Ambachtlaan 106 Hoogland, Hoogland

Omschrijving

Op een zeer mooie locatie in het geliefde dorp Hoogland staat deze goed onderhouden eengezinswoning in een kindvriendelijke omgeving!

Wonen op deze locatie betekent dichtbij alles. Scholen, winkelcentrum en het stadspark zijn op loopafstand te bereiken! Daarnaast is de gezellige binnenstad van Amersfoort op fietsafstand bereikbaar.

Deze woning heeft veel te bieden: een heerlijke lichte woonkamer door de grote schuifpui aan de achterzijde, een groen aangelegde achtertuin met veel privacy gelegen op het zuid-westen, fraai aangelegde voortuin, 3 slaapkamers op de verdieping en een ruime zolderkamer met nieuwe airco en 2 dakkapellen maken het plaatje helemaal af! Daarnaast is de woning geheel voorzien van dubbele beglazing, gedeeltelijk kunststof kozijnen en dakisolatie.

Laat deze kans niet lopen en plan snel een bezichtiging in!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping.
Sfeervolle, lichte woonkamer met grote kunststof schuifpui met HR++ glas en houten vloer. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse apparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop met inloopkast, 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde, waarvan één met op maat gemaakte inbouwkast en beiden voorzien van kunststof dakramen met extra zonwerend HR++ glas. De 3e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Badkamer met ligbad, douche, wastafel en aansluiting voor een 2e toilet.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereik je de verrassende zolderverdieping met extra bergruimte en 2 dakkapellen, waardoor er een zeer ruime en lichte kamer is ontstaan. Deze dakkapellen zijn voorzien van HR++ glas en alle draairamen zijn voorzien van een hor inzetraam. De airco zorgt zomers voor een koele kamer en in de winter voor verwarming. Op deze verdieping is tevens de aansluiting voor de was apparatuur aanwezig en de opstelling van de CV-combiketel.

Tuin:
De groen omringde achtertuin met veel privacy met achterom en stenen berging is gelegen op het zuid-westen, waardoor er vanaf het middaguur de hele dag zon is. De voortuin is recent opnieuw aangelegd en biedt een heerlijke plek om in de ochtendzon van je kopje koffie te genieten! Door het gebruik van beide tuinen is het mogelijk de hele dag te kiezen tussen zon en schaduw.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar circa 1988.
• Dakkapel voor- en achterzijde uit 2019.
• CV-combiketel Remeha uit 2018.
• Airconditioning aanwezig op de zolderverdieping (aangelegd in 2019)
• Mechanische ventilatie aanwezig
• Geheel voorzien van dubbele beglazing. Achterzijde en dakkapellen is HR++
• Gedeeltelijk kunststof en gedeeltelijk hardhouten kozijnen.
• Glasvezelaansluiting aanwezig.
• Woonoppervlakte 104,6 m².

Vraagprijs: € 335.000 k.k.
Aanvaarding: in overleg.