Vorige | Volgende

Trompstraat 79 Amersfoort, Kruiskamp

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Bij deze instapklare eengezinswoning moet je zeker komen kijken! Het is met recht koffers pakken en verhuizen.

Deze leuke jaren '30 hoekwoning is gelegen in een sfeervol groen straatje in een populaire wijk nabij het gezellige en mooie stadscentrum van Amersfoort! Wonen op deze locatie betekent dichtbij alles. Scholen, het stadcentrum en het stadspark zijn op loopafstand te bereiken. Op de fiets ben je in slechts tien minuten op het Centraal Station en in vijf autominuten bereik je de A1 en A28. In de straat is voldoende parkeergelegenheid, een vergunning is niet nodig.

Deze woning heeft u veel te bieden: een heerlijke lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een moderne, recent vernieuwde keuken, een luxe badkamer, een beschutte zonnige achtertuin en een dakkapel op de zolderverdieping maken het plaatje helemaal af!

Daarnaast is de woning geheel voorzien van dubbele beglazing, vloerisolatie, bodemisolatie en dakisolatie. Laat deze kans niet lopen en plan snel een bezichtiging in!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Sfeervolle, lichte woonkamer met fraaie eikenhouten parketvloer (2019) en openslaande deuren naar de achtertuin. In 2018 is de woning voorzien van een nieuwe moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur o.a.: koel-vriescombinatie, heteluchtoven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop, royale slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met deur naar het balkon en inbouwkast met aansluiting voor de wasmachine. Tweede slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning met tevens inbouwkast voorzien van opstelling van CV-combiketel. Badkamer met douche, wastafel, tweede toilet en dakraam.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereik je de zolderverdieping met een dakkapel. Een derde ruime lichte kamer met bergruimte en houtenvloer. Uitermate geschikt om te gebruiken als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte.

Tuin:
De beschutte achtertuin met achterom, stenen berging en hout beton schutting van 2019 is gelegen op het oosten. De voortuin is gelegen op het westen. Er is altijd wel een plekje in de zon of de schaduw te vinden.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar circa 1937.
• Woonoppervlakte 80 m².
• Perceeloppervlakte 122 m2.
• Geheel voorzien van dubbele beglazing, vloerisolatie, bodemisolatie en dakisolatie.
• Volledig gerenoveerd in 2013 en 2014.
• Elektra geheel vernieuwd.
• CV-combiketel uit 2013.
• Energielabel E.

Vraagprijs: € 347.500 k.k.
Aanvaarding: in overleg (bij voorkeur vanaf oktober 2020).
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
290 m³
Perceeloppervlakte
122 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
G
Perceel
2551
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 5 x 8.50 m
Oppervlakte
43 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Trompstraat 79 Amersfoort, Kruiskamp

naar Trompstraat 79 Amersfoort, Kruiskamp
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object