Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Wageningseberg 94 Amersfoort, Vathorst

Vraagprijs € 329.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Moderne, goed afgewerkte woning gelegen aan een gezellig hofje in de geliefde wijk Vathorst! De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van scholen, het winkelcentrum, het NS station en het openbaar vervoer. U treft op loopafstand de Natuurboerderij Brinkhorst, de basisschool de Marke en het Park der Tijden. De woning grenst aan de voorzijde aan een autovrij hofje waardoor het hier heerlijk veilig spelen voor kinderen is!

Rondom de woning is ruim voldoende parkeergelegenheid. Tevens beschikt de woning over een privéparkeerplaats in de directe nabijheid van de woning. De woning zelf heeft u veel te bieden: we lichten vast een tipje van de sluiter voor u op; moderne luxe keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers op de eerste verdieping met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op de zolderverdieping en een nette badkamer. Ook niet onbelangrijk is dat de woning optimaal geïsoleerd is. Kortom: Een heerlijk en zo te betrekken woning op een ideale locatie.

Wacht niet te lang en plan een afspraak om de woning te komen bekijken!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Sfeervolle, lichte woonkamer met keramische tegelvloer en toegang tot de beschutte achtertuin. De open keuken treft u aan de voorzijde van de woning met uitzicht over het hofje. De moderne L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Neff heteluchtoven, 5-pits Atag gas op glas kookplaat, Pelgrim afzuigkap en afwasmachine. De muren zijn door de gehele woning voorzien van fijn spuitwerk.

Eerste verdieping:
Overloop, aan de achterzijde liggen twee slaapkamers met uitzicht over de tuin en openbaar groen. Aan de voorzijde is de ouderslaapkamer gelegen met een grote erker, waardoor er veel daglicht naar binnen komt en uitzicht geeft op het hofje. Al deze ruimte zijn voorzien van een laminaatvloer.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een
2e toilet.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de zolderverdieping voorzien van laminaatvloer met een dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde. Hier treft u ook de opstelling van de CV-combiketel en de aansluiting van de wasmachine aan. Op dit moment is het één ruimte, waar met gemak een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden.

Tuin:
De sfeervolle beschutte achtertuin met achterom is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een houten berging.

Vathorst:
De wijk Vathorst is gebouwd in verschillende stijlen, wat maakt dat de buurt een speels karakter heeft. Ze kent de gezelligheid van een dorp maar bevindt zich op korte afstand van de stad en alle denkbare voorzieningen. Op loopafstand vindt u o.a.: Het Park der Tijden, een natuurspeelplaats, kinderdagverblijven, een restaurant en diverse sportverenigingen. Verschillende basis-en middelbare scholen zijn tevens in de wijk aanwezig, evenals het NS station en een gezellig zeer compleet winkelcentrum. De uitvalswegen A1 en A28 maken dat u in een oogwenk in steden als Utrecht, Amsterdam of Apeldoorn bent.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2006.
• Intergas C.V.-combiketel mei 2019
• Ducobox mechanische ventilatie mei 2019.
• Volledig geïsoleerd.
• Energielabel A.
• Eigen parkeerplaats.
• Glasvezelaansluiting aanwezig.
• Woonoppervlakte 114 m².
• Perceeloppervlakte 129 m² (inclusief parkeerplaats).

Vraagprijs: € 329.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
114 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
435 m³
Perceeloppervlakte
129 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
B
Perceel
5056
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amersfoort
Sectie
O
Perceel
2092
Oppervlakte
11 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 5 x 12 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Wageningseberg 94 Amersfoort, Vathorst

naar Wageningseberg 94 Amersfoort, Vathorst
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object