Vorige | Volgende

Hanzeboulevard 125 Hooglanderveen, Hooglanderveen

Vraagprijs € 365.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Nabij de gezellige dorpskern van Hooglanderveen ligt deze UITGEBOUWDE, en keurig verzorgde EENGEZINSWONING met zonnige tuin, berging en achterom. Door de uitbouw heeft deze woning een royaal woonoppervlak. Op de verdieping zijn er 2 slaapkamers (3 mogelijk). Het sanitair is smaakvol en modern. De tweede verdieping is multifunctioneel voorzien van een dakkapel en mogelijkheden voor 1 of 2 (slaap)kamers. Door de locatie van deze woning profiteert u aan de ene kant van het gemoedelijke, dorpse karakter van Hooglanderveen en aan de andere kant van het royale winkelaanbod, (basis) scholen, treinstation en overige voorzieningen die de naastgelegen wijk Vathorst biedt. Kortom, een uitstekende basis voor u en uw gezin.

Wonen:
Hal voorzien van een moderne tegelvloer welke doorloopt tot in de woonkamer en de keuken. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Het moderne toilet is voorzien van wandcloset en fontein. Trapopgang naar de eerste verdieping en meterkast.

Tuingerichte, uitgebouwde woonkamer met loopdeur naar de achtertuin. Door de grote ramen valt veel licht binnen, de woonkamer is hierdoor een prettige en warme leefruimte. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek om met het gezin te ontspannen. Maar ook is er plaats voor een grote eettafel om uitgebreid te ontbijten of lekker lang te tafelen. Zomers vergroot u uw leefruimte door het openen van de tuindeur, hierdoor trekt u het terras en de tuin eenvoudig bij uw woonkamer. De kast onder de trap biedt extra opbergmogelijkheden.

Koken:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in L-vormige opstelling. Er is veel opbergruimte door de verschillende kasten, brede lades en een carrousel. De witte fronten combineren fraai met het composiet werkblad. De inbouwapparatuur bestaat uit; 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap met afvoer naar buiten, combi-oven, koelkast (2019), vriezer en een vaatwasser.

Slapen:
Op de eerste verdieping is er via de overloop toegang tot twee grote slaapkamers. Van oorsprong telt de woning drie slaapkamers op deze verdieping, dit is eenvoudig weer te realiseren, de technische installatie is hier op voorbereid. De gehele eerste verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer die naadloos overloopt van de slaapkamers naar de overloop. De ouderslaapkamer is voorzien van een kastenwand. De tweede slaapkamer heeft voldoende ruimte voor een kastenwand.

Baden:
De badkamer is smaakvol afgewerkt. De indeling is als volgt; ligbad, douche met glazendouchecabine, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. De badkamer is geheel betegeld waarbij gebruik gemaakt is van grijze en witte tegels.

Slapen en opbergen:
De tweede verdieping is een multifunctionele ruimte. Er ligt een keurige laminaatvloer, muren en de kapconstructie zijn wit afgewerkt en er is een brede dakkapel geplaatst. Hier is het mogelijk om 1 of 2 (slaap)kamers te creëren. Achter het knieschot is bergruimte aanwezig. Ook de aansluitpunten voor de wasmachine en droger bevinden zich hier, net als de opstelplaats voor de cv-ketel.

Buiten:
De achtertuin is goed bemeten circa 13 meter diep en 5 meter breed. Door de diepte van de tuin geniet u zomers de hele dag van een plekje in de zon. Er is een achterom, buitenkraan en een ruime houten berging. De berging is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd.
- Voorzien van zonnepanelen 9 stuks in 2017 geïnstalleerd (eigendom).
- Woonoppervlak 122 m².
- Berging 10 m².
- Inhoud 435 m³.
- Perceel 135 m².
- Glasvezel aanwezig.
- Op de slaapkamers zijn loze leidingen aangebracht voor internet of CAI.
- Cv-ketel Intergas 2012 eigendom.
- Bouwjaar woning 2012.
- Schilderwerk buitenzijde deels uitgevoerd in 2019.
- Uitbouw 2012.
- Energielabel A

Vraagprijs: € 365.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
122 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
435 m³
Perceeloppervlakte
135 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnecollectoren, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoogland
Sectie
C
Perceel
2050
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 5 x 13 m
Oppervlakte
65 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hanzeboulevard 125 Hooglanderveen, Hooglanderveen

naar Hanzeboulevard 125 Hooglanderveen, Hooglanderveen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object