Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Thebe 6 Amersfoort, Kattenbroek

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime halfvrijstaande woning op een prachtige locatie in de architectuurwijk Kattenbroek? Deze statige villa aan de Thebe 6 is bijzonder ruim met maar liefst 5 slaapkamers (6 mogelijk!), 2 badkamers, een ruime uitgebouwde eetkeuken, een sfeervolle woonkamer met gashaard en een aparte tv-/loungekamer. Hier kunt u ook een prima werkkamer van maken. De royale tuin en de omsloten patiotuin zijn te bereiken via de grote schuifpuien in het eetgedeelte. Hierdoor loopt u vanuit de eetkamer zó de tuin in en door de gunstige ligging heeft u de hele dag tot 's avonds laat de mogelijkheid om van de zon te genieten. Er is ruime parkeermogelijkheid op eigen terrein en onder de carport. Maar laat u vooral binnen verrassen door een prettige sfeer, een zee van ruimte en raampartijen die deze woning zo prettige maken om te wonen.

De wijk Kattenbroek is een prettige wijk om te wonen. Het winkelcentrum Emiclaer met een verscheidenheid aan winkels en horecagelegenheden bevindt zich op loopafstand en in de omgeving zijn diverse scholen op de fiets gemakkelijk te bereiken en het historisch centrum van Amersfoort ligt op 15 minuten fietsafstand. Trein- en busverbindingen zijn nabij en binnen een paar minuten bent u ook met de auto via de A1 en knooppunt Hoevelaken op weg naar uw bestemming. En een ontspannende wandeling naar Park Schothorst of de Vijver van Emiclaer is zo gemaakt.

Indeling:

Begane grond:
Overdekte entree, hal, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast, trapopgang en vrije doorgang naar de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim met een fraaie parketvloer, een prettige lichtinval en moderne gashaard. Hier is ruimte voor een royale zithoek om met het hele gezin en/of vrienden lekker te loungen bij de haard. Aansluitend is er een tweede woon-/werkkamer; deze kamer is nu ingericht als televisiekamer. Aan de voorzijde bevindt zich de woon-/eetkeuken voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. De moderne keuken is in een praktische U-opstelling met een eetbar en voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a.: koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, en 5