschikt de kamer over bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De voortuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en beschikt over een eigen parkeerplaats en stenen berging.

De ruim 10 meter diepe en 6 meter brede achtertuin is in 2021 opnieuw aangelegd. Voor de bestrating van de grote terrassen is gekozen voor moderne, antraciet getinte betontegels en de robuuste schuttingdelen zijn van hout.

Door de gunstige ligging op het zuidoosten en de flinke lengte van de tuin geniet je hier van ’s ochtends vroeg tot het begin van de avond van de zon! Mocht het erg warm worden, dan kun je onder de elektrische zonwering een aangenaam plekje in de schaduw opzoeken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1975;
- Het woonoppervlak bedraagt circa 118m2 en de inhoud circa 433m3;
- Verwarming en warmwatervoorziening via Intergas HR-combiketel met bouwjaar 2007;
- Het woonhuis is nagenoeg geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- Op loopafstand liggen een supermarkt, scholen, gezondheidscentrum, openbaar vervoer en het wijkpark. Ook het
recreatiegebied Haarrijnse Plassen, het Màximapark, diverse sportfaciliteiten en de uitvalswegen zijn snel en makkelijk
te bereiken.

Lees verder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 409.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 1975
  • Woonoppervlakte ca. 118 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 7 m2
  • Slaapkamers 4
  • Inhoud ca. 433 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 147 m2
  • Ligging tuin Zuidoost
  • Energielabel D
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2007
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Parkeerplaats, geen garage
Meer kenmerken

In de buurt

Boomstede 33 3608 AB Maarssen

      De buurt

      Burgerlijke staat in wijk
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd (53.29%)
      • Ongehuwd (37.43%)
      • Gescheiden (5.99%)
      • Verweduwd (3.29%)
      Leeftijd in wijk
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar (17.75%)
      • 15 - 25 jaar (8.28%)
      • 25 - 45 jaar (21.89%)
      • 45 - 65 jaar (29.88%)
      • 65+ jaar (22.19%)
      Geslacht
      • Mannen (50.45%)
      • Vrouwen (49.55%)
      Gezinnen met kinderen
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      • Met kinderen (39.86%)
      • Zonder kinderen (39.86%)
      • Éénpersoons huishoudens (20.29%)
      Woningen koop / huur
      • Koop (97.00%)
      • Huur (3.00%)
      Aantal inwoners:

      1685

      Media

      Plattegronden

      Ander aanbod