Omschrijving
Zeer royale split-level woning op een leuke locatie aan de Ring van de wijk Kattebroek! De woning is voorzien van een grote dakopbouw, waardoor er met gemak 4 á 5 slaapkamers te realiseren zijn. Op de begane grond is een luxe, moderne woonkeuken aanwezig en op de eerste verdieping vind je de ruime woonkamer met vide! Daarnaast beschikt de woning over een garage en een parkeerplaats op eigen terrein! Om alle voordelen en mogelijkheden van deze woning te bewonderen, is het zeker aan te raden een bezichtiging te plannen!
De wijk Kattenbroek is een prettige wijk om te wonen. Het winkelcentrum Emiclaer met een verscheidenheid aan winkels en horecagelegenheden bevindt zich op loopafstand en in de omgeving zijn diverse scholen en speelplekken gemakkelijk te bereiken en het historisch centrum van Amersfoort ligt op 15 minuten fietsafstand. Trein- en busverbindingen zijn nabij en binnen een paar minuten ben je ook met de auto via de A1 en knooppunt Hoevelaken op weg naar je bestemming. En een ontspannende wandeling naar Park Schothorst of de Vijver van Emiclaer is zo gemaakt.
Indeling:
Begane grond:
Op de begane grond is de entree naar de royale eetkeuken en de garage. Tevens vind je hier de hal met toiletruimte en een grote bergkast en aansluiting voor de wasmachine.
De ruime woonkeuken is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, schuifpui naar de tuin en de trap naar de woonverdieping. De keuken zelf is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten afwasmachine, een Boretti gasfornuis met oven en afzuigkap.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping is te bereiken middels de fraaie bordestrap aan de voorzijde van de woning of middels de vaste trap in de vide tussen de woonkeuken en de woonkamer. De woonkamer is ruim, voorzien van een plavuizen vloer en heeft door de grote raampartijen een fraaie lichtinval. Er is een praktische bergkast onder de trap aanwezig. In de hal vind je de meterkast en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Er is een royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning, de twee andere kamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad/annex douche, 2e toilet en wastafelmeubel. Alle kamers zijn voorzien van een plavuizen vloer. Op de overloop vind je een vaste kast met de opstelling van de cv-combiketel.
De derde verdieping bestaat uit een riante open ruimte met schuifpui naar het terras op het zuidwesten. Het creëren van één of meerder slaapkamers is hier goed mogelijk.
Tuin:
Achtertuin gelegen op het oosten met achterom.
Bijzonderheden:
- Karakteristieke Ringwoning met opbouw.
- Dakterras op het zuidwesten.
- Dakopbouw in 2001 geplaatst.
- Volledig geïsoleerd.
- Parkeren op eigen terrein
- Woonoppervlakte 166 m².
- Inhoud 615 m³.
- Perceeloppervlakte: 141 m².
- Bouwjaar 1993.
Vraagprijs: € 425.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg.
Lees de volledige omschrijving
