Battutalaan 701

3526 VT, Utrecht

Starters opgelet! Dit moderne, goed onderhouden appartement ligt op slechts 10 minuten fietsen van het centrum en biedt prachtig weids uitzicht op het Amsterdam-Rijnkanaal en de Prins Clausbrug! Niet alleen door de dubbele deuren van de slaapkamer en woonkamer geniet je

  • 47 m2
  • Label A
  • 2 kamer(s)

€ 275.000,- k.k. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Woonvast

Arjan Embrechts

Directeur / NVM Register Makelaar & Taxateur

Woonvast

Bianca van Drie

Erkend Hypotheek Adviseur

Heb je een hypotheek nodig?

Omschrijving

Starters opgelet!
Dit moderne, goed onderhouden appartement ligt op slechts 10 minuten fietsen van het centrum en biedt prachtig weids uitzicht op het Amsterdam-Rijnkanaal en de Prins Clausbrug! Niet alleen door de dubbele deuren van de slaapkamer en woonkamer geniet je van het mooie uitzicht, ook vanaf je balkon op het zonnige zuidwesten is het genieten geblazen! Het appartement, gelegen op de 5e verdieping, is voorzien van een moderne, open keuken en een moderne badkamer met daarin de wasmachine- en drogeraansluiting. In de externe berging en twee inbouwkasten kun je je spullen kwijt.

Omgeving:
De woning is…

Starters opgelet!
Dit moderne, goed onderhouden appartement ligt op slechts 10 minuten fietsen van het centrum en biedt prachtig weids uitzicht op het Amsterdam-Rijnkanaal en de Prins Clausbrug! Niet alleen door de dubbele deuren van de slaapkamer en woonkamer geniet je van het mooie uitzicht, ook vanaf je balkon op het zonnige zuidwesten is het genieten geblazen! Het appartement, gelegen op de 5e verdieping, is voorzien van een moderne, open keuken en een moderne badkamer met daarin de wasmachine- en drogeraansluiting. In de externe berging en twee inbouwkasten kun je je spullen kwijt.

Omgeving:
De woning is gelegen in de buurt Kanaleneiland-Zuid, vlakbij het Amsterdam-Rijnkanaal, de Prins Clausbrug, Sportpark Papendorp en Winkelcentrum Nova met daarin onder andere supermarkten, eetgelegenheden, drogisten, een HEMA en kapsalon. In de nabije omgeving bevinden zich ook diverse gezondheidscentra, bushaltes en Park Transwijk, dat is voorzien van een waterplas, kinderboerderij, skatepark, fitnesslocatie en restaurant. Het appartement bevindt zich op slechts 10 minuten fietsen van het gezellige, historische hart van Utrecht. Ook snelwegen A2, A12 en A27 liggen vlakbij.

Indeling:
Begane grond:
Bij het appartement behoort een externe berging van ca. 4 m². Via de gezamenlijke entree, trap of lift bereik je de 5e verdieping van het complex, waar zich het appartement bevindt.

5e verdieping:
De voordeur geeft toegang tot de hal met daarin een mooie laminaatvloer en deuren richting alle ruimtes van het appartement: de woonkamer met open keuken, badkamer en slaapkamer.
Via een mooie glazen deur kom je aan in de L-vormige woonkamer, van waaruit je door de dubbele balkondeuren schitterend uitkijkt over de omgeving met daarin het Amsterdam-Rijnkanaal en de Prins Clausbrug! De woonkamer beschikt over een fraaie laminaatvloer en om de hoek de open keuken.
De prachtige, moderne, grijze open keuken is voorzien van Pelgrim inbouwapparatuur: een vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, keramische kookplaat en RVS afzuigkap. In het keukengedeelte is plek voor een (bar)tafel met stoelen/eetkamerbank.
In de ruime slaapkamer bevinden zich dubbele openslaande deuren richting een Frans balkon, waardoor je ook vanaf hier geniet van het prachtige weidse uitzicht! De slaapkamer is eveneens voorzien van een mooie laminaatvloer.
De badkamer is lekker ruim en modern ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast, hangend toilet, wasmachine- en drogeraansluiting.

