Vorige | Volgende

Kamerdalseberg 45 Amersfoort, Vathorst

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Aan de Kamerdalseberg bevindt u zich in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Deze zéér ruime gezinswoning is beslist van alle markten thuis en bevat onder andere een zeer ruime woonkeuken, vier slaapkamers, een grote tuin met veel privacy en twee overdekte eigen parkeerplaatsen. Daarbij hebben de royale woonkamer en master bedroom ieder een eigen verdieping. Kortom: een zeer comfortabele en flexibele woning die geheel naar eigen wens ingedeeld kan worden en bij uitstek geschikt is voor grote gezinnen en fanatieke thuiswerkers.

Begane grond
Op de begane grond loopt u vanuit de ruime hal of berging door naar de moderne woonkeuken. Een groot raam met uitzicht over de tuin beslaat de gehele breedte van de ruimte, waardoor het eetgedeelte overgoten wordt met natuurlijk daglicht. Een prachtige ruimte voor gezellige diners met familie en vrienden.

De open keuken is luxe en heerlijk ruim. Een stijlvol geheel, mede dankzij de stoere rood kleur die uitstekend combineert met het strakke zwart en wit. Naast een moderne uitstraling bevat de keuken ook veelzijdige apparatuur, waaronder een oven, combi-oven en afwasmachine allen van Siemens. Daarnaast vindt u hier ook lekker veel kastruimte en ligt er in de keuken ook vloerverwarming (nooit meer koude voeten!).

Op de begane grond vindt u verder nog een separaat toilet met fonteintje. Ook bereikt u vanuit de hal een zeer ruime berging. Hier passen met gemak meerdere grote kasten, een wasmachine en droger en alle fietsen. Altijd handig!

Eerste verdieping
Met de trap bereikt u de vide: deze gehele eerste verdieping is uw indrukwekkende woonkamer. Doordat de woonkamer de hele verdieping beslaat, is deze compleet naar eigen wens in te delen. Richt de voorzijde bijvoorbeeld in als royaal verlichte tv-kamer, en positioneer de achterzijde als ruime werkruimte met uitzicht over de prachtige tuin, ook een speelkamer voor de kinderen is hier gemakkelijk te realiseren. De strakke houten vloer, egale witte wanden en speelse rode muur creëren een moderne uitstraling voor dit veelzijdige woongedeelte.

2e verdieping
Deze woning bevat in totaal maar liefst vier slaapkamers. Op de tweede verdieping vindt u drie diepe slaapkamers die stuk voor stuk verlicht worden door meerdere raampartijen. Ideaal om in te richten als extra ruime kinderkamers - een unicum voor grote gezinnen!

Geen behoefte aan drie slaapkamers? Ook deze verdieping kan op diverse manieren ingedeeld worden. Tover een slaapkamer om tot een veelzijdige fitnessruimte, of creëer één of meerdere separate werkkamers. Door deze verschillende grote kamers is de woning uitermate geschikt voor ongestoord thuiswerken.

Vanaf de overloop bereikt u ook de riante badkamer. De strakke, witte wandtegels reiken tot aan het plafond en zorgen voor een lichte badkamer met een mooie uitstraling. Deze badkamer bevat een afzonderlijk bad, een ruime douchecabine en een dubbele wastafel met badkamermeubel. Het toilet zit in een separate ruimte, waardoor deze badkamer extra ruim is. De ideale plek voor een avondje ontspannen en bijkomen - onder de comfortabele stralen van de douche of met een warm (bubbel-)bad.

Derde verdieping
Hoe klinkt een riante master bedroom geheel op eigen verdieping? De zolder van deze woning maakt het mogelijk. Meerdere ramen aan beide zijden van de ruimte zorgen voor veel licht. Deze zolder kan ook gemakkelijk opgedeeld worden in twee aparte kamers en dat biedt - wederom - tal van mogelijkheden. Voorgaande bewoners kozen bijvoorbeeld voor een extra badkamer op zolder. U kunt deze ruimte echter ook prima inrichten als werk- en studieruimte, of als luxe inloopkast. Dat is geheel aan u!

Tuin
Via de overloop loopt u vanuit de woonkeuken of de woonkamer zo uw ruime tuin in. Van de boompjes tot de plantvakken en het nette gazon - deze prachtige tuin bevat veel groen, maar biedt daarnaast ook meer dan genoeg ruimte voor een eigen terras en heeft daarnaast ook genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een trampoline of een schommel, of om te tuinieren. Een heerlijke tuin met veel schaduw en privacy waar de kinderen lekker kunnen spelen, en waar u ongestoord van het mooie weer kunt genieten.

Beleving & Buurt
Aan de Kamerdalseberg bevindt u zich in een rustige, kindvriendelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het houten dek tussen de woningen is een groot gezamenlijk privéterrein. Dit wordt bijvoorbeeld gebruikt voor een buurt bbq, als gezellige ontmoetingsplek tussen buren en als heerlijk speelterrein voor de kinderen.

Veelzijdigheid blijft niet beperkt tot de woning zelf. Ook in de directe omgeving liggen alle benodigdheden om de hoek. Een veelzijdig winkelcentrum, verschillende grote supermarkten, woonwinkels, doe-het-zelf zaken zijn gemakkelijk te bereiken. Voor recreatie vindt u een nabijgelegen theater, muziekscholen, een bibliotheek, sportscholen en sportverenigingen. Daarbij is er ook ruime keuze aan goede basisscholen er is een middelbare school, en de kinderen kunnen dankzij de vele fietspaden gemakkelijk en veilig naar school fietsen. Deze buurt is werkelijk van alle markten thuis! De woning bevindt zich vlakbij de A1 en de A28, u rijdt in een paar minuten zo de wijk uit.

Deze woning heeft verder twee eigen parkeerplaatsen voor de deur. Deze staan onder het dek en staan dus veilig en afgeschermd. Bijzonder handig in de koude wintermaanden, want u hoeft niet te krabben en kunt dus meteen wegrijden.

Bijzonderheden:
- Luxe woonkeuken met vloerverwarming.
- 4 slaapkamers, 5 mogelijk.
- Heerlijke tuin op het zuidwesten.
- Bouwjaar 2004.
- Speels ontwerp geeft een bijzondere uitstraling.
- Volledig geïsoleerd.
- Woonoppervlakte 208 m².
- Inhoud 670 m³.
- Perceeloppervlakte 162 m².
- Kindvriendelijke buurt.
- Bij uitvalswegen A1 en A28.

Vraagprijs: € 485.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
208 m²
Bruto inhoud
670 m³
Perceeloppervlakte
162 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoogland
Sectie
O
Perceel
1643
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 5 x 13.50 m
Oppervlakte
68 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kamerdalseberg 45 Amersfoort, Vathorst

naar Kamerdalseberg 45 Amersfoort, Vathorst
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object