Vorige | Volgende

Langegracht 27 AMERSFOORT

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Historie, charme en stijl kenmerken dit pand aan de Langegracht in het bruisende en historische Amersfoort. Deze woning is een Rijksmonument, gebouwd rond 1660, en heeft een unieke, open indeling met meerdere entresols, brede woon- en slaapruimten en een chique dakterras met rondom uitzicht over Amersfoort. Momenteel beschikt de woning over 131 m² woonoppervlak, exclusief entresols die een gezamenlijk gebruiksoppervlak hebben van 38 m². In dit pand waant u zich beslist in ruimte en luxe!

Door het enorme volume biedt de woning veel mogelijkheden om het gebruiksoppervlak te vergroten. In de fotopresentatie vindt u een selectie impressies en plattegronden van een aantal van deze mogelijkheden.

Begane grond:
Vanuit het entree loopt u binnen in een bijzonder ruim woon- en eetgedeelte. De begane grond heeft een unieke en zeer ruime uitstraling, mede dankzij een groot entresol van 22 m². Er zijn op deze verdieping en op het entresol frans eiken planken van 25 cm breed gelegd; dit zorgt voor een zeer stijlvol geheel.

De woning is niet opgedeeld in afzonderlijke kamers, maar heeft juist compleet open, functionele ruimtes en verdiepingen. Dit betekent dat u enorm veel ruimte compleet naar eigen wens kunt inrichten. Op de benedenverdieping kunt u bijvoorbeeld, aansluitend aan de keuken, een prachtig ruim eetgedeelte realiseren hetgeen uitstekend verlicht wordt door de flinke raampartijen.

Op de begane grond vindt u verder een keuken van Siematic met prachtige egale witte kastjes zonder handgrepen in combinatie met een vijf meter lang werkblad van zwart gepolijst marmer. Tevens heeft deze keuken tal van voorzieningen. Kortom: een uitstekende plek om je culinair uit te leven.

U vindt op deze verdieping ook nog een separaat toilet. Dit is vorig jaar geheel gerenoveerd en voorzien van een moderne, zwarte tegelvloer en een strakke witte tegelwand.

Entresol:
Het entresol boven de begane grond biedt de optie voor een aparte, luxe en open loungeruimte waar u heerlijk kunt ontspannen.

Eerste verdieping:
Ook de eerste verdieping wordt gekenmerkt door licht, ruimte en openheid. Er zijn hier tal van mogelijkheden: deze ruimte is bijvoorbeeld niet alleen een uitstekende plek voor een zeer ruime slaapkamer, maar is ook bij uitstek geschikt als werk- en of studieruimte.

De badkamer op deze verdieping is vier jaar geleden geheel vernieuwd. Deze riante badkamer is ingericht met badkamermeubelen van Sfinx, Hans Grohe kranen en luxe douchebediening. Evenals het toilet op de begane grond heeft de badkamer een prachtige zwarte tegelvloer en een moderne witte tegelwand.

Zolder:
Deze entresol van 6 m² kan prachtig ingericht worden als een aparte slaapkamer, maar kan ook als opslagruimte dienen. Middels een eenvoudige verbouwing is het gebruiksoppervlak onder het karakteristieke hellende dak uit te breiden en kunnen hier 2 slaapkamers/opslagruimtes worden gecreëerd.

Dakterras:
Beslist een hoogtepunt van deze woning is een ruim dakterras met rondom uitzicht over het historische Amersfoort. Vanaf dit dakterras kijkt u bovendien uit op de Onze Lieve Vrouwetoren. Op dit dakterras is het altijd goed toeven: denk bijvoorbeeld aan een gezellige borrel of een lekker drankje in het zonnetje terwijl u geniet van het prachtige uitzicht.

Voor het dakterras is een erfdienstbaarheid gevestigd waarin is vastgelegd dat de eigenaar van de Langegracht 27 het dak van de Paternosterstraat 4 mag gebruiken als dakterras. Dit recht gaat mee in de eigendomsoverdracht van de Langegracht 27.

Beleving & Buurt:
Amersfoort combineert het bruisende stadsleven met een gemoedelijk dorpsgevoel, waardoor het zeer prettig wonen is. Deze woning staat midden in het prachtige historische centrum aan een karakteristieke gracht en is slechts 500 meter verwijderd van het uitgaansleven en het winkelgebied. Zo vindt u op vrijdag en zaterdag de altijd gezellige markt in het centrum. Het uitgaansgebied biedt een grote verscheidenheid aan restaurants, bars en terrasjes.

Deze woning ligt midden in de binnenstad, maar ligt ‘buiten de loop’ van het uitgaanspubliek waardoor er geen sprake is van overlast. Eens per jaar wordt er een buurtfeest georganiseerd: ‘het Langegracht diner’, en vinden er in de binnenstad elk jaar o.a. het Dias Latinos festival en het driedaagse Amersfoort Jazz Festival plaats.

Bijzonderheden:
- Monumentaal pand (Rijksmonument).
- In rustig deel van het centrum.
- Riant dakterras.
- Woonoppervlak: 131 m² (exclusief 22 en 6 m² entresol).
- Inhoud: 550 m³.
- Kaveloppervlak: 75 m².
- Bouwjaar circa 1660.

Vraagprijs: € 650.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1660
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Bruto inhoud
550 m³
Perceeloppervlakte
75 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
E
Perceel
7972
Oppervlakte
75 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Langegracht 27 AMERSFOORT

naar Langegracht 27 AMERSFOORT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object