Vorige | Volgende

Sprengenberg 70 Amersfoort

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Moderne en ruim opgezette eengezinswoning met 2 parkeerplaatsen, inpandige berging en tuin op het zuidwesten. De woning heeft op de eerste verdieping een royale woonkamer met vrij uitzicht en veel privacy. De sfeervolle woonkeuken ligt op de begane grond, dit is dè plek om thuis te komen. Op de tweede verdieping telt de woning 3 ruime slaapkamers en een badkamer. En, aan het klimaat is ook gedacht, op het dak liggen 15 zonnepanelen, daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en dat zie je terug in de lage energiekosten.

De Sprengenberg ligt heerlijk centraal in Vathorst, wel zo praktisch. Op korte afstand ligt natuurboerderij De Brinkhorst, het Park der Tijden, speelgelegenheid voor kinderen, (basis) scholen, maar ook het winkelcentrum en verschillende sportgelegenheden.

Kortom: een prima basis voor een gezin!

Begane grond:
Hal met garderoberuimte voorzien van grijze tegelvloer welke doorloopt tot in de woonkeuken. Meterkast, praktische trapkast en deur naar de inpandige berging.

Keuken:
De gezellige woonkeuken is voorzien van een brede schuifpui naar de achtertuin. Door de grote ramen valt veel licht binnen, hierdoor is het een prettige ruimte om te verblijven. ’s Zomers vergroot je eenvoudig de ruimte door het openen van de pui naar het terras. De inbouwkeuken heeft een L-vormige opstelling, de kasten zijn wit en combineren mooi met het lichte werkblad. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig; keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, close-in boiler, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

Woonkamer:
De woonkamer ligt op de eerste verdieping, vanaf hier heb je fraai uitzicht over het groen en geniet je van optimale privacy! De vloer is afgewerkt met een fraaie, smaakvolle eikenvloer, de wanden zijn strak en modern afgewerkt. Het brede Franse balkon is voorzien van een harmonicadeur. Er is royaal de ruimte voor een gezellige zithoek om te ontspannen, maar ook is er plaats voor een werkruimte of een grote leestafel.

Op de eerste verdieping is via de tussenhal het toilet en de wasruimte te bereiken. Het toilet is voorzien van toilet en fontein. De wasruimte heeft aansluitpunten voor de wasmachine en droger. Hier is tevens de opstelplaats voor de cv-ketel en de WTW.

Slapen:
Op de tweede verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers. De overloop is voorzien van een praktische vaste kast. De ouderslaapkamer heeft een laminaatvloer en een elektrisch bedienbaar rolluik. Hier is ook ruimte voor een kastenwand. De andere 2 slaapkamers zijn eveneens goed bemeten. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en elektrische screens.

Badkamer:
De badkamer is compleet, de inrichting is als volgt; ligbad, kwart ronde douchecabine, wastafel en een toilet. Het tegelwerk is tot het plafond aangebracht.

Tuin:
De achtertuin ligt op het zuidwesten en is onderhoudsvriendelijk. Het is een besloten tuin met veel privacy. Het terras is afgewerkt met een houten vlonder en er is een achterom. Het zonnescherm is elektrisch te bedienen.

Berging:
Via de hal is de inpandige berging te bereiken. De berging is zowel binnendoor als buitenom toegankelijk en voorzien van elektra

Bijzonderheden:
- 15 zonnepanelen (2013, eigendom), omvormer vervangen in 2021;
- energielabel A;
- glasvezelkabel aanwezig;
- verwarming doormiddel van cv-ketel (2015, eigendom);
- ventilatie doormiddel van WTW;
- internetaansluiting op iedere verdieping;
- hardhouten kozijnen met isolatieglas;
- woonoppervlak 135 m²;
- inhoud 455 m³;
- kavel 90 m² (inclusief 2 parkeerplaatsen)
- 1/4e onverdeeld aandeel in het mandelige perceel wordt mee verkocht.

Vraagprijs: € 425.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2002
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
balansventilatie, buitenzonwering, frans balkon, glasvezel kabel, rolluiken, schuifpui, tv kabel, zonnecollectoren
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
455 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2015
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2025-03-09

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hoogland O 874
Oppervlakte
66 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
21 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Parkeergelegenheid

Capaciteit parkeren
2
Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Sprengenberg 70 Amersfoort

naar Sprengenberg 70 Amersfoort
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object