Vorige | Volgende

Waterschorpioen 23 Amersfoort, Nieuwland

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Echt een buitenkans, deze moderne ruime hoekwoning op een superleuke locatie! De woning ligt aan een hofje met grasveld, dus lekker rustig en kindvriendelijk. Vanuit de uitbouw in de woonkeuken, kijk je uit op deze gezellige woonstraat met bomen en een speelplaatsje. Door de uitbouw aan de voorzijde met ruimte voor de eettafel, heb je aan de achterzijde een heerlijk ruime woonkamer met voldoende ruimte voor een royale loungehoek. Op de verdieping vind je
3 slaapkamers, een berging en een mooie moderne badkamer. En wil je meer ruimte? Het is mogelijk een opbouw te plaatsen voor extra kamers. De royale tuin ligt ook nog eens op het zuiden, zodat je de hele dag tot 's avonds van de zon kunt genieten. Kortom, een heerlijk huis op een leuke woonplek.

Nieuwland heeft veel te bieden, een uitgebreid winkelcentrum, verschillende basisscholen en/ of kinderdagopvang. Tussen de woonerven zijn speelruimtes ingericht, ook zijn er verschillende waterpartijen en groenvoorzieningen die de wijk een wisselend karakter geven. Heb je een auto? Via de rondweg ben je zo met de auto op de A1 of de Bunschoterstraat richting het centrum van Amersfoort. Gebruik je de fiets, dan ben je binnendoor makkelijk en snel op weg naar het gezellige centrum van Amersfoort.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet, trapkast en trapopgang. Toegang tot de keuken met aanrecht in rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. koelkast, vriezer, inductie kookplaat, vaatwasser en oven. In de uitbouw aan de voorzijde met lekker veel ramen, heb je leuk uitzicht en voldoende ruimte voor een royale eettafel om met het gezin en/of vrienden lekker uitgebreid te tafelen. De woonkamer vind je aan de achterzijde van de woning; deze is heerlijk ruim en heeft een prettige lichtinval door de grote ramen en de zijramen. De begane grondvloer is geheel voorzien van een eiken lamelparketvloer. Via de deur in de woonkamer bereik je de ruime tuin; deze ligt op het zuiden en heeft veel terrasruimte om lekker in het zonnetje te kunnen zitten.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de diverse vertrekken. De 3 slaapkamers zijn prima van afmeting en hebben een speels karakter door het oplopende plafond; dit geeft een extra ruimtelijk gevoel. Deze verdieping is geheel voorzien van een moderne laminaatvloer. De moderne badkamer is recent vernieuwd en uitgevoerd met fraaie grote tegels en een inloopdouche, vaste wastafel met meubel, een wandcloset en een handdoekradiator. In de berging vind je de cv-combiketel (2016) en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Tuin:
De tuin is ruim bemeten, onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van nieuwe schuttingen. Er is veel terrasruimte en sfeervolle beplanting. Achterin de tuin staat de houten berging met elektra; hier is plaats voor het (tuin)gereedschap en de fietsen. Via de poort in de schutting kom je in de steeg die achter en langs de zijkant van de woning loopt.

Bijzonderheden:
- Begane grond voorzien van eiken lamelparket vloer.
- Veel lichtinval in gehele woning.
- Badkamer vernieuwd.
- Buitenmuren zijn recent professioneel geschilderd en voorzien van coating.
- Nieuwe schuttingen in de tuin.
- Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden.
- Geen verkeer langs je huis.
- Kindvriendelijke straat.
- Perceeloppervlak 143 m².
- Woonoppervlak 99 m².
- Bruto inhoud 345 m³.
- Bouwjaar 1999.
- Opbouw mogelijk voor extra kamers.
- HR cv-combiketel 2015.
- Voorzien van glasvezel.
- Zonnecollectoren momenteel niet in gebruik.


Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
99 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
345 m³
Perceeloppervlakte
143 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Advance
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
P
Perceel
1295
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 6 x 7 m
Oppervlakte
42 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Waterschorpioen 23 Amersfoort, Nieuwland

naar Waterschorpioen 23 Amersfoort, Nieuwland
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object