Vorige | Volgende

Aziering 78 Amersfoort, Kattenbroek

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Zeer royale split-level woning op een leuke locatie aan de Ring van de wijk Kattebroek! De woning is voorzien van een grote dakopbouw, waardoor er met gemak 4 á 5 slaapkamers te realiseren zijn. Op de begane grond is een luxe, moderne woonkeuken aanwezig en op de eerste verdieping vind je de ruime woonkamer met vide! Daarnaast beschikt de woning over een garage en een parkeerplaats op eigen terrein! Om alle voordelen en mogelijkheden van deze woning te bewonderen, is het zeker aan te raden een bezichtiging te plannen!

De wijk Kattenbroek is een prettige wijk om te wonen. Het winkelcentrum Emiclaer met een verscheidenheid aan winkels en horecagelegenheden bevindt zich op loopafstand en in de omgeving zijn diverse scholen en speelplekken gemakkelijk te bereiken en het historisch centrum van Amersfoort ligt op 15 minuten fietsafstand. Trein- en busverbindingen zijn nabij en binnen een paar minuten ben je ook met de auto via de A1 en knooppunt Hoevelaken op weg naar je bestemming. En een ontspannende wandeling naar Park Schothorst of de Vijver van Emiclaer is zo gemaakt.

Indeling:
Begane grond:
Op de begane grond is de entree naar de royale eetkeuken en de garage. Tevens vind je hier de hal met toiletruimte en een grote bergkast en aansluiting voor de wasmachine.

De ruime woonkeuken is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, schuifpui naar de tuin en de trap naar de woonverdieping. De keuken zelf is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten afwasmachine, een Boretti gasfornuis met oven en afzuigkap.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is te bereiken middels de fraaie bordestrap aan de voorzijde van de woning of middels de vaste trap in de vide tussen de woonkeuken en de woonkamer. De woonkamer is ruim, voorzien van een plavuizen vloer en heeft door de grote raampartijen een fraaie lichtinval. Er is een praktische bergkast onder de trap aanwezig. In de hal vind je de meterkast en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Er is een royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning, de twee andere kamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad/annex douche, 2e toilet en wastafelmeubel. Alle kamers zijn voorzien van een plavuizen vloer. Op de overloop vind je een vaste kast met de opstelling van de cv-combiketel.

De derde verdieping bestaat uit een riante open ruimte met schuifpui naar het terras op het zuidwesten. Het creëren van één of meerder slaapkamers is hier goed mogelijk.

Tuin:
Achtertuin gelegen op het oosten met achterom.

Bijzonderheden:
- Karakteristieke Ringwoning met opbouw.
- Dakterras op het zuidwesten.
- Dakopbouw in 2001 geplaatst.
- Volledig geïsoleerd.
- Parkeren op eigen terrein
- Woonoppervlakte 166 m².
- Inhoud 615 m³.
- Perceeloppervlakte: 141 m².
- Bouwjaar 1993.

Vraagprijs: € 425.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
166 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Bruto inhoud
615 m³
Perceeloppervlakte
141 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
O
Perceel
1577
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 6 x 9 m
Oppervlakte
54 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Aziering 78 Amersfoort, Kattenbroek

naar Aziering 78 Amersfoort, Kattenbroek
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object