Vorige | Volgende

Straat van Gibraltar 48 Amersfoort, Vathorst

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Bekijk nu de virtual tour op onze website! Deze kunt u rechts op de pagina vinden onder het kopje 'meer informatie'.

Bent u niet in de gelegenheid om een woning te komen bezichtigen en wilt u dit liever op afstand? Dan kunnen een afspraak maken voor een virtuele bezichtiging. Wij zijn aanwezig in de woning en laten u via de camera / FaceTime de woning zien. U kunt uw vragen tijdens de bezichtiging gewoon stellen.

Een unieke kans! Deze woning is prachtig en bijzonder smaakvol ingericht, met een tot in de puntjes verzorgde afwerking. Helemaal instapklaar voor de nieuwe bewoners; je hoeft alleen nog maar te verhuizen. Het sanitair en de keuken zijn werkelijk prachtig en van alle gemakken voorzien. De uitgebouwde woonkamer is tuingericht met openslaande deuren naar de tuin. Er zijn 3 ruime slaapkamers en een riante zolder waar je nog eens 2 extra kamers kunt creëren. De wanden op de begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van glad stucwerk en zo ook het plafond op de begane grond; er is een doordacht lichtplan en door de gehele woning ligt een moderne vloer en fraaie hoge plinten. Daarnaast is er op de oprit plaats voor 2 auto's. Alsof dit allemaal nog niet genoeg is, heeft de woning ook een heerlijke tuin aan het water, afsluitbaar met een hek en een riante vlonder gelegen op het zuiden, zodat je hier de hele dag tot 's avonds van het zonnetje kunt genieten.

Deze woning maakt onderdeel uit van het project De Omlijsting ontworpen in een fraaie stijl. Aan de binnenzijde is er aan het comfort gedacht: de woning is voorzien van een warmte terugwin installatie in combinatie met een HR cv-ketel en een warmte-terug-win systeem. Er is vloerverwarming op de begane grond voor een aangename tempratuur in de winter. Daarnaast is de woning uiteraard volledig geïsoleerd (energielabel A).

Begane grond:
Entree, hal met garderobe, trapopgang, deur naar woonkamer en modern toilet met wandcloset en fonteintje. Op de vloer ligt een fraaie PVC-vloer in visgraat motief welke doorloopt tot in de woonkamer en keuken.

Het eerste dat in de woonkamer opvalt, is de fraaie en sfeervolle uitstraling. In combinatie met de prettige lichtinval is dit een heerlijke ruimte om te ontspannen met het gezin of vrienden. De wanden en plafond zijn voorzien van glad stucwerk en de moderne pvc-vloer in visgraat met hoge plinten maken deze ruimte helemaal af. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken. Hier is plaats voor een royale eettafel om lekker te ontbijten of uitgebreid te dineren.

De moderne kleuren van de keukenkasten combineren prachtig met het stijlvolle en praktische werkblad van keramiek. De keuken is in rechte opstelling en een kastenwand met ombouw. Er is veel bergruimte, praktische laden en diverse inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en een stoomoven. Een prettige ruimte om het eten te bereiden.

Eerste verdieping:
Via de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers en de fraaie, moderne badkamer. Ook op deze verdieping ligt een fraaie PVC-vloer in dezelfde kleurstelling als de benedenvloer. Aan de achterzijde vind je de lichte ouderslaapkamer met ruimte voor een kastenwand. De overige twee slaapkamers zijn prima van formaat en beschikken ook over veel lichtinval.

De badkamer is werkelijk een plaatje! Ingericht met een ligbad, een ruime inloopdouche met regendouche, drain en glazen deuren, een dubbele wastafel met meubel, handdoekradiator en een tweede wandcloset. Het groot formaat designtegelwerk van topontwerper Piet Boon, geeft de badkamer een stijlvolle uitstraling en samen met de inbouwspotjes maakt dit de badkamer tot een heerlijke relaxruimte.

Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping bestaat uit één grote ruimte met aan de voor- en achterzijde een raam, zodat je hier eenvoudig 1 of 2 kamers kunt maken. Hier is een mooie laminaatvloer aangebracht. Tevens vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine, droger en extra bergruimte.

Tuin:
Via de openslaande deuren in de woonkamer bereik je de achtertuin aan het water. De tuin is recent aangelegd met een royaal terras en gazon; er is een hek geplaatst, zodat kinderen niet onverhoopt de vlonder op kunnen. De vlonder is over de gehele breedte en hier kun je heerlijk uitkijkend over het water, mijmeren en genieten van de rust. Er is een houten schuur voorzien van elektra, voor de fietsen en je (tuin)gereedschap.

Bijzonderheden:
- Gelegen in de jonge en kindvriendelijke wijk Vathorst.
- Achtertuin met vlonder gelegen op het zuiden.
- Eigen oprit voor 2 auto's en toegang tot de achtertuin.
- Moderne keuken met inbouwapparatuur.
- Luxe Svedex deuren.
- Grotendeels voorzien van glad stucwerk.
- Luxe sanitair met "Piet Boon" tegels.
- Bouwjaar 2019.
- Woonoppervlak 138 m².
- Inhoud 490 m³.
- Perceeloppervlak 193 m².
- Volledig geïsoleerd, energielabel A.

Vraagprijs: € 439.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
SWK Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
138 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
490 m³
Perceeloppervlakte
193 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoogland
Sectie
B
Perceel
9016
Oppervlakte
193 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 8 x 7.50 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Straat van Gibraltar 48 Amersfoort, Vathorst

naar Straat van Gibraltar 48 Amersfoort, Vathorst
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object