Vorige | Volgende

Het Groene Schaap 14 Amersfoort, Nieuwland

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op zoek naar een royale, sfeervolle en perfect onderhouden woning? Plan dan snel een bezichtiging bij deze smaakvol ingerichte woning met een tiptop afwerking, volledig instapklaar voor de volgende bewoners.

De woonkamer is uitgebouwd en mede door de lichtkoepels en grote ramen is dit een mooie, lichte kamer met veel leefruimte. De keuken en het sanitair zijn vernieuwd en helemaal van deze tijd. Er zijn 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een riante 4e kamer met dakkapel op de tweede verdieping. De wanden en plafond van de begane grond (en ook deels van de verdiepingen) zijn voorzien van glad stucwerk. Daarnaast is er een heerlijke, fijn besloten, zonnige tuin op het zuidwesten. Alsof dit allemaal nog niet genoeg is: ook het onderhoud is helemaal up-to-date! Zo is o.a. de achterpui vervangen door onderhoudsvrije kunststof kozijnen, de dakbedekking van de uitbouw en dakkapel vernieuwd, de cv-combiketel vervangen en het schilderwerk goed onderhouden. Kortom, heel veel redenen om deze woning te komen bezichtigen. Je bent van harte welkom!

Wonen aan Het Groene Schaap betekent wonen op een heel aantrekkelijke locatie in de wijk Nieuwland. De wijk is prettig en zeer kindvriendelijk, met veel voorzieningen zoals een winkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten en speelgelegenheden in de nabijheid. Ook ligt Hoogland met het winkelcentrum Kraailandhof op korte afstand. In de omgeving kun je heerlijk fietsen en wandelen in de polder. De ontsluitingswegen (A1/A28) en het NS station zijn goed bereikbaar en het gezellige centrum van Amersfoort ligt op slechts 15 minuten fietsen.

Indeling:
Entree, hal met uitgebreide meterkast, modern toilet met wandcloset en fonteintje en trapopgang. De sfeervolle uitgebouwde woonkamer heeft een wand- en plafondafwerking van glad stucwerk, hoge plinten, een massief eiken vloer en een prettige lichtinval. De grote, lichte woonkamer biedt ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De ruime moderne keuken uit 2014 vind je aan de voorzijde. Deze is voorzien van een fraai granito werkblad, een Quooker kraan en diverse (Miele) inbouwapparatuur zoals een stoomoven, combi-oven, vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast, vriezer en afzuigkap. Er is een keramische vloer in sfeervolle houtlook en comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, toegang tot de slaapkamers en vaste trap naar de 2e verdieping. Aan de voorzijde ligt een ruime en lichte slaapkamer met een mooi hoekraam. Aan de achterzijde vind je twee slaapkamers. Alle slaapkamers hebben vaste schuifwandkasten met veel opbergruimte. De fraaie, moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, 2e wandcloset, design radiator en comfortabele vloerverwarming. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met aansluitingen voor de wasapparatuur, opstelling cv-combiketel en bergruimte. Door het elektrisch bedienbare dakraam (met regensensor) heb je in het trappenhuis veel daglicht. Er is een royale (vierde) slaapkamer met dakkapel, schuifwandkast, studiehoek, airco en bergruimte achter de knieschotten. De wanden en plafond zijn grotendeels voorzien van glad stucwerk.

Tuin:
De zonnige tuin, gelegen op het zuidwesten, is fraai aangelegd met sierbestrating, sfeervolle borders en biedt door de beplanting veel privacy. Het elektrische zonnescherm kan voor schaduw op het terras zorgen. Achterin de tuin staat de houten berging voorzien van elektra en wateraansluiting. De berging is hoog waardoor je extra opbergmogelijkheden hebt. Uiteraard is de tuin ook via een achteringang te bereiken.

Bijzonderheden:
- Sfeervolle, instapklare en goed onderhouden woning.
- Zonnige tuin op het zuidwesten.
- Uitgebouwde, lichte woonkamer met glad stucwerk op wanden en plafond.
- Achterpui woonkamer, kozijnen 1e verdieping en dakkapel 2e verdieping zijn vervangen door kunststof. De ramen hebben een draai/kiep-constructie en zijn voorzien van horren.
- Moderne keuken voorzien van Quooker kraan, Miele inbouwapparatuur (verlengde garantie tot medio 2024 op een aantal apparaten) en vloerverwarming.
- Begane grond voorzien van fraaie eikenhouten vloer met convectorput.
- Modern sanitair met vloerverwarming in de badkamer.
- 4 slaapkamers; 5 slaapkamers mogelijk.
- Woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, dak-, spouw- en vloerisolatie.
- Dakbedekking uitbouw en dakkapel vernieuwd (2017).
- Cv-combiketel Intergas HR 2017.
- Bouwjaar 1995.
- Woonoppervlakte 126 m².
- Perceeloppervlakte 141 m².
- Inhoud 425 m³.

Vraagprijs: € 369.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
126 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
425 m³
Perceeloppervlakte
141 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
O
Perceel
4532
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 5.10 x 10 m
Oppervlakte
51 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Het Groene Schaap 14 Amersfoort, Nieuwland

naar Het Groene Schaap 14 Amersfoort, Nieuwland
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object