Buiten:
Het vierkante balkon van 4 m² (dat grenst aan de woonkamer) is gelegen op het zonnige zuidwesten. Doordat deze is voorzien van een glazen balustrade, biedt het balkon schitterend weids uitzicht op het Amsterdam-Rijnkanaal, de Prins Clausbrug en het daarachter gelegen gebied!

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 47 m²
• Externe bergruimte: 4 m²
• Inhoud: 154 m³
• Bouwjaar: 2012
• Gelegen op 5e verdieping
• Volledig geïsoleerd en voorzien van stadsverwarming (energielabel A)
• Schitterend weids uitzicht op Amsterdam-Rijnkanaal en Prins Clausbrug
• Vlakbij centrum en uitvalswegen
• Betreft het eeuwigdurend recht van erfpacht (volledig afgekocht)
• Actieve VvE; de servicekosten bedragen € 93,93 per maand

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

Lees verder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 275.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Bouwjaar 2012
  • Woonoppervlakte ca. 47 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 4 m2
  • Externe bergruimte ca. 4 m2
  • Slaapkamers 1
  • Inhoud ca. 154 m3
  • Energielabel A
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Verwarming Stadsverwarming
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, lift
  • Garage Parkeerkelder
Meer kenmerken

In de buurt

Battutalaan 701 3526 VT Utrecht

      Media

      Plattegronden

      360°

      3

      Ander aanbod

      Beschikbaar
      Oeral 6

      Utrecht • € 325.000 ,- k.k.

      84 m2

      3 kamer(s)

      A

      Beschikbaar
      Ravellaan 81

      Utrecht • € 325.000 ,- k.k.

      76 m2

      3 kamer(s)

      E

      Beschikbaar
      Poelhekkestraat 20

      Utrecht • € 499.500 ,- k.k.

      90 m2

      4 kamer(s)

      D

      Beschikbaar
      Mexicodreef 221

      Utrecht • € 265.000 ,- k.k.

      57 m2

      2 kamer(s)

      C

      Beschikbaar
      Johannes de Bekastraat 39B

      Utrecht • € 375.000 ,- k.k.

      53 m2

      3 kamer(s)

      B

      Beschikbaar
      Lentehof 2

      Zijderveld • € 425.000 ,- k.k.

      114 m2

      4 kamer(s)

      A

      Beschikbaar
      Rietkamp 32

      Vianen • € 535.000 ,- k.k.

      131 m2

      6 kamer(s)

      B

      Beschikbaar
      Provincialeweg 18

      Bunnik • € 569.000 ,- k.k.

      131 m2

      5 kamer(s)

      G

      Beschikbaar
      Adriaen van Ostadelaan 1671

      Utrecht • € 325.000 ,- k.k.

      73 m2

      3 kamer(s)

      Beschikbaar
      Antonius Matthaeuslaan 44

      Utrecht • € 425.000 ,- k.k.

      95 m2

      4 kamer(s)

      F

      Verkocht onder voorbehoud
      Lange Lauwerstraat 69-71

      Utrecht • € 325.000 ,- k.k.

      103 m2

      4 kamer(s)

      C

      Verkocht onder voorbehoud
      Lentehof 2

      Zijderveld • € 445.000 ,- k.k.

      114 m2

      4 kamer(s)

      A

      Verkocht onder voorbehoud
      Vancouverdreef 51

      Utrecht • € 445.000 ,- k.k.

      118 m2

      4 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Samora Machelstraat 1

      Utrecht • € 550.000 ,- k.k.

      121 m2

      6 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Brugsteeg 19

      Utrecht • € 300.000 ,- k.k.

      38 m2

      2 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Notebomenlaan 23

      Utrecht • € 500.000 ,- k.k.

      111 m2

      5 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Santiagodreef 36

      Utrecht • € 275.000 ,- k.k.

      93 m2

      3 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Laan van Chartroise 104A

      Utrecht • € 375.000 ,- k.k.

      62 m2

      2 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Teherandreef 10

      Utrecht • € 385.000 ,- k.k.

      110 m2

      4 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Chopinstraat 21

      Utrecht • € 780.000 ,- k.k.

      143 m2

      5 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Poortstraat 97

      Utrecht • € 449.000 ,- k.k.

      96 m2

      3 kamer(s)

      D

      Verkocht
      Pelgrimsweg 70

      Ijsselstein • € 385.000 ,- k.k.

      113 m2

      5 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Blokstraat 17

      Utrecht • € 395.000 ,- k.k.

      64 m2

      3 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Malakkastraat 4

      Utrecht • € 935.000 ,- k.k.

      195 m2

      6 kamer(s)

      E

      Verkocht
      Livingstonelaan 142

      Utrecht • € 250.000 ,- k.k.

      81 m2

      4 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Wickenburglaan 4

      Utrecht • € 612.500 ,- k.k.

      158 m2

      5 kamer(s)

      D

      Verkocht
      Chilidreef 31

      Utrecht • € 240.000 ,- k.k.

      55 m2

      2 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Jaffastraat 72

      Utrecht • € 349.000 ,- k.k.

      65 m2

      4 kamer(s)

      Verkocht
      Filipijnen 327

      Utrecht • € 410.000 ,- k.k.

      92 m2

      4 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Stastokdreef 9

      Utrecht • € 425.000 ,- k.k.

      126 m2

      6 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Egelantierstraat 31

      Utrecht • € 375.000 ,- k.k.

      70 m2

      3 kamer(s)

      F

      Verkocht
      Prinses Ireneplateau 4

      Utrecht • € 350.000 ,- k.k.

      100 m2

      3 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Hoefijzerstraat 50

      Utrecht • € 359.000 ,- k.k.

      66 m2

      3 kamer(s)

      D

      Verkocht
      Admiraal Helfrichlaan 503

      Utrecht • € 465.000 ,- k.k.

      103 m2

      5 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Vitoriadreef 17

      Utrecht • € 589.000 ,- k.k.

      143 m2

      6 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Nedercamp 47

      Houten • € 500.000 ,- k.k.

      123 m2

      5 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Reiderland 32

      Utrecht • € 319.000 ,- k.k.

      94 m2

      4 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Bloemstede 281

      Maarssen • € 425.000 ,- k.k.

      127 m2

      4 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Van Heesstraat 83

      Utrecht • € 275.000 ,- k.k.

      54 m2

      2 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Van 's-Gravesandestraat 27Bs

      Utrecht • € 499.000 ,- k.k.

      125 m2

      4 kamer(s)

      E

      Verkocht
      Meidoornstraat 2

      Utrecht • € 395.000 ,- k.k.

      66 m2

      3 kamer(s)

      E

      Verkocht
      Korfoedreef 15

      Utrecht • € 285.000 ,- k.k.

      81 m2

      3 kamer(s)

      D

      Verkocht
      Ahornstraat 12Bsa

      Utrecht • € 325.000 ,- k.k.

      64 m2

      3 kamer(s)

      D

      Verkocht
      Nijenrodeplantsoen 134

      Utrecht • € 515.000 ,- k.k.

      117 m2

      6 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Opsterland 150

      Utrecht • € 275.000 ,- k.k.

      57 m2

      2 kamer(s)

      C

      Verkocht onder voorbehoud
      Van Bijnkershoeklaan 213

      Utrecht • € 235.000 ,- k.k.

      47 m2

      2 kamer(s)

      G

      Verkocht onder voorbehoud
      Koningin Wilhelminaweg 433

      Groenekan • € 495.000 ,- k.k.

      142 m2

      5 kamer(s)

      E

      Verkocht onder voorbehoud
      Mozartlaan 1

      Zeist • € 437.500 ,- k.k.

      102 m2

      5 kamer(s)

      B