Omschrijving
In de moderne wijk Vathorst aan rustig woonerf, ligt deze UITGEBOUWDE en OPGEBOUWDE eengezinswoning met parkeerplaats op eigen terrein, achtertuin op het zuidoosten en berging. De woning is ruim bemeten 130 m². Door de uitbouw van de woonkamer is er een royaal woonoppervlak, op de eerste verdieping telt de woning drie ruime slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping een vierde slaapkamer en toegang tot het dakterras op het zuidoosten.
Kortom: een ruime eengezinswoning, een goede basis voor u en uw gezin.
Vathorst:
Deze woning aan de Emminkhuizerberg 46 ligt op een gunstige locatie in de wijk Vathorst. Het is een echte gezinswoning, dichtbij (basis)scholen, de natuurboerderij, een speelveld, speeltuintjes, sportgelegenheden zoals o.a. hockeyvelden en restaurants. Het winkelcentrum Vathorst en Emiclaer liggen op korte afstand net als het treinstation Vathorst. De ontsluiting is goed, u bent zo op de A1 of op de route naar het centrum van Amersfoort.
Indeling:
Entree voorzien van een lichte, Italiaans granieten tegelvloer welke doorloopt tot in de keuken en de woonkamer. Toegang tot de inpandige berging en de meterkast. Toilet met fontein.
Koken:
De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Het werkblad is van graniet, er is extra opbergruimte door de carrouselkast De inbouwapparatuur is van het merk Siemens; keramische kookplaat, afzuigkap met afvoer naar buiten, oven, magnetron, vaatwasser en een koelkast.
Wonen:
De woonkamer is ruim, circa 38 m², voorzien van comfortabele vloerverwarming en brede schuifpui naar de achtertuin. Hier heeft u de ruimte voor een grote eettafel om met uw gezin uitgebreid te ontbijten of om lekker lang te tafelen. Maar ook is er plaats voor een royale zithoek om samen te ontspannen. De trapkast biedt extra bergruimte.
Eerste verdieping:
Ruime overloop voorzien van nette laminaatvloer en toegang tot de verschillende ruimtes. Drie in grootte variërende slaapkamers voorzien van een laminaatvloer.
Baden:
De badkamer in ingedeeld met een bad-/ douchecombinatie, een wastafel met meubel en een toilet. Het tegelwerk is tot het plafond aangebracht.
Tweede verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de vierde slaapkamer. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De vierde slaapkamer is goed bemeten bijna 12 m². Het dakterras van 12 m² is via de slaapkamer te bereiken. Het terras ligt op het zuidoosten. Vanaf de overloop is de technische ruimte te bereiken. Hier treft u de zonneboiler, cv-ketel en de box voor de mechanische ventilatie.
Tuin:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Hier geniet u van de ochtend en middagzon. Er is een houten berging geplaatst voorzien van elektra.
Bijzonderheden:
- Schilderwerk buitenzijde 2018;
- Uitgebouwde woonkamer;
- Wanden grotendeels voorzien van spachtelputz wandafwerking;
- Kozijnen uitgevoerd in hardhout voorzien van isolatieglas;
- Glasvezel aansluiting aanwezig;
- Bouwjaar 2003;
- Perceel 140 m²;
- Woonoppervlak 130 m²;
- Dakterras 12 m²;
- Inhoud 425 m³;
- Parkeerplaats op eigen terrein;
- Cv-ketel 2003 in eigendom.
Vraagprijs: € 365.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg.
Lees de volledige omschrijving
