Vorige | Volgende

Het Klinket 33 Amersfoort, Kattenbroek

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Bekijk nu de virtual tour! Deze kunt u op de website van Woonvast Makelaars vinden aan de rechter zijde van de pagina onder het kopje 'meer informatie'.

Bent u niet in de gelegenheid om een woning te komen bezichtigen en wilt u dit liever op afstand? Dan kunnen we een afspraak maken voor een virtuele bezichtiging. Wij zijn dan aanwezig in de woning en laten u via de camera / FaceTime de woning zien. U kunt uw vragen tijdens de bezichtiging gewoon stellen.

Instapklaar en tot in de puntjes verzorgd wonen aan Het Klinket 33 in Amersfoort. Deze royale eengezinswoning is bijzonder goed onderhouden en beschikt over maar liefst 5 (!) slaapkamers. Het sanitair en de keuken zijn prachtig en geheel eigentijds. Ook de sfeervol aangelegde tuin op het zuidwesten is klaar om te genieten van de zon.

Deze woning aan Het Klinket ligt aan de rand van Kattenbroek aan een rustige straat met vrij uitzicht zowel aan de voor- als achterzijde. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur en in de straat. De woonkamer is ruim, met eiken lamelparketvloer en tuingericht. De luxe keuken is aan de voorzijde van de woning en van hieruit kijk je fraai uit op groen. Er zijn maar liefst 3 ruim bemeten slaapkamers en een bijzonder fraaie badkamer op de 1e verdieping. Op de 2 verdieping vind je nog 2 slaapkamers, een waskamer en veel bergruimte. Er zijn vele pluspunten te benoemen, maar kom vooral deze heerlijke woning eens bezichtigen.

De wijk Kattenbroek is een fijne rustige en kindvriendelijke wijk. Er is veel speelruimte voor de kinderen en niet veel verkeer. Voor de boodschappen kun je terecht in het winkelcentrum Emiclaer met een ruim assortiment winkels. Scholen en sportvoorzieningen zijn allemaal binnen handbereik. Openbaar vervoer is goed geregeld, uitvalswegen zijn goed bereikbaar en het centrum van Amersfoort is zowel met de fiets als de auto goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond geheel voorzien van een fraaie eiken lamelparketvloer. Hal met trapopgang, modern toilet met fonteintje, toegang tot de ruime woonkamer met voldoende ruimte voor een royale zithoek en een eethoek. Er is een praktische trapkast voor de voorraad. Aan de voorzijde is de fraaie hoogglans keuken; deze is niet alleen mooi, maar ook praktisch en met de nodige inbouwapparatuur o.a.: stoomoven, heteluchtoven, 2 koelkasten, vriezer, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en een composiet werkblad.

Verdieping 1:
Ruime en lichte overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers, alle met laminaatvloer en de fraaie moderne badkamer (2017) met inloopdouche, 2e wandcloset, eikenhouten wastafelmeubel met natuurstenen waskom, vloerverwarming en een handdoekradiator. Dit is ècht een heerlijke relaxruimte!

Verdieping 2:
Ruime voorzolder met daglicht en toegang tot de 2 slaapkamers en de waskamer met aansluitingen wasapparatuur, opstelling cv-combiketel en bergruimte. De 2 slaapkamers zijn ruim; dit wordt nog eens extra benadrukt wordt door de hoogte en de dakkapel.

Tuin:
Via de deur in de woonkamer bereik je de fraai aangelegde tuin met terras van Braziliaans leistenen tegels, een open haard en een ruimte om de fietsen uit het zicht te plaatsen. In de stenen berging is ruimte voor (tuin)gereedschap en hier kunnen ook fietsen worden gestald.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1992.
- Fraaie tuin met veel privacy en de hele dag tot 's avonds laat zon.
- Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur (2010).
- Begane grond is voorzien van eiken lamelparketvloer (2010).
- Luxe badkamer (2017).
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
- Cv-combiketel Atag (2008).
- Woonoppervlak 127 m².
- Inhoud 430 m³.
- Kaveloppervlak 145 m².

Vraagprijs: € 369.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
127 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
430 m³
Perceeloppervlakte
145 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
O
Perceel
1819
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 5 x 10.50 m
Oppervlakte
53 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Het Klinket 33 Amersfoort, Kattenbroek

naar Het Klinket 33 Amersfoort, Kattenbroek
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object