Amperestraat 13, Utrecht - Woonvast

Amperestraat 13

3553 CH, Utrecht

2-KAMER JAREN ’30 BENEDENWONING, CENTRAAL GELEGEN IN UTRECHT, MÉT SFEERVOLLE TUIN OP HET ZUIDEN, RUIME SPEELSE WOONKAMER EN SLAAPKAMER Ben jij op zoek naar een karakteristieke jaren ’30 benedenwoning mét tuin in de geliefde wijk Zuilen? Bel ons dan om de Amperestraat

  • 56 m2
  • Label D
  • 2 kamer(s)

€ 319.000,- k.k. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Heb je een hypotheek nodig?

Omschrijving

2-KAMER JAREN ’30 BENEDENWONING, CENTRAAL GELEGEN IN UTRECHT, MÉT SFEERVOLLE TUIN OP HET ZUIDEN, RUIME SPEELSE WOONKAMER EN SLAAPKAMER

Ben jij op zoek naar een karakteristieke jaren ’30 benedenwoning mét tuin in de geliefde wijk Zuilen? Bel ons dan om de Amperestraat 13 te komen bezichtigen.

Deze 2-kamer benedenwoning is heerlijk licht. Er is een lichte woonkamer met toegang tot de zonnige tuin (zuiden) aan de achterzijde, een open keuken en fijne slaapkamer. De benedenwoning is, op het achterraam na, voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De voordeur is van hout en voorzien van melkglas.

Op loopafstand tref je…

2-KAMER JAREN ’30 BENEDENWONING, CENTRAAL GELEGEN IN UTRECHT, MÉT SFEERVOLLE TUIN OP HET ZUIDEN, RUIME SPEELSE WOONKAMER EN SLAAPKAMER

Ben jij op zoek naar een karakteristieke jaren ’30 benedenwoning mét tuin in de geliefde wijk Zuilen? Bel ons dan om de Amperestraat 13 te komen bezichtigen.

Deze 2-kamer benedenwoning is heerlijk licht. Er is een lichte woonkamer met toegang tot de zonnige tuin (zuiden) aan de achterzijde, een open keuken en fijne slaapkamer. De benedenwoning is, op het achterraam na, voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De voordeur is van hout en voorzien van melkglas.

Op loopafstand tref je diverse buurtwinkels, leuke restaurants, de levendige Amsterdamsestraatweg, het Julianapark, winkelcentrum Rokade en openbaar vervoer (bushalte en N.S.-station Zuilen op loopafstand). Bovendien sta je in 10 minuten fietsen in de bruisende binnenstad van Utrecht.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, ruime toiletruimte met closet en hoekfonteintje.

De woonkamer is zeer licht door de aanwezigheid van raampartijen aan de voor- en achterzijde. Ook is er een gave lichtkoepel aanwezig welke open kan. Via een deur is de tuin aan de achterzijde te bereiken.

Vanuit de woonkamer is toegang tot de keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van diverse (inbouw)apparatuur; 5-pits gasfornuis met wokbrander, RVS afzuigkap en een losse koel-vriescombinatie.

Vanuit de keuken bereik je de slaapkamer met aansluitend de badkamer.
De slaapkamer is circa 10m² groot. Hier is ook een apart washok gesitueerd met wasmachineaansluiting en c.v.-installatie. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel, wasmachineaansluiting en radiator.

Tuin:
De tuin van circa 22m² is gelegen op het zonnige zuiden, is voor stadse begrippen heerlijk ruim van afmeting, is fraai aangelegd met sierbestrating en heeft een houten schuur.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden.
- Het betreft hier een voormalige 3-kamer benedenwoning. Dit kan eenvoudig weer worden gerealiseerd;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen dubbele beglazing;
- Verwarming en warmwater via CV ketel, type Nefit uit 2016;
- De servicekosten bedragen circa € 40,- per maand, dit is inclusief opstalverzekering;
- De tuin is gelegen op het zuiden;
- Circa 13 jaar geleden zijn er draagbalken vervangen;
- In de woonkamer is een lichtkoepel die open kan.

Oplevering in overleg.

Lees verder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 319.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Bouwjaar 1930
  • Woonoppervlakte ca. 56 m2
  • Externe bergruimte ca. 3 m2
  • Slaapkamers 1
  • Inhoud ca. 220 m3
  • Ligging tuin Zuid
  • Energielabel D
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2016
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

In de buurt

Amperestraat 13 3553 CH Utrecht

      De buurt

      Burgerlijke staat in wijk
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd (22.55%)
      • Ongehuwd (69.72%)
      • Gescheiden (5.34%)
      • Verweduwd (2.40%)
      Leeftijd in wijk
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar (12.31%)
      • 15 - 25 jaar (20.04%)
      • 25 - 45 jaar (42.37%)
      • 45 - 65 jaar (17.97%)
      • 65+ jaar (7.30%)
      Geslacht
      • Mannen (47.54%)
      • Vrouwen (52.46%)
      Gezinnen met kinderen
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      • Met kinderen (18.33%)
      • Zonder kinderen (22.96%)
      • Éénpersoons huishoudens (58.70%)
      Woningen koop / huur
      • Koop (57.58%)
      • Huur (42.42%)
      Aantal inwoners:

      4575

      Media

      Plattegronden

      Ander aanbod