Vorige | Volgende

De Oudenhage 10 Amersfoort, Dorrestein

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

'Rust, ruimte en privacy'

Op een prachtige locatie, in de geliefde wijk Dorrestein, vindt u deze bijzondere woning.

Deze royale geschakelde woning beschikt over een heerlijke lichte woonkamer door de vele raampartijen, een riant eetgedeelte, een moderne keuken, vier (slaap)kamers, twee badkamers en een groot souterrain, welke voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden.

Daarnaast is de ligging van de woning ideaal, dichtbij het gezellige centrum van Amersfoort, nabij natuurgebieden zoals het Lockhorsterbos en park Randenbroek, maar ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Maak snel een afspraak om deze mooie woning te komen bekijken.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet en trap naar de eerste verdieping en naar het souterrain.
De sfeervolle, lichte woonkamer is royaal (ca. 55 m²) en beschikt over een gezellige gashaard en veel lichtinval door de vele raampartijen. Via de woonkamer is middels een schuifpui de groene, beschutte tuin te bereiken. De open moderne U-vormige keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gasstel, afwasmachine, afzuigkap, oven, combi-oven en koel-vriescombinatie. Deze gehele verdieping is voorzien van een mooie hardhouten vloer.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie prima slaapkamers en 2 badkamers.
Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning, waarvan één met toegang tot het zonnige balkon en toegang tot de eerste badkamer. De eerste badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en designradiator. De tweede badkamer is voorzien van een douche en een ligbad. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig en een bergkast met opstelling van de CV-combiketel.

Souterrain:
Het souterrain is via de hal op de eerste verdieping te bereiken, maar heeft ook een eigen entree.
U komt hier binnen in een ruime hal met toegang tot de bergruimte met opstelling voor de wasmachine en droger en klein keukenblok. Daarnaast is er en zeer ruime (slaap)kamer aanwezig en een aparte fietsenberging.
Doordat het souterrain een eigen entree heeft, is deze voor verschillende doeleinden te gebruiken.
Parkeren kan op de eigen oprit onder de woning.

De heerlijke beschutte, groen tuin is fraai aangelegd en is gelegen op het noordwesten.

De wijk Dorrestein kenmerkt zich door veel groen, natuur en ruimte. Daarnaast is de wijk zeer strategisch gelegen. Op slechts vijf minuten fietsen van winkels, gezellige restaurants, bioscopen, theaters en de gezellige terrasjes van de sfeervolle binnenstad van Amersfoort. Bekend om de vele muziek-, eet-, en theaterfestivals. Leuk om te bezoeken in de wetenschap dat u na afloop met een paar minuten weer thuis bent waar u in alle rust nog even na kunt genieten.

Bijzonderheden:
- Unieke, royale woning met eigen oprit.
- Woonkamer voorzien van sfeervolle gashaard.
- Hardhouten vloer op de begane grond .
- Royale kamer in het souterrain van circa 40 m².
- Bouwjaar 1989.
- Volledig geïsoleerd.
- Voorzien van zonnepanelen.
- Geheel gereinigde gevel.
- Perceeloppervlak 232 m².
- Woonoppervlak 172 m².
- CV-combiketel 2017.
- Energielabel B; de zonnepanelen zijn hier nog niet in opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.
Vraagprijs: € 650.000,- k.k.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
39 m²
Bruto inhoud
600 m³
Perceeloppervlakte
232 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2017

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
B
Perceel
9388
Oppervlakte
232 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 8.60 x 8.75 m
Oppervlakte
75 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart De Oudenhage 10 Amersfoort, Dorrestein

naar De Oudenhage 10 Amersfoort, Dorrestein
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object