Ahornstraat 12-Bsa

3552 CG, Utrecht

Dit lichte, royale hoekappartement gelegen aan de Ahornstraat in Utrecht komt binnenkort beschikbaar. Dit 3-kamerappartement (voormalig 4) ligt op de tweede verdieping in de levendige wijk Ondiep met de Amsterdamsestraatweg om de hoek en het bruisende stadscentrum op

  • 64 m2
  • Label D
  • 3 kamer(s)

€ 325.000,- k.k. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Woonvast

Arjan Embrechts

Directeur / NVM Register Makelaar & Taxateur

Woonvast

Bianca van Drie

Erkend Hypotheek Adviseur

Heb je een hypotheek nodig?

Omschrijving

Dit lichte, royale hoekappartement gelegen aan de Ahornstraat in Utrecht komt binnenkort beschikbaar. Dit 3-kamerappartement (voormalig 4) ligt op de tweede verdieping in de levendige wijk Ondiep met de Amsterdamsestraatweg om de hoek en het bruisende stadscentrum op loopafstand! Deze woning beschikt over een ruime woonkamer, twee slaapkamers, separate keuken en maar liefst twee balkons zodat je altijd van de zon kunt genieten. Dit appartementencomplex is ideaal gelegen nabij vele voorzieningen. Denk hierbij aan het openbaar vervoer (bus- en treinstation Zuilen), supermarkten, horecagelegenheden en het mooie Julianapark.

Indeling
Begane grond met afgesloten entree naar het portiek. Via de trapopgang…

Dit lichte, royale hoekappartement gelegen aan de Ahornstraat in Utrecht komt binnenkort beschikbaar. Dit 3-kamerappartement (voormalig 4) ligt op de tweede verdieping in de levendige wijk Ondiep met de Amsterdamsestraatweg om de hoek en het bruisende stadscentrum op loopafstand! Deze woning beschikt over een ruime woonkamer, twee slaapkamers, separate keuken en maar liefst twee balkons zodat je altijd van de zon kunt genieten. Dit appartementencomplex is ideaal gelegen nabij vele voorzieningen. Denk hierbij aan het openbaar vervoer (bus- en treinstation Zuilen), supermarkten, horecagelegenheden en het mooie Julianapark.

Indeling
Begane grond met afgesloten entree naar het portiek. Via de trapopgang komen we terecht op de tweede (en tevens bovenste) verdieping waar dit appartement is gelegen. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De woning is voorzien van de originele binnendeuren en een nette laminaatvloer, met uitzondering van de keuken en het toilet waar een klassieke zwart/witte tegelcombinatie is gelegd.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de riante woonkamer met veel natuurlijk daglicht door onder andere het extra raam aan de zijkant. De hoge plafonds van maar liefst 2,73 meter hoog en de originele schouw zijn de karakteristieke details van vroeger die je terugvindt. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zithoek en een eettafel. Voorheen was deze ruimte opgesplitst in twee kamers. Via de woonkamer kom je terecht op het eerste balkon aan de voorzijde waar je van de zon kunt genieten van ’s ochtend vroeg tot een uurtje of drie.

De keuken (vernieuwd in 2015) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een combi-oven, koelkast met vriesvak, een 4-pits gaskookplaat en voldoende bergruimte. Via de keuken bereik je het balkon aan de achterzijde waar je van 5 tot 8 uur in de avond de zon hebt. Naast de keuken bevindt zich de toiletruimte.

De twee slaapkamers zijn ook gelegen aan de achterzijde van dit appartement. De eerste kamer (circa 9m2) is voorzien van een inbouwkast en doet nu dienst als inloopkast maar kan tevens gebruikt worden als kantoor of kinderkamer. De grotere kamer is in gebruik als slaapkamer en is circa 11m2.

Tot slot is de badkamer voorzien van de originele terrazzovloer, een inloopdouche met glazen wanden, een wastafelmeubel met spiegelkast en de wasmachine aansluiting. De (losse) trap biedt toegang tot de zolder die maar liefst 36m2 beslaat. Het is een mogelijkheid om een vaste trap en een dakkapel te plaatsen aan de achterzijde zoals meerdere appartementen aan de Ahornstraat hebben. Zo kan een derde slaapkamer gerealiseerd worden en blijft er nog voldoende bergruimte over.
De woning beschikt nog over een separate berging van 5m2 gelegen achter het appartementencomplex.

