Vorige | Volgende

Gradus van den Hengelstraat 40 Leusden, Tabaksteeg

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Ruime goed onderhouden eengezinswoning op een aantrekkelijke locatie in de nieuwbouwwijk "de Tabaksteeg". De woning is op de begane grond uitgebouwd, heeft een luxe keuken, modern sanitair, een extra grote schuur met dubbele deuren en een heerlijke tuin op het zuiden, zodat je de hele dag tot 's avonds van het zonnetje kunt genieten. Kortom: deze woning is zeker een bezichtiging waard!

De Tabaksteeg is een prettige wijk om in te wonen; alle voorzieningen zijn bij de hand. Of het nu gaat om onderwijs, gezondheidszorg, winkels voor de dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer of wandelen in de natuur. Vanaf deze locatie is het allemaal in de buurt.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal voorzien van moderne laminaatvloer, welke doorloopt tot in de woonkamer en keuken; toilet met fonteintje , meterkast en garderobenis. Tuingerichte woonkamer voorzien van uitbouw en schuifpui waardoor je de tuin bereikt. Via de schuifpui valt veel licht binnen, waardoor dit een prettige leefruimte is met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. Er is een praktische kast onder trap met veel bergruimte. De keuken vind je aan de voorzijde van de woning. Deze sfeervolle keuken is van massief hout met composiet werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a.: 5-pits gaskookplaat, koelkast, oven, magnetron, vaatwasser en wasemkap.

Eerste verdieping:
Vanaf overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van de woning en heeft een frans balkon, vormgegeven door draai-kiepramen. Deze slaapkamer is over de gehele breedte van de woning en biedt voldoende ruimte voor een royaal bed en een ruime kledingkast. Slaapkamer 2 is aan de achterzijde van de woning; deze kamer kun je ook opsplitsen en 2 kamers van maken. De 1e verdieping is geheel voorzien van een fraaie laminaatvloer. De moderne en complete badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, inbouwspotjes een extra kast en een 2e toilet. Op de overloop is een vaste kast met opstelling c.v.-combiketel.

Tweede verdieping:
Voorzolder met toegang tot de wasruimte waar je de aansluitingen vindt voor de wasapparatuur. Hier is een mogelijkheid voor een extra wastafel of zelfs een 2e badkamer. De slaapkamer is voorzien van een fraaie dakkapel, waardoor hier een ruime en lichte kamer is ontstaan. Het is ook mogelijk om op deze verdieping 2 slaapkamers te maken.

Tuin:
Via de schuifpui in de woonkamer bereik je de zonnige achtertuin. De tuin is onderhoudsarm aangelegd met terras, grind en sfeervolle plantenborders. Hier kun je de hele dag tot de zonsondergang genieten van de zon. De fraaie houten berging is over de gehele breedte; hier is veel bergruimte en via de dubbele deuren aan de achterzijde bereik je het pad aan de achterzijde. Deze deuren zijn super handig voor grote spullen of als je bijvoorbeeld een motor wilt stallen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2011.
- Uitgebouwde ruime woonkamer.
- Luxe keuken.
- Modern sanitair.
- Energielabel A.
- Gehele woning voorzien van laminaatvloer.
- Hoge plinten.
- Op loopafstand winkels, scholen, medische zorg en groen.
- Extra brede schuur.
- Woonoppervlak 120 m².
- Inhoud 435 m³.
- Kaveloppervlak 135 m².

Vraagprijs: € 375.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Externe bergruimte
14 m²
Bruto inhoud
435 m³
Perceeloppervlakte
135 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
frans balkon, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
I
Perceel
1421
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 5 x 11 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Gradus van den Hengelstraat 40 Leusden, Tabaksteeg

naar Gradus van den Hengelstraat 40 Leusden, Tabaksteeg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object