Omschrijving
Op een prachtige locatie op een steenworp afstand van Park Randenbroek, ligt deze karakteristieke eengezinswoning met zonnige diepe tuin op het zuidwesten en twee bergingen. Aan het Dupontplein grenzen verschillende jaren '30 woningen en de St Aloysius (basis) school. Het is een sfeervolle, groene locatie die ook nog eens op korte afstand van het historische centrum van Amersfoort ligt.
De huidige eigenaren wonen met veel liefde en plezier in deze woning. In de loop der jaren zijn er een aantal moderniseringen doorgevoerd; de keuken is uitgebouwd, er is een schuifpui naar de achtertuin geplaatst. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers samengevoegd (dit is eenvoudig weer te herstellen). De woning is geheel voorzien van dubbelglas.
Begane grond:
Entree/ hal voorzien van glas-in-lood ramen en laminaatvloer. Toilet voorzien van vinyl, meterkast en praktische trapkast.
De lichte woonkamer is voorzien van een PVC-vloer, stuukplafond en schuifpui naar het terras. De erker aan de voorzijde geeft extra sfeer. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek om te ontspannen. Ook is er plaats voor een grote eettafel om 's morgens met het gezin uitgebreid te ontbijten of lekker lang te tafelen. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.
Koken:
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin. De volgende apparatuur is aanwezig: 5-pits keramische kookplaat, afzuigkap met afvoer naar buiten, oven, koelkast en vaatwasser. Er is veel kast- en werkruimte aanwezig door de plaatsing van een tweede, extra keukenblok, de vloer is afgewerkt met plavuizen.
Eerste verdieping:
Overloop voorzien van laminaatvloer. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met deur naar het balkon op het zuidwesten. Tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning met praktische vaste schuifwandkast en een diepe kast onder de trap. Deze kamer is eenvoudig terug te brengen naar 2 slaapkamers. Vaste trap naar de tweede verdieping.
Baden:
De badkamer is ingedeeld met douche, wastafel en aansluitpunten voor de wasmachine en droger. De vloer is betegeld.
Tweede verdieping:
Voorzolder met bergruimte en opstelplaats voor de cv-ketel (Bosch 2004, eigendom). Slaapkamer voorzien van wastafeltje, twee dakramen en vinyl.
Bijzonderheden:
- Paneeldeuren zijn behouden gebleven.
- De gehele woning is voorzien van isolatieglas.
- Voorzien van vloerisolatie.
- Balkon met aluminium hekwerk (onderhoudsvriendelijk).
- Elektrische zonnescherm aan de achterzijde.
- Bouwjaar rond 1935.
- Perceel 190 m².
- Woonoppervlak circa 104 m².
Vraagprijs: € 475.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg.
Lees de volledige omschrijving
