Vorige | Volgende

Kromme Elleboogsteeg 13 Amersfoort, Centrum

Vraagprijs € 525.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Een unieke kans! Charmante hoekwoning op een unieke locatie in de binnenstad van Amersfoort; direct naast de Elleboogkerk, met een speelpleintje voor de deur aan een autoluw straatje. Deze moderne, goed onderhouden stadswoning past perfect in het straatbeeld van de binnenstad met karakteristieke roederamen, gootklossen en daklijsten. Aan de binnenkant vind je een verrassend comfortabele woning uit de jaren '80 met betonnen vloeren, hardhouten kozijnen en dakisolatie. De indeling is speels met op de begane grond een zijkamer en 2 sets openslaande tuindeuren naar de stadstuin. De halfopen keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er zijn 4 goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer en veel bergruimte. In de tuin heb je veel privacy en niet onbelangrijk: uitzicht op de Onze Lieve Vrouwetoren! Door de ligging op het zuidoosten kun je in de tuin de hele dag van de zon genieten!

Deze woning staat midden in het prachtige historische centrum naast de Elleboogkerk; een bijzondere ligging tussen de Breestraat en de Langegracht, nabij Lieve Vrouwekerkhof, de Havik en Hof. Met musea, muurhuizen, stadspoorten, vele monumenten en natuurlijk de gezellige terrasjes en restaurants om de hoek. En tóch ook op een plek met een opvallende rust en stilte.

Indeling.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, trapopgang en garderobenis. De woonkamer is ruim met zijkamer en openslaande deuren naar de zijtuin en openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne keuken is half open met een L-vormige opstelling met een kastenwand voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a.: koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, combi-magnetron en oven. Tussenhal met toilet en royale bergkast.

Verdieping 1:
Overloop met toegang tot de diverse vertrekken. Er zijn 2 ruime slaapkamers waarvan 1 over gehele breedte met dakkapel en een royale schuifwandkast en 1 met een vaste wastafel. De badkamer is betegeld in moderne kleurstelling met grote tegels; hier vind je een ruime douche, een ligbad en een dubbele wastafel met meubel. Het toilet is separaat en er is nog een ruime bergkast onder de trap.

Verdieping 2:
Middels de vaste trap bereik je de 2e verdieping. Er is een ruime voorzolder met vlizotrap naar bergvliering, aansluitingen voor de wasapparatuur en opstelling cv-combiketel. Achter de knieschotten vind je veel bergruimte. Er zijn 2 prima slaapkamers beide met dakramen. De kamer aan de voorzijde heeft een op maat gemaakte bedstede met veel kastruimte en de kamer aan de achterzijde heeft een vaste wastafel.

Tuin:
De charmante stadstuin ligt op het zuidoosten, bereikbaar via achterom. Hier heb je veel privacy en uitzicht op de Lieve Vrouwetoren! Er is een zijtuin met een praktische overkapping zodat je hier ruimte hebt voor de tuinkussens en de fietsen. De schutting aan de zijkant is verrijdbaar zodat je het pad bij de tuin kunt trekken en zo extra ruimte creëert.

Bijzonderheden:
- Rustige plek midden in het centrum.
- Verrassend veel ruimte.
- Schilderwerk buitenzijde 2019.
- Keuken vernieuwd in 2010 en badkamer in 2012.
- Cv-combiketel Bosch 2005.
- Leuke stadstuin op het zuidoosten, nieuw aangelegd in 2014.
- Speelplaats op het plein voor de woning.
- Woonoppervlak 111 m².
- Inhoud 395 m³.
- Kaveloppervlak 107 m².
- Bouwjaar circa 1985.

Vraagprijs: € 525.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Bruto inhoud
395 m³
Perceeloppervlakte
107 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
E
Perceel
8025
Oppervlakte
107 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 12 x 4 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kromme Elleboogsteeg 13 Amersfoort, Centrum

naar Kromme Elleboogsteeg 13 Amersfoort, Centrum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object