Marcel van den Berg
Directeur Maarssen / NVM Register Makelaar & Taxateur
Verkocht
+ 24
Ananasstraat 45
3552 TE, Utrecht
MODERNE AFWERKING - RUIM WOONOPPERVLAK - KUNSTSTOF KOZIJNEN - STRAKKE KEUKEN ÉN BADKAMER - 4 GROTE SLAAPKAMERS - ZONNIGE TUIN met VERANDA - ENERGIELABEL A Wanneer deze kenmerken hoog op je lijstje met woonwensen staan, dan is de ANANASSTRAAT 45 in UTRECHT zeker
- 116 m2
- 107 m2
- Label A
- 5 kamer(s)
€ 435.000,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
MODERNE AFWERKING - RUIM WOONOPPERVLAK - KUNSTSTOF KOZIJNEN - STRAKKE KEUKEN ÉN BADKAMER - 4 GROTE SLAAPKAMERS - ZONNIGE TUIN met VERANDA - ENERGIELABEL A
Wanneer deze kenmerken hoog op je lijstje met woonwensen staan, dan is de ANANASSTRAAT 45 in UTRECHT zeker geschikt als jullie nieuwe (t)huis!
Deze uitstekend onderhouden eengezinswoning heeft een woonoppervlakte van circa 116m² - verdeeld over drie woonlagen- en beschikt naast een energielabel A onder meer over een ruime en heerlijk lichte woonkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur, strak afgewerkte badkamer -en toiletruimte, vier ruime slaapkamers, kunststof kozijnen met dubbel glas rondom, voortuin en zonnige achtertuin…
MODERNE AFWERKING - RUIM WOONOPPERVLAK - KUNSTSTOF KOZIJNEN - STRAKKE KEUKEN ÉN BADKAMER - 4 GROTE SLAAPKAMERS - ZONNIGE TUIN met VERANDA - ENERGIELABEL A
Wanneer deze kenmerken hoog op je lijstje met woonwensen staan, dan is de ANANASSTRAAT 45 in UTRECHT zeker geschikt als jullie nieuwe (t)huis!
Deze uitstekend onderhouden eengezinswoning heeft een woonoppervlakte van circa 116m² - verdeeld over drie woonlagen- en beschikt naast een energielabel A onder meer over een ruime en heerlijk lichte woonkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur, strak afgewerkte badkamer -en toiletruimte, vier ruime slaapkamers, kunststof kozijnen met dubbel glas rondom, voortuin en zonnige achtertuin op het zuidwesten met grote veranda, stenen schuur en achterom.
De ligging aan de ruim opgezette en rustige straat in de wijk Ondiep, met winkels en openbaar vervoer nabij, gratis parkeren voor de deur én het oude stadshart met De Dom, de Oude Gracht en Utrecht CS op slechts 10 minuten fietsen, is tenslotte ideaal!
We nemen je graag mee voor een beleving van deze comfortabele en energiezuinige woning….
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met pvc vloer en glad gestucte wanden, modern uitgevoerde toiletruimte met hangend closet en fonteintje, meterkast en deur naar de woonkamer.
De royale woonkamer heeft een afmeting van circa 32m2 en is heerlijk licht door de grote raampartijen in de voor- en achtergevel. De living is afgewerkt met een pvc vloer en glad gestucte wanden -en plafond en beschikt over een praktische trapkast en de trapopgang naar de 1e verdieping.
De moderne en halfopen keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is in 2016 geplaatst. Het L-vormige keukenblok is voorzien van een grote koelkast, breed RVS gasfornuis met 6 pitten en 2 ovens, combimagnetron, RVS afzuigkap, vaatwasser en veel werk -en kastruimte. Via de achterdeur loop je zo de tuin in.
1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot de drie grote slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.
De slaapkamers hebben een afmeting van respectievelijk ruim 14m2, 12m2 en 9m2 en zijn voorzien van keurige vloerbedekking, glad gestucte wanden en kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en dubbele beglazing.
De stijlvolle en strak afgewerkte badkamer is geheel betegeld en voorzien een inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en handdouche, badmeubel met wastafel, designradiator, hangend closet, mechanische afzuiging en kunststof raampartij.
2e verdieping:
Via de vaste trap bereik je de ruime voorzolder, die is voorzien van een laminaatvloer, CV-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting, mechanische ventilatie-unit en dakraam.
De zolderkamer is met meer dan 15m2 woonoppervlakte heerlijk ruim en voorzien van een laminaatvloer, Velux-dakraam en veel bergruimte.
Tuin:
De ruime voortuin is verzorgd aangelegd met een hardhouten hekje en sierbestrating en grenst aan het autoluwe straatje. Hier kun je in het ochtendzonnetje heerlijk wakker worden met een verse kop koffie.
De achtertuin is fraai aangelegd met moderne bestrating en beschikt daarnaast over een stoere en grote veranda van circa 4mx2,5m, stenen schuur van ruim 8,5m2 en deur naar de achtergelegen poort. Door de gunstige ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de zon en je heerlijk huis.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1975;
- Het woonoppervlakte bedraagt circa 116m2 en de inhoud circa 395m3;
- Energielabel A;
- Moderne en stijlvolle keuken geplaatst in 2016;
- Badkamer en toiletruimte volledig vernieuwd en modern afgewerkt in 2016;
- Vier ruime slaapkamers;
- Meterkast met nieuwe groepenkast voorzien van 12 groepen en 3 aardlekschakelaars;
- In 2016 volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- Vaillant HR-combiketel uit 2020;
- Moderne en ruime tussenwoning op uitstekend locatie.
Kenmerken
- Vraagprijs € 435.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Type Tussenwoning
- Bouwjaar 1975
- Woonoppervlakte ca. 116 m2
- Externe bergruimte ca. 9 m2
- Slaapkamers 4
- Inhoud ca. 395 m3
- Perceeloppervlakte ca. 107 m2
- Ligging tuin Zuidwest
- Energielabel A
- Isolatie Dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2020
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
In de buurt
Ananasstraat 45 • 3552 TE • Utrecht
De buurt
Media
+ 22
Plattegronden
+ -3
Documenten
Ander aanbod
Beschikbaar
Antilopespoor 438
Antilopespoor • Maarssen • € 249.000 ,- k.k.
53 m2
2 kamer(s)
C
Beschikbaar
Antilopespoor 438
Antilopespoor • Maarssen • € 225.000 ,- k.k.
53 m2
2 kamer(s)
C
Beschikbaar
Amperestraat 13
Utrecht • € 295.000 ,- k.k.
56 m2
2 kamer(s)
D
Beschikbaar
Karel Doormanplein 12
Zeeheldenbuurt • Maarssen • € 550.000 ,- k.k.
143 m2
4 kamer(s)
D
Beschikbaar
Karel Doormanplein 12
Zeeheldenbuurt • Maarssen • € 500.000 ,- k.k.
143 m2
4 kamer(s)
D
Beschikbaar
Burgemeester Norbruislaan 95
Zuilen-Noord • Utrecht • € 675.000 ,- k.k.
161 m2
5 kamer(s)
B
Beschikbaar
Boomstede 85
Boomstede • Maarssen • € 415.000 ,- k.k.
117 m2
4 kamer(s)
C
Beschikbaar
Reigerskamp 154
Reigerskamp • Maarssen • € 389.000 ,- k.k.
105 m2
5 kamer(s)
C
Beschikbaar
Boomstede 33
Boomstede • Maarssen • € 409.000 ,- k.k.
118 m2
5 kamer(s)
D
Beschikbaar
Ruijgenhoeksepolder 44
De meern • € 595.000 ,- k.k.
172 m2
7 kamer(s)
B
Beschikbaar
Duivenkamp 55
Maarssen • € 419.000 ,- k.k.
123 m2
4 kamer(s)
B
Beschikbaar
Burgemeester Norbruislaan 95
Utrecht • € 650.000 ,- k.k.
161 m2
5 kamer(s)
B
Beschikbaar
Kamelenspoor 198
Maarssen • € 365.000 ,- k.k.
84 m2
4 kamer(s)
B
Beschikbaar
Prins Bernhardlaan 3Bs
Utrecht • € 339.000 ,- k.k.
80 m2
3 kamer(s)
E
Verkocht onder voorbehoud
Antilopespoor 508
Antilopespoor • Maarssen • € 225.000 ,- k.k.
53 m2
2 kamer(s)
C
Verkocht onder voorbehoud
Robert Planquettelaan 11
Terwijde-West • Utrecht • € 1.635.000 ,- k.k.
329 m2
6 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
Nolensstraat 25
Staatsliedenbuurt • Maarssen • € 365.000 ,- k.k.
104 m2
5 kamer(s)
C
Verkocht onder voorbehoud
Boomstede 590
Boomstede • Maarssen • € 419.000 ,- k.k.
123 m2
5 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
Reigerskamp 218
Reigerskamp • Maarssen • € 495.000 ,- k.k.
131 m2
4 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
Zebraspoor 762
Zebraspoor • Maarssen • € 379.000 ,- k.k.
102 m2
4 kamer(s)
D
Verkocht
Van Lingelaan 95
Zandweg-Oostwaard • Maarssen • € 489.000 ,- k.k.
120 m2
5 kamer(s)
A
Verkocht
Boomstede 705
Boomstede • Maarssen • € 445.000 ,- k.k.
135 m2
6 kamer(s)
B
Verkocht
Valkenkamp 438
Valkenkamp • Maarssen • € 395.000 ,- k.k.
110 m2
5 kamer(s)
C
Verkocht
Ina Boudier-Bakkerlaan 14
Rubenslaan en omgeving • Utrecht • € 225.000 ,- k.k.
39 m2
1 kamer(s)
A
Verkocht
Schaepmanstraat 42
Staatsliedenbuurt • Maarssen • € 279.000 ,- k.k.
75 m2
3 kamer(s)
G
Verkocht
Boomstede 477
Boomstede • Maarssen • € 425.000 ,- k.k.
121 m2
5 kamer(s)
D
Verkocht
Zwanenkamp 1039
Zwanenkamp • Maarssen • € 395.000 ,- k.k.
108 m2
4 kamer(s)
A
Verkocht
Reigerskamp 491
Reigerskamp • Maarssen • € 265.000 ,- k.k.
70 m2
2 kamer(s)
E
Verkocht
Fazantenkamp 920
Fazantenkamp • Maarssen • € 385.000 ,- k.k.
111 m2
5 kamer(s)
B
Verkocht
Harmonieplein 103
Centrum ten zuiden van de Vecht • Maarssen • € 309.000 ,- k.k.
81 m2
3 kamer(s)
D
Verkocht
Pauwenkamp 124
Pauwenkamp • Maarssen • € 409.000 ,- k.k.
119 m2
5 kamer(s)
B
Verkocht
Duivenkamp 384
Duivenkamp • Maarssen • € 375.000 ,- k.k.
95 m2
5 kamer(s)
B
Verkocht
Dr. Plesmanlaan 130
Schilderskwartier • Maarssen • € 325.000 ,- k.k.
69 m2
5 kamer(s)
D
Verkocht
Reigerskamp 602
Reigerskamp • Maarssen • € 315.000 ,- k.k.
84 m2
3 kamer(s)
E
Verkocht
Boomstede 470
Boomstede • Maarssen • € 425.000 ,- k.k.
124 m2
6 kamer(s)
C
Verkocht
Bolensteinsestraat 44
Centrum ten zuiden van de Vecht • Maarssen • € 225.000 ,- k.k.
53 m2
3 kamer(s)
G
Verkocht
Reigerskamp 72A
Reigerskamp • Maarssen • € 400.000 ,- k.k.
111 m2
6 kamer(s)
A
Verkocht
Antilopespoor 160
Antilopespoor • Maarssen • € 287.500 ,- k.k.
96 m2
4 kamer(s)
B
Verkocht
Maire Hofstedelaan 2
Staatsliedenbuurt • Maarssen • € 495.000 ,- k.k.
110 m2
5 kamer(s)
D
Verkocht
Zwanenkamp 1284
Zwanenkamp • Maarssen • € 372.500 ,- k.k.
100 m2
5 kamer(s)
B
Verkocht
Fazantenkamp 584
Fazantenkamp • Maarssen • € 300.000 ,- k.k.
96 m2
4 kamer(s)
C
Verkocht
Reigerskamp 362
Reigerskamp • Maarssen • € 495.000 ,- k.k.
151 m2
5 kamer(s)
B
Verkocht
Reigerskamp 747
Reigerskamp • Maarssen • € 385.000 ,- k.k.
98 m2
5 kamer(s)
C
Verkocht
San Marinostraat 117
Leidsche Rijn-Centrum • Utrecht • € 475.000 ,- k.k.
80 m2
3 kamer(s)
A
Verkocht
Zebraspoor 719
Zebraspoor • Maarssen • € 425.000 ,- k.k.
119 m2
5 kamer(s)
A
Verkocht
Fazantenkamp 623
Fazantenkamp • Maarssen • € 265.000 ,- k.k.
78 m2
3 kamer(s)
B
Verkocht
Boomstede 195
Boomstede • Maarssen • € 569.000 ,- k.k.
127 m2
4 kamer(s)
B
Verkocht
Edmontondreef 17
Vechtzoom-noord, Klopvaart • Utrecht • € 400.000 ,- k.k.
108 m2
5 kamer(s)
C
Verkocht onder voorbehoud
Reigerskamp 488
Reigerskamp • Maarssen • € 265.000 ,- k.k.
70 m2
2 kamer(s)
C
Verkocht onder voorbehoud
Sportparkweg 156
Op Buuren • Maarssen • € 275.000 ,- k.k.
58 m2
2 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
Spechtenkamp 18
Spechtenkamp • Maarssen • € 375.000 ,- k.k.
118 m2
5 kamer(s)
B
Verkocht onder voorbehoud
Reigerskamp 601
Reigerskamp • Maarssen • € 309.000 ,- k.k.
85 m2
3 kamer(s)
C
Verkocht onder voorbehoud
Kwikstaartlaan 4
Vogelwijk • Zeist • € 569.000 ,- k.k.
84 m2
4 kamer(s)
D
Verkocht onder voorbehoud
Reigerskamp 308
Reigerskamp • Maarssen • € 389.000 ,- k.k.
109 m2
5 kamer(s)
C
Verkocht onder voorbehoud
Boomstede 656
Boomstede • Maarssen • € 405.000 ,- k.k.
128 m2
4 kamer(s)
C
Verkocht onder voorbehoud
Kamelenspoor 271
Kamelenspoor • Maarssen • € 350.000 ,- k.k.
82 m2
4 kamer(s)
C
