Vorige | Volgende

De Velduil 155 AMERSFOORT

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Heerlijk ruim en duurzaam wonen op korte afstand van de gezellige binnenstad van Amersfoort! Ben jij op zoek naar een moderne woning met luxe afwerking en 4 (5 mogelijk) slaapkamers? Dan is dit je kans. Deze eigentijdse stadswoning heeft het allemaal. Comfortabel vloerverwarming èn -koeling, zonnepanelen, strakke wandafwerking, fraaie pvc-vloeren met hoge plinten, moderne keuken en sanitair; dus echt instapklaar. De ligging is ook perfect: gelegen in het Hogekwartier dichtbij de binnenstad, scholen en sportvoorzieningen zoals zwembad Amerena. De fraai aangelegde tuin ligt op het zuiden, zodat je hier de hele dag tot ’s avonds van de zon kunt genieten. Kortom, maak snel een afspraak voor een bezichtiging bij deze leuke woning.

Het Hogekwartier is een nieuwe woonwijk op circa 10 minuten lopen van de historische binnenstad met terrassen, restaurants en het theater. Als je via de Hogeweg richting het centrum van Amersfoort rijdt, valt je oog onmiddellijk op de moderne architectuur van het Hogekwartier. De wijk is ruim opgezet met aandacht voor groen in de wijk. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Euterpeplein of Neptunusplein. Met de auto ben je snel de stad uit richting de A28 en de A1.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, modern toilet, luxe trap naar de verdieping en fraaie deur met glas naar de woonkamer.
De uitgebouwde woonkamer is tuingericht; hier heb je voldoende ruimte voor een royale loungebank om lekker met het gezin of vrienden te relaxen. Door de achterpui met schuifdeuren en zijramen heb je een prettige lichtinval. De moderne keuken vind je aan de voorzijde van de woning, deze is in rechte opstelling met een kastenwand en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en combi-oven. Tussen de keuken en de woonkamer is voldoende ruimte voor een ruime eettafel om lekker lang te tafelen. In de bergkast onder de trap is de warmtepomp geplaatst, daarnaast heb je nog ruimte voor voorraad en bijvoorbeeld je stofzuiger.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De ouderslaapkamer en de 3e slaapkamer vind je aan de achterzijde; beide kamers zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar screen. De 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde naast de badkamer. De badkamer is betegeld met moderne grote tegels en voorzien van inloopdouche met regendouche en handdouche, een wandcloset, dubbele vaste wastafel met meubel en spiegel met verlichting en verwarming.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping valt de hoogte op; dit vergroot het gevoel van ruimte en biedt de mogelijkheid voor een extra bergvliering. Op de ruime voorzolder vind je de omvormer voor de zonnepanelen, de mechanisch ventilatie box, de aansluitingen voor de wasapparatuur en er is een dakraam. Er is veel bergruimte achter de knieschotten. De 4e kamer is riant van afmeting met een hele grote dakkapel en een dakraam, zodat je hier ook 2 kamers kunt creëren.

Tuin:
De tuin is bijzonder fraai aangelegd. Het terras is aangelegd met fraaie houtlook keramische tegels, die door lijken te lopen vanuit de woonkamer. Hierdoor wordt je tuin onderdeel van de woonkamer. De schuifpui met 2 schuifdeuren is voorzien van een hordeur. Het doordachte tuinontwerp met een mooi terras, prachtige borders, pergola en niveauverschillen, maakt de tuin een heerlijke plek om van de zon te genieten. Achterin de tuin is de houten schuur voorzien van elektra en een achterom.

Bijzonderheden:
- gehele woning voorzien van vloerverwarming en -koeling;
- alle wanden voorzien van strakke wandafwerking;
- vloeren voorzien van moderne pvc-vloer en hoge plinten;
- trap met luxe afwerking;
- uitgebouwde woonkamer met schuifpui voorzien van 2 schuifdeuren;
- duurzame energiezuinige woning met warmtepomp en zonnepanelen;
- moderne keuken en sanitair;
- fraai aangelegde tuin op het zuiden;
- gehele woning (en wijk) is gasloos.

Vraagprijs: € 450.000,- k.k.
Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
133 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
445 m³
Perceeloppervlakte
106 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
warmtepomp
Warm water
aardwarmte

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
A
Perceel
8179
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 5.50 x 6 m
Oppervlakte
33 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart De Velduil 155 AMERSFOORT

naar De Velduil 155 AMERSFOORT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object