Vorige | Volgende

Sijsjespeergaarde 10 AMERSFOORT

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Ruime vrijstaande parkvilla op één van de mooiste locaties in Nieuwland! Gelegen aan de rand van Nieuwland met uitzicht over het waterpark, waar u door de wisselende seizoenen steeds weer ander uitzicht hebt. De woning is goed onderhouden, beschikt over 5 slaapkamers, een dakterras, een woonkeuken met bijkeuken en een heerlijk ruime, sfeervolle woonkamer. De begane grond is recent voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en strak gestucte wand- en plafondafwerking. De stalen deur van de hal naar de woonkamer maakt het fraaie beeld compleet. Daarnaast beschikt de woning over een heerlijke tuin, fraai aangelegd met diverse zitjes, fraaie beplanting en bomen als natuurlijke zonwering, naast de reeds aanwezige zonwering. Door de ligging op het zuidwesten kunt u hier de hele dag tot 's avonds laat van de zon genieten. Kortom, veel redenen om deze ruime, sfeervolle woning te komen bezichtigen!

De wijk Nieuwland heeft veel te bieden. Naast het winkelcentrum De Nieuwe Hof zijn er verschillende basisscholen en/of kinderdagopvang, een medisch centrum en sportfaciliteiten. U kunt in het aangrenzend polderlandschap heerlijk wandelen, fietsen en hardlopen. Tussen de woonerven zijn speelruimtes ingericht; ook zijn er verschillende waterpartijen en groenvoorzieningen die de wijk een wisselend karakter geven. Gebruikt u de auto? Via de rondweg bent u zo met de auto op de A1 of de Bunschoterstraat richting de binnenstad. Gebruikt u de fiets, dan bent u binnendoor makkelijk en snel op weg naar het gezellige stadscentrum van Amersfoort.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang. De moderne zwart stalen taatsdeur biedt toegang tot de ruime woonkamer waar ruimte is voor een gezellige zithoek, een aparte tv-hoek en daarnaast ook nog voldoende plaats voor een royale eettafel om met het hele gezin en/of vrienden uitgebreid te tafelen. De woonkamer is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer, hoge plinten en stucwerk wand- en plafondafwerking. Het stucwerk is onlangs uitgevoerd en de huidige bewoner heeft op diverse plaatsen inbouw wandverlichting laten plaatsen; dit geeft de woonkamer een sfeervolle en luxe uitstraling. Via de openslaande deuren bereikt u de prachtig aangelegde tuin met diverse zitjes en fraaie beplanting, uitgezocht met oog voor detail. De woonkeuken is voorzien van een nette keuken (Almat) en voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat, combimagnetron, vaatwasser, en oven. Ook hier is ruimte voor een royale eettafel en er is een deur naar de tuin. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken (voorheen garage) met veel bergruimte en een koel-/vriescombinatie. De voormalige garage is in verdeeld in een bijkeuken met aan de voorzijde een berging met voldoende plek om de fietsen te stallen. De auto parkeert u op de eigen oprit aan de voorzijde.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de diverse vertrekken. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde en is lekker ruim. Ook hier is onlangs gestuct en zijn mooie inbouw wandlampen geplaatst. Er is een laminaatvloer en er zijn rolluiken, zodat u de kamer lekker koel en donker kunt houden. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich nog 2 prima slaapkamers. De badkamer is netjes en in lichte kleurstelling met een ligbad, douchecabine en 2 vaste wastafel. Het toilet is separaat en er is een praktische wasruimte met aansluitingen wasapparatuur en opstelling cv-combiketel.

Tweede verdieping:
Overloop met wateraansluiting voor bijvoorbeeld extra wastafel. Er zijn hier nog eens 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met deur naar zonnig dakterras en 1 met deur naar de inpandige berging.

Tuin:
Prachtig aangelegde tuin met smaakvolle beplanting. Er zijn diverse zitjes en een vlonder met steeds de mogelijkheid om zowel in als uit de zon te genieten. Via de poort achterom is de speeltuin aan de achterzijde bereikbaar.

Bijzonderheden:
- goed onderhouden vrijstaande woning;
- schilderwerk buiten wordt elk jaar nagekeken en bijgewerkt;
- rolluiken aanwezig;
- zonnescherm bij de openslaande deuren;
- diverse inbouwapparatuur keuken is recent vernieuwd.

Vraagprijs: € 785.000,- k.k.
Oplevering: in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
190 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Bruto inhoud
654 m³
Perceeloppervlakte
355 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant HR Solide Plus
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
O
Perceel
6080
Oppervlakte
355 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 13 x 10 m
Oppervlakte
130 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Sijsjespeergaarde 10 AMERSFOORT

naar Sijsjespeergaarde 10 AMERSFOORT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object