Vorige | Volgende

Graaf Adolflaan 5 AMERSFOORT

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Hier wil je wonen! Deze goed onderhouden woning ligt op een geweldige locatie pal naast het Juliana van Stolbergpark èn op loopafstand van de gezellige binnenstad. Ook het Centraal Station is lopend in 10 minuten bereikbaar, de winkels van de Leusderweg voor de dagelijkse boodschappen liggen om de hoek en de uitvalswegen naar de snelweg zijn goed bereikbaar. Verder zijn er diverse scholen (basis/middelbaar/beroeps) in de buurt en is natuurgebied Den Treek makkelijk op de fiets bereikbaar. In de woning heb je een ruime keuken, tuingerichte woonkamer, 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een ruime zolder waar je nog 2 kamers kunt creëren. De tuin ligt op het noordwesten, zodat je de hele middag tot 's avonds van de zon kunt genieten. Kortom, een heerlijk ruim huis op een geweldige plek!

Begane grond:
Entree, hal met garderobe, modern toilet met fonteintje en trapopgang. De tuingerichte woonkamer heeft een prettige lichtinval door de grote raampartij, er ligt een fraaie lamelparket vloer, en de wanden zijn voorzien van een strakke wandafwerking. Er is hier voldoende ruimte voor een royale zithoek en een eettafel voor het hele gezin. In de trapkast heb je veel bergruimte. Aan de voorzijde van de woning vind je de moderne open keuken (2005) aan twee kanten geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a.: koel-/vriescombinatie (2020), combi-oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Op de vloer liggen witte plavuizen.

Verdieping 1:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 en 3 liggen aan de achterzijde en zijn voorzien van nieuwe dakramen. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer heeft zwarte vloertegels en witte wandtegels en ingericht met een douchecabine, 2e wandcloset, vaste wastafel en een handdoekradiator.

Verdieping 2:
Ruime zolder met opstelplaats voor de cv-combiketel (Atag HR, 2015), aansluitingen voor de wasapparatuur en veel bergruimte. Er zijn 2 dakramen en er is voldoende ruimte om nog 1 of 2 kamers te creëren.

De tuin is fraai aangelegd met een royaal terras en sfeervolle groene borders. Je kunt hier de hele middag tot 's avonds van de zon genieten; en wil je even niet in de zon? Dan is er een elektrisch bedienbaar zonnescherm waar je onder kunt zitten. Achterin de tuin is een achterom. De berging is separaat aan het einde van de rij woningen.

Bijzonderheden:
- vloer geïsoleerd
- alle ramen aan de voorzijde zijn voorzien van HR glas
- nieuwe voordeur voorzien van HR glas
- 3 slaapkamers; 5 mogelijk
- inhoud 360 m3
- perceeloppervlak 118 m2

Vraagprijs: € 369.000,- k.k.
Oplevering: in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
98 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
360 m³
Perceeloppervlakte
118 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
C
Perceel
4896
Oppervlakte
111 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amersfoort
Sectie
C
Perceel
4907
Oppervlakte
7 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordwest, 5.50 x 8 m
Oppervlakte
44 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Graaf Adolflaan 5 AMERSFOORT

naar Graaf Adolflaan 5 AMERSFOORT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object