Bijzonderheden:

•    Woonoppervlakte: 64m2
•    Externe bergruimte: 5m2
•    Bouwjaar: 1951
•    Grotendeels voorzien van dubbele beglazing 
•    Hoekappartement met 2 slaapkamers 
•    Keuken van 2015
•    Badkamer van 2016
•    Voorzien van spouwmuurisolatie (2020)
•    Energielabel D
•    Parkeervergunning € 27,- per kwartaal
•    Mogelijkheid de bovenste verdieping bij de woning te trekken door plaatsing vaste trap en dakkapel
•    Verwarming en warm water middels Cv-ketel  (2007)
•    Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 137,34
•    Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
•    Gewenste oplevering eind april 2022

Interesse in dit appartement? Neem zo snel mogelijk contact op om een bezichtiging in te plannen!

Lees verder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 325.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Bouwjaar 1951
  • Woonoppervlakte ca. 64 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 5 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 36 m2
  • Externe bergruimte ca. 6 m2
  • Slaapkamers 2
  • Inhoud ca. 362 m3
  • Ligging tuin Zuidoost
  • Energielabel D
  • Isolatie Muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2007
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, natuurlijke ventilatie
  • Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

In de buurt

Ahornstraat 12Bsa 3552 CG Utrecht

      Media

      Plattegronden

      360°

      3

      Ander aanbod

      Beschikbaar
      Oeral 6

      Utrecht • € 325.000 ,- k.k.

      84 m2

      3 kamer(s)

      A

      Beschikbaar
      Poelhekkestraat 20

      Utrecht • € 499.500 ,- k.k.

      90 m2

      4 kamer(s)

      D

      Beschikbaar
      Mexicodreef 221

      Utrecht • € 265.000 ,- k.k.

      57 m2

      2 kamer(s)

      C

      Beschikbaar
      Johannes de Bekastraat 39B

      Utrecht • € 375.000 ,- k.k.

      53 m2

      3 kamer(s)

      B

      Beschikbaar
      Lentehof 2

      Zijderveld • € 425.000 ,- k.k.

      114 m2

      4 kamer(s)

      A

      Beschikbaar
      Rietkamp 32

      Vianen • € 535.000 ,- k.k.

      131 m2

      6 kamer(s)

      B

      Beschikbaar
      Provincialeweg 18

      Bunnik • € 569.000 ,- k.k.

      131 m2

      5 kamer(s)

      G

      Beschikbaar
      Adriaen van Ostadelaan 1671

      Utrecht • € 325.000 ,- k.k.

      73 m2

      3 kamer(s)

      Beschikbaar
      Antonius Matthaeuslaan 44

      Utrecht • € 425.000 ,- k.k.

      95 m2

      4 kamer(s)

      F

      Beschikbaar
      Van den Boschstraat 32

      Utrecht • € 525.000 ,- k.k.

      101 m2

      4 kamer(s)

      E

      Verkocht onder voorbehoud
      Lentehof 2

      Zijderveld • € 445.000 ,- k.k.

      114 m2

      4 kamer(s)

      A

      Verkocht onder voorbehoud
      Vancouverdreef 51

      Utrecht • € 445.000 ,- k.k.

      118 m2

      4 kamer(s)

      C

      Verkocht onder voorbehoud
      Van Bijnkershoeklaan 213

      Utrecht • € 235.000 ,- k.k.

      47 m2

      2 kamer(s)

      G

      Verkocht
      Samora Machelstraat 1

      Utrecht • € 550.000 ,- k.k.

      121 m2

      6 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Brugsteeg 19

      Utrecht • € 300.000 ,- k.k.

      38 m2

      2 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Notebomenlaan 23

      Utrecht • € 500.000 ,- k.k.

      111 m2

      5 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Santiagodreef 36

      Utrecht • € 275.000 ,- k.k.

