Vorige | Volgende

De Herfstdraad 14 Amersfoort, Kattenbroek

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Royale hoekwoning, type semi-bungalow op een ruim perceel met parkeerplaats op eigen terrein. Door de ligging van de tuin aan de voor-, zij- en achterkant, kunt u hier van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat van de zon genieten. Op de begane grond treft u naast een woonkamer ook een tuin- c.q. slaapkamer en badkamer. Doordat de verdieping is uitgebouwd zijn er in totaal 4/5 slaapkamers gecreëerd. De woning is in de jaren '90 onder architectuur gebouwd aan een lint van woningen door de wijk Kattenbroek, genaamd de "Nieuwe Muurhuizen". De woningen variëren qua type, grootte en indeling, waardoor elke woning uniek is.

Deze woning aan De Herfstdraad ligt aan de rand van Kattenbroek in een rustige straat met vrij uitzicht zowel aan de voor- als achterzijde. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en in de straat. De woonkamer heeft fraaie raampartijen en een schuifpui naar het terras gelegen boven het water. Ook de tuin-/slaapkamer heeft een deur naar tuin en het terras. De keuken is aan de voorzijde van de woning en van hieruit kijkt u leuk de straat in. De badkamer is licht betegeld, er is een separaat toilet. Op de verdieping zijn 4 slaapkamers, waarvan 1 met vaste wastafel en 1 met een deur naar het platte dak. Het perceel is dusdanig ruim dat er voldoende ruimte is voor een carport of het plaatsen van een garage. Er zijn vele pluspunten te benoemen, maar komt u vooral deze heerlijke woning eens bezichtigen.

De wijk Kattenbroek is een fijne rustige en kindvriendelijke wijk. Er is veel speelruimte voor de kinderen en niet veel verkeer. Voor de boodschappen kunt u terecht in het nabijgelegen winkelcentrum Emiclaer met een ruim aanbod aan winkels. Scholen en sportvoorzieningen en gezondheidscentrum zijn allemaal binnen op loopafstand. Openbaar vervoer is goed geregeld, uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Het centrum van Amersfoort is zowel met de fiets als de auto makkelijk te bereiken.

Indeling:
Entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang en toegang naar badkamer, berging en woonkamer. Ruime woonkamer met schuifpui en fraai uitzicht op het water. De keuken aan de voorzijde van de woning heeft een L-vormige opstelling met inbouwapparatuur o.a.: vaatwasser, quooker, koelkast met vriesvak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. Vanuit de woonkamer is de tuin-/slaapkamer bereikbaar met deur naar de tuin en een deur naar de berging/bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-combiketel (HR 2006). De badkamer is betegeld tot aan het plafond. Hier vindt u 2 vaste wastafels, een inloopdouche en een ligbad. De begane grond is grotendeels voorzien van elektrische rolluiken.

Verdieping 1:
Ruime en lichte overloop met toegang tot de 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 met een deur naar plat dak en rolluiken en 1 slaapkamer met een vaste wastafel. Er zijn 2 slaapkamers waarvan de ruimte extra wordt benadrukt door de hoogte en de ronde dakvorm.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1994.
- Riante tuin met mogelijkheid voor carport of garage.
- Hele dag mogelijkheid om van de zon te genieten.
- Grotendeels voorzien van elektrische rolluiken.
- Begane grond is voorzien ipocork vloer met beuken toplaag.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Woonoppervlak 123 m².
- Inhoud 470 m³.
- Kaveloppervlak 223 m².

Vraagprijs: € 339.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Daktype
samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Bruto inhoud
470 m³
Perceeloppervlakte
223 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
O
Perceel
3617
Oppervlakte
223 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 8.50 x 4 m
Oppervlakte
34 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garage mogelijk, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart De Herfstdraad 14 Amersfoort, Kattenbroek

naar De Herfstdraad 14 Amersfoort, Kattenbroek
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object