Vorige | Volgende

Patricierslaan 53 Amersfoort, Nieuwland

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Zorgeloos wonen op de hoek. Wonen op de hoek geeft een gevoel van vrijheid. Immers u kunt aan één zijde om uw huis heen lopen en heeft u maar aan één kant buren. En over de ruimte in deze eengezinswoning hoeft u zich helemaal geen zorgen te maken. Deze woning biedt heel veel ruimte en aangenaam veel luxe. Kortom, het is zorgeloos wonen aan ook nog eens één van de mooiste lanen met fraaie fonteinen in Nieuwland.

Als u de woning binnenkomt wordt de trend direct gezet. Een mooie houten vloer en een spannend doorkijkje van de gang naar de aangrenzende keuken zorgen voor een speels effect. In de hal vindt u het moderne, luxe toilet met softclosesysteem, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. Hoewel, woonkamer; een echte living is meer van toepassing. U komt binnen in de fraaie en ruime woonkeuken. Deze moderne keuken in hoekopstelling is van alle gemakken voorzien en biedt uitzicht over de groene Patriciërslaan. De ruimte is groot genoeg om er een eettafel te plaatsen. Dat maakt de keuken tot een gezellige plek in huis.

Bij het betreden van de keuken heeft u vast al een blik in de enorme woonkamer geworpen. Deze is namelijk heerlijk ruim door de uitbouw richting de tuin. En het licht komt door de lichtstraat die in de vorm van ramen op het dak van de uitbouw zijn geplaatst. Bijzonder is dat de uitbouw over een hal beschikt die op zijn beurt weer toegang tot de tuin geeft. Zo heeft de woning eigenlijk twee ingangen: één aan de voor- en één aan de achterzijde. Aan kastruimte geen gebrek want zowel in de hal als onder de trap vindt u praktische bergruimten.

De trap in de hal ontsluit de eerste etage. Hier vindt u drie eveneens ruime slaapkamers en een zeer luxe badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche met een heerlijke regendouche, een fraai badkamermeubel en toilet met softclosesysteem. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en halogeenverlichting inclusief dimmer.

De tweede etage telt nog eens twee kamers en ruimte voor de wasmachine en droger. Omdat hier de muren recht zijn, de woning heeft namelijk een plat dak, is het feitelijk een gelijkwaardige verdieping. Kortom, volop mogelijkheden om er te slapen, een werkkamer, studeer- of hobbykamer te maken. We zeiden het al de woning is ruim en het huis verkeert in een perfecte staat. Op de uitbouw na is het hele huis is voorzien van luxe kunststof kozijnen, voordeur en mooie draai- en kiepramen HR++ met KOMO-keurmerk en SKG-klasse 2 inbraakwerendheid certificaat. De Luxaflex in de keuken is tussen de ramen in gemonteerd. Zo komt er nooit stof op. Alle andere ramen hebben een twin plisse zonwering.

Die perfecte staat is ook in de tuin goed zichtbaar. De tuin is bestraat maar ook lekker groen en beschikt over een berging voor uw tuinmeubilair en een achterom. Zo kunt u dus aan één zijde langs uw bezit lopen. Aan de voorzijde beschikt het huis over een goed onderhouden voortuin.

De Patriciërslaan staat in Amersfoort bekend als één van de mooiste lanen van de wijk Nieuwland. De laan is aangenaam groen en oogt uitermate vriendelijk. De straat ligt centraal in de wijk en alle voorzieningen, of het nu gaat om winkels of scholen, zijn binnen handbereik. Binnen een mum van tijd bent u in het gezellige centrum van Amersfoort of bent u de stad uit en zit u op de A1. Dit met de wetenschap dat uw woning aan de Patriciërslaan staat. Een gedachte die u zorgeloos gaat maken.

Bijzonderheden:
- Ruime goed onderhouden woning.
- Uitgebouwde woonkamer.
- 5 slaapkamers.
- Moderne badkamer.
- Bouwjaar: 1995.
- Woonoppervlakte: 166 m².
- Inhoud: 555 m³.
- Perceeloppervlakte: 163 m².

Vraagprijs: € 385.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
166 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
555 m³
Perceeloppervlakte
163 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Daalderop Combi Ford 24/50
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
O
Perceel
4717
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 5 x 12.50 m
Oppervlakte
63 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Patricierslaan 53 Amersfoort, Nieuwland

naar Patricierslaan 53 Amersfoort, Nieuwland
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object