Wesley De Keijzer
Kandidaat Register Makelaar & Taxateur
+ 45
Bacchus 4
3962 LM, Wijk bij duurstede
Wij zijn verheugd u deze zeer ruime en perfect onderhouden geschakelde 2/1 kap, type herenhuis met garage, aan te kunnen bieden. Het huis ligt in een ruim opgezette en groene woonwijk. Het gezellige centrum van Wijk bij Duurstede met vele winkel- en
- 168 m2
- 282 m2
- Label A
- 8 kamer(s)
€ 650.000,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
Wij zijn verheugd u deze zeer ruime en perfect onderhouden geschakelde 2/1 kap, type herenhuis met garage, aan te kunnen bieden.
Het huis ligt in een ruim opgezette en groene woonwijk. Het gezellige centrum van Wijk bij Duurstede met vele winkel- en horecavoorzieningen is op korte (fiets)afstand te bereiken evenals sportverenigingen, kinderboerderij, scholen, kinderdagverblijven, openbaar vervoer en de provinciale verbindingsweg N229.
Wijk bij Duurstede is een levendige stad met vele activiteiten, variërend van sport- en cultuurmanifestaties tot feesten en festivals. Maar ook in de omgeving is het heerlijk vertoeven; Houdt u van fietsen en wandelen, dan zijn er vele…
Wij zijn verheugd u deze zeer ruime en perfect onderhouden geschakelde 2/1 kap, type herenhuis met garage, aan te kunnen bieden.
Het huis ligt in een ruim opgezette en groene woonwijk. Het gezellige centrum van Wijk bij Duurstede met vele winkel- en horecavoorzieningen is op korte (fiets)afstand te bereiken evenals sportverenigingen, kinderboerderij, scholen, kinderdagverblijven, openbaar vervoer en de provinciale verbindingsweg N229.
Wijk bij Duurstede is een levendige stad met vele activiteiten, variërend van sport- en cultuurmanifestaties tot feesten en festivals. Maar ook in de omgeving is het heerlijk vertoeven; Houdt u van fietsen en wandelen, dan zijn er vele routes beschikbaar langs dijken, weilanden, boomgaarden, landerijen en kastelen.
Een geschakeld herenhuis met volop ruimte!! Zeer zonnige tuinligging en maar liefst 6 royale slaapkamers waarvan 2 met balkon en 1 met Frans balkon. De living is tuingericht, aan de voorzijde treft u de open keuken aan en heeft u uitzicht op het park.
Woonoppervlakte: 168m² ex. garage en ruime vliering;
Inhoud: 677m³;
Perceel: 282m²;
Bouwjaar 1998.
Indeling:
Begane grond:
Ruime oprit voor meerdere auto's.
Entree / hal met meterkast en modern toilet en opgang naar de 1e verdieping.
Toegang tot de royale en zonnige living van met de aan de voorzijde van de woning gesitueerde lichte half open keuken met diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van een zwevende natuurstenen (marmer) vloer met vloerverwarming. De woonkamer is voorzien van keurig afgewerkte wanden en een schuifpui naar de diepe en brede op het noordwesten gesitueerde achtertuin.
Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en kantoor/hobbykamer. De 1e slaapkamer aan de voorzijde van de woning (ca. 14,50m²) heeft een Frans balkon en biedt uitzicht op het park; de 2e slaapkamer aan de achterzijde van de woning (ca. 13m²) heeft een ruim balkon met uitzicht naar de achtertuin. De 3e slaapkamer (ca. 16m²) aan de voorzijde heeft ook een balkon.
De moderne en volledig betegelde badkamer, voorzien van een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming, is uitgerust met dubbele wastafels met spiegelwand en bijbehorend meubel, jetstream bad, inloopdouche en tweede toilet.
Tweede verdieping
Zonnige overloop met toegang tot de 5e en 6e slaapkamer van respectievelijk ca. 15m² en 12,50m², beiden voorzien van een halfrond kozijn met raam.
Tevens is er een aparte ruimte voor de opstelling van de C.V.-installatie, mechanische afzuiging en aansluitingen voor de witgoedapparatuur. Daarbij is er een royale bergruimte.
Derde verdieping
Via de vlizotrap is de ruime bergvliering toegankelijk.
Balkon
Aan de voorzijde van de woning heeft u een ruim balkon van ca. 5m²;
Aan de achterzijde van de woning heeft u een ruim balkon van ca 8m²;
Tevens beschikt de slaapkamer aan de voorzijde over een Frans balkon.
Tuin
De nette aangelegde voortuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een brede oprit met toegang tot de garage en entree. De fraaie en met zorg aangelegde, op het noordwesten gesitueerde, achtertuin is voorzien van een zonnig terras, een vijver, veel groen en fraai afgewerkte overkapping met sedumdak.
Bijzonderheden:
- in 2018 is de voor- en zijgevel met stoom gereinigd onder hoge druk en geïmpregneerd;
- in 2018 zijn daarnaast 8 zonnepanelen geplaatst;
- de woning kijkt uit op een rustig en ruim opgezet park met grote vijver;
- volledige isolatie;
- aluminium schuifpui naar de grote achtertuin;
- inpandige royale garage van 18m²;
- balkon aan zowel de voor- als achterzijde;
- gehele buitenzijde geschilderd in 2020;
- verwarming en warm water door middel van een Daalderop HR combiketel; bouwjaar 2012;
- kantoor- en / of hobbyruimte is ook om te bouwen tot inloopgarderobe.
Kortom
Dit is een absoluut voorbeeld van een woning welke u gezien moet hebben om te kunnen oordelen.
U bent van harte welkom!
Kenmerken
- Vraagprijs € 650.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Type Twee onder een kapwoning
- Bouwjaar 1998
- Woonoppervlakte ca. 168 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 17 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 28 m2
- Slaapkamers 6
- Inhoud ca. 677 m3
- Perceeloppervlakte ca. 282 m2
- Ligging tuin Noordwest
- Energielabel A
- Isolatie Volledig geisoleerd
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- C.v.-ketel bouwjaar 2012
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, frans balkon, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Aangebouwd steen, parkeerplaats
In de buurt
Bacchus 4 • 3962 LM • Wijk bij duurstede
Media
+ 43
Plattegronden
+ -3
Documenten
Ander aanbod
Beschikbaar
Kerkweg 30C
Cothen • € 259.500 ,- k.k.
255 m2
Beschikbaar
Pippijn van Herstalstraat 27
Wijk bij duurstede • € 359.000 ,- k.k.
102 m2
5 kamer(s)
B
Beschikbaar
Frideburgstraat 1
Wijk bij duurstede • € 500.000 ,- k.k.
136 m2
5 kamer(s)
D
Beschikbaar
Moerbeiengaard 40
Wijk bij duurstede • € 395.000 ,- k.k.
102 m2
5 kamer(s)
C
Beschikbaar
Markt 8
Wijk bij duurstede • € 619.000 ,- k.k.
151 m2
3 kamer(s)
A
Beschikbaar
Amstel 170
Wijk bij duurstede • € 365.000 ,- k.k.
111 m2
5 kamer(s)
B
Beschikbaar
Singel 107
Odijk • € 695.000 ,- k.k.
144 m2
6 kamer(s)
B
Verkocht onder voorbehoud
Rorikstraat 5
Wijk bij duurstede • € 375.000 ,- k.k.
120 m2
5 kamer(s)
C
Verkocht onder voorbehoud
Keizer 43
Wijk bij duurstede • € 575.000 ,- k.k.
142 m2
6 kamer(s)
Verkocht onder voorbehoud
Agricolastraat 152
Wijk bij duurstede • € 550.000 ,- k.k.
97 m2
4 kamer(s)
D
Verhuurd
Traaij 88
Driebergen-rijsenburg • € 1.375 ,- p/m
92 m2
3 kamer(s)
G
Verhuurd
Nedereindseweg 3029
Nieuwegein • € 1.050 ,- p/m
47 m2
2 kamer(s)
A
Verkocht
Volderstraat 48
Wijk bij duurstede • € 995.000 ,- k.k.
206 m2
7 kamer(s)
C
Verkocht
Krijtwal 338
Nieuwegein • € 250.000 ,- k.k.
51 m2
2 kamer(s)
C
Verkocht
Crookewitstraat 5
Wijk bij duurstede • € 375.000 ,- k.k.
79 m2
5 kamer(s)
E
Verkocht
Gevelsteen 15
Houten • € 375.000 ,- k.k.
76 m2
3 kamer(s)
A+
Verkocht
Zandweg 49
Wijk bij duurstede • € 475.000 ,- k.k.
101 m2
6 kamer(s)
D
Verkocht
Kombos 103
Doorn • € 275.000 ,- k.k.
55 m2
3 kamer(s)
E
Verkocht
Middelweg 3
Rijswijk (gld) • € 725.000 ,- k.k.
146 m2
6 kamer(s)
C
Verkocht
Moerbeiengaard 25
Wijk bij duurstede • € 340.000 ,- k.k.
98 m2
5 kamer(s)
B
Verkocht
Dirk Fockstraat 32
Wijk bij duurstede • € 350.000 ,- k.k.
69 m2
3 kamer(s)
A
Verkocht
Druivengaard 4
Wijk bij duurstede • € 450.000 ,- k.k.
121 m2
5 kamer(s)
B
Verkocht
Octavianus 54
Wijk bij duurstede • € 400.000 ,- k.k.
107 m2
4 kamer(s)
A
Verkocht
Tjalk 4
Wijk bij duurstede • € 375.000 ,- k.k.
110 m2
5 kamer(s)
A
Verkocht
Maria van Boechoutlaan 26
Odijk • € 750.000 ,- k.k.
168 m2
6 kamer(s)
B
Verkocht
Remus 188
Wijk bij duurstede • € 450.000 ,- k.k.
122 m2
5 kamer(s)
A
Verkocht
Hortus 4
Wijk bij duurstede • € 325.000 ,- k.k.
60 m2
2 kamer(s)
A