      93 m2

      3 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Laan van Chartroise 104A

      Utrecht • € 375.000 ,- k.k.

      62 m2

      2 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Teherandreef 10

      Utrecht • € 385.000 ,- k.k.

      110 m2

      4 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Chopinstraat 21

      Utrecht • € 780.000 ,- k.k.

      143 m2

      5 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Poortstraat 97

      Utrecht • € 449.000 ,- k.k.

      96 m2

      3 kamer(s)

      D

      Verkocht
      Pelgrimsweg 70

      Ijsselstein • € 385.000 ,- k.k.

      113 m2

      5 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Malakkastraat 4

      Utrecht • € 935.000 ,- k.k.

      195 m2

      6 kamer(s)

      E

      Verkocht
      Blokstraat 17

      Utrecht • € 395.000 ,- k.k.

      64 m2

      3 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Wickenburglaan 4

      Utrecht • € 612.500 ,- k.k.

      158 m2

      5 kamer(s)

      D

      Verkocht
      Livingstonelaan 142

      Utrecht • € 250.000 ,- k.k.

      81 m2

      4 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Chilidreef 31

      Utrecht • € 240.000 ,- k.k.

      55 m2

      2 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Filipijnen 327

      Utrecht • € 410.000 ,- k.k.

      92 m2

      4 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Jaffastraat 72

      Utrecht • € 349.000 ,- k.k.

      65 m2

      4 kamer(s)

      Verkocht
      Egelantierstraat 31

      Utrecht • € 375.000 ,- k.k.

      70 m2

      3 kamer(s)

      F

      Verkocht
      Stastokdreef 9

      Utrecht • € 425.000 ,- k.k.

      126 m2

      6 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Admiraal Helfrichlaan 503

      Utrecht • € 465.000 ,- k.k.

      103 m2

      5 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Prinses Ireneplateau 4

      Utrecht • € 350.000 ,- k.k.

      100 m2

      3 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Hoefijzerstraat 50

      Utrecht • € 359.000 ,- k.k.

      66 m2

      3 kamer(s)

      D

      Verkocht
      Vitoriadreef 17

      Utrecht • € 589.000 ,- k.k.

      143 m2

      6 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Nedercamp 47

      Houten • € 500.000 ,- k.k.

      123 m2

      5 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Reiderland 32

      Utrecht • € 319.000 ,- k.k.

      94 m2

      4 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Bloemstede 281

      Maarssen • € 425.000 ,- k.k.

      127 m2

      4 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Van Heesstraat 83

      Utrecht • € 275.000 ,- k.k.

      54 m2

      2 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Van 's-Gravesandestraat 27Bs

      Utrecht • € 499.000 ,- k.k.

      125 m2

      4 kamer(s)

      E

      Verkocht
      Meidoornstraat 2

      Utrecht • € 395.000 ,- k.k.

      66 m2

      3 kamer(s)

      E

      Verkocht
      Korfoedreef 15

      Utrecht • € 285.000 ,- k.k.

      81 m2

      3 kamer(s)

      D

      Verkocht
      Nijenrodeplantsoen 134

      Utrecht • € 515.000 ,- k.k.

      117 m2

      6 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Opsterland 150

      Utrecht • € 275.000 ,- k.k.

      57 m2

      2 kamer(s)

      C

      Verkocht onder voorbehoud
      Lange Lauwerstraat 69-71

      Utrecht • € 325.000 ,- k.k.

      103 m2

      4 kamer(s)

      C

      Verkocht onder voorbehoud
      Ravellaan 81

      Utrecht • € 325.000 ,- k.k.

      76 m2

      3 kamer(s)

      E

      4
      Verkocht onder voorbehoud
      Battutalaan 701

      Utrecht • € 275.000 ,- k.k.

      47 m2

      2 kamer(s)

      A

      Verkocht onder voorbehoud
      Koningin Wilhelminaweg 433

      Groenekan • € 495.000 ,- k.k.

      142 m2

      5 kamer(s)

      E

      Verkocht onder voorbehoud
      Mozartlaan 1

      Zeist • € 437.500 ,- k.k.

      102 m2

      5 kamer(s)

      B