Vorige | Volgende

Rondeelstraat 57 Amersfoort, Schothorst

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Gelegen aan de rustige kindvriendelijke Rondeelstraat in Amersfoort vindt u een riante twee-onder-een-kap woning. Deze goed bereikbare woning, ontworpen door architect Herman Herzberger, heeft een moderne indeling; een perfecte basis voor veel woonstijlen. Met een aparte praktijkruimte, een diepe achtertuin op het zuidoosten en maar liefst 5, potentieel 6, slaapkamers bevindt u zich in deze goed afgewerkte woning in luxe en ruimte.

Begane grond:
Deze zeer goed onderhouden woning heeft een ideale indeling op de begane grond. De half open keuken ligt centraal in de woning en creëert veel ruimte en licht in de voor- en achterkamer. In combinatie met een lichte gietvloer zorgt dit voor een moderne uitstraling. Vanuit de entree met toilet, loopt u langs het eetgedeelte en keuken door naar de woonkamer. De grote schuifpui naar de diepe achtertuin zorgt voor een prachtige lichtinval; een fijne ruimte om in te vertoeven.

De keuken is een moderne, luxe Bruijnzeel keuken voorzien van meer dan de gebruikelijke gemakken. U vindt hier, naast de standaard apparatuur, ook een hoge druk stoomoven. Grenzend aan de keuken is in de voorkamer een licht eetgedeelte te vinden. Terwijl u kookt, kunt u in gesprek zijn met uw gasten aan tafel.
Deze woning heeft een schat aan gebruiksmogelijkheden. Vanuit de centraal gelegen keuken loopt u door naar een praktijkruimte en een royale provisieruimte. Deze ruimte heeft ook een eigen ingang en een tweede toilet. Ideaal om bijvoorbeeld als kantoorruimte te gebruiken, of eventueel als verblijf voor een mindervalide persoon, waardoor wonen met zorg goed mogelijk is. De woonkamer kan, middels de doorbreekbare wand, eenvoudig vergroot worden door deze ruimte bij het woongedeelte te betrekken.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers. Ideaal voor een groot gezin. De luxe master bedroom is ruim en licht door een flinke raampartij en heeft een grote inloopkast. De andere twee slaapkamers zijn ook prettige lichte ruimten. Op dit moment wordt één van deze slaapkamers als studeerkamer gebruikt.
De ruime badkamer heeft een goede afwerking en bevat naast een douche een ligbad - heerlijk om in te ontspannen na bijvoorbeeld een lange werkdag. U vindt op deze verdieping ook een separaat derde toilet.
Vanuit de gang leidt een deur naar het dak bovenop de praktijkruimte. Hier kunt u eventueel een dakterras of extra opbouw realiseren.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping zijn twee ruime slaapkamers te vinden en een centrale open ruimte, die eenvoudig is om te vormen tot de zesde slaapkamer.

Grote hoekramen zorgen voor zeer veel licht en aan drie zijden uitzicht over de mooie groene buurt. De lichtkoepel boven de trap zorgt voor mooi licht op deze etage en kan opengedraaid worden voor een extra verkoeling.
Naast de slaapkamers vindt u hier een separate was- en strijkruimte en een tweede compacte badkamer.

Tuin:
De fraaie achtertuin van deze woning heeft een fijne ligging op het zuidoosten en is heel gezellig. De tuin is diep en heeft meerdere niveaus met verschillende terrassen. Zo is er op ieder moment van de dag wel ergens een zon- of schaduwplek te vinden. Het vele groen, waaronder een mooie grote walnotenboom, biedt veel privacy; u kunt hier in alle rust ontspannen.

Of u nu in de ochtend wilt genieten van een ontbijtje in de zon, heerlijk wilt zonnebaden in de middag, of wilt genieten van een borrel in de avondzon; in deze tuin is het allemaal mogelijk.
U vindt in deze tuin verder nog een bijzonder tuinhuis met een lange werkbank en hoge ramen en een extra berging voor de tuinspullen.

Beleving & buurt:
De woning ligt in een zeer kindvriendelijke straat met een speeltuintje en gezinnen met kinderen van verschillende leeftijden. Aan de voorzijde van deze woning heeft u een eigen oprit met parkeerplaats. In de voortuin is ruimte gerealiseerd voor het stallen van fietsen en/of een bakfiets.

Voor de dagelijkse boodschappen is een supermarkt op loopafstand en twee winkelcentra op fietsafstand.
In de nabije omgeving treft u kinderopvang, verschillende basisscholen, meerdere middelbare scholen en diverse sportvoorzieningen.

Het bruisende en historische centrum van Amersfoort ligt op nog geen 10 minuten fietsen. Hier kunt u heerlijk borrelen of een hapje eten bij de verschillende gezellige restaurants, diverse musea bezoeken of een avondje uit naar theater of bioscoop.

Wilt u de stad verlaten, dan zijn uitvalswegen snel en goed bereikbaar. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A1 of A28. Intercity station Amersfoort-Schothorst ligt op loopafstand en heeft directe verbindingen richting Utrecht, Amsterdam en Schiphol.

Bijzonderheden:
- Moderne twee-onder-een-kap woning.
- Praktijk / kantoor aan huis mogelijk of kangeroe-woning.
- 2 badkamers.
- 6 tot 7 slaapkamers mogelijk.
- Riante tuin met verschillende terrassen en veel privacy.
- Woonoppervlak 178 m².
- 219 m² wonen en tuin.
- Inhoud 615 m³.
- 4 zonnepanelen aanwezig op het dak (geplaatst in 2001), mogelijkheid om dit nog uit te breiden.
- Extra buitenruimte: 79 m² in eeuwigdurende bruikleen van de Gemeente.

Vraagprijs: € 439.000,- k.k.
Oplevering: in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
178 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
615 m³
Perceeloppervlakte
219 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel, schuifpui, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, geiser eigendom
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
K
Perceel
4126
Oppervlakte
197 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amersfoort
Sectie
K
Perceel
5198
Oppervlakte
22 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 9 x 11 m
Oppervlakte
99 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Rondeelstraat 57 Amersfoort, Schothorst

naar Rondeelstraat 57 Amersfoort, Schothorst
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object