Vorige | Volgende

Langegracht 27 Amersfoort, Centrum

Vraagprijs € 699.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Historie, charme en stijl kenmerken dit pand aan de Langegracht in het bruisende en historische Amersfoort. Deze woning is een Rijksmonument, gebouwd rond 1670, en heeft een unieke, open indeling met meerdere entresols, brede woon- en slaapruimten en een chique dakterras met rondom uitzicht over Amersfoort. In dit pand waant u zich beslist in ruimte en luxe!

Begane grond:
Vanuit het entree loopt u binnen in een bijzonder ruim woon- en eetgedeelte. Deze begane grond heeft een unieke en zeer ruime uitstraling, mede dankzij een groot entresol met aparte loungeruimte. Er zijn op deze verdieping franse eiken planken van 25 cm gelegd: de woning vormt hierdoor een zeer stijlvol geheel.

De woning bevat geen afzonderlijke kamers, maar heeft juist compleet open, functionele ruimtes en verdiepingen. Dat betekent dat u enorm veel ruimte compleet naar eigen wens kunt inrichten. Op de benedenverdieping kunt u bijvoorbeeld een prachtig ruim eetgedeelte inrichten aansluitend aan de keuken, uitstekend verlicht door de flinke raampartijen. Het entresol op deze verdieping biedt daarnaast de optie voor een aparte, luxe en open loungeruimte waar u heerlijk kunt ontspannen.

Op de begane grond vindt u verder een keuken van Siematic met prachtig egale witte kastjes zonder handgrepen in combinatie met een vijf meter lang werkblad van zwart marmer. Verder heeft deze keuken tal van voorzieningen: een uitstekende plek om lekker te koken, braden en bakken.

U vindt op deze verdieping verder nog een separaat toilet, dit jaar geheel gerenoveerd en voorzien van een moderne, zwarte tegelvloer en een strakke witte tegelwand.

Eerste verdieping:
Ook de eerste verdieping wordt gekenmerkt door licht, ruimte en openheid. Er zijn hier tal van mogelijkheden: deze ruimte is bijvoorbeeld niet alleen een uitstekende plek voor een zeer ruime slaapkamer, maar is ook bij uitstek geschikt als werk- en studieruimte.

De badkamer op deze verdieping is drie jaar geleden geheel vernieuwd. Deze riante badkamer is voorzien van inrichting van Sfinx, Hans Grohe kranen en luxe douchebediening. Net zoals het toilet heeft de badkamer een prachtige zwarte tegelvloer en een moderne witte tegelwand.

Ook op deze verdieping vindt u nog een entresol. Dit entresol kan prachtig ingericht worden als een aparte slaapkamer (en hoe luxe is een slaapkamer onder het karakteristieke, hellende dak?), maar kan eventueel ook de functie van opslagruimte dienen.

Dakterras:
Beslist een hoogtepunt van deze woning is een ruim dakterras met rondom uitzicht over het historische Amersfoort. Vanaf dit dakterras kijkt u bovendien uit op de Onze Lieve Vrouwetoren. Op dit dakterras is het altijd goed vertoeven: denk bijvoorbeeld aan een gezellige borrel of een lekker drankje in het zonnetje terwijl u geniet van het prachtige uitzicht over het historische, bruisende Amersfoort.

Voor het dakterras is een erfdienstbaarheid gevestigd waarin is vastgelegd dat de eigenaar van de Langegracht 27 het dak van de Paternosterstraat 4 mag gebruiken als dakterras. Dit recht gaat mee over met de eigendom van de Langegracht 27.

Beleving & Buurt:
Amersfoort combineert het bruisende stadsleven met een gemoedelijk dorpsgevoel, waardoor het zeer prettig wonen is. Deze woning staat midden in het prachtige historische centrum aan een karakteristieke gracht en is slechts 500 meter verwijderd van het uitgaansleven en het winkelgebied. Zo vindt u op vrijdag en zaterdag de altijd gezellige markt, en kunt u op de verschillende pleinen terecht bij de vele restaurants, bars en terrasjes.

Deze woning ligt in midden in de binnenstad, maar ligt 'buiten de loop' van het uitgaanspubliek, waardoor er geen sprake is van overlast. Eens per jaar wordt er ook een buurtfeest georganiseerd, 'het Langegracht diner', en vinden er in de binnenstad elk jaar het Dias Latinos festival en het driedaagse Amersfoort Jazz Festival plaats.

Bijzonderheden:
- Monumentaal pand (Rijksmonument).
- In rustig deel van het centrum.
- Riant dakterras.
- Woonoppervlak: 131 m² (exclusief m² entresol).
- Inhoud: 550 m³.
- Kaveloppervlak: 75 m².
- Bouwjaar circa 1660.

Vraagprijs: € 699.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Grachtenpand
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1660
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Bruto inhoud
550 m³
Perceeloppervlakte
75 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
E
Perceel
7972
Oppervlakte
75 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Langegracht 27 Amersfoort, Centrum

naar Langegracht 27 Amersfoort, Centrum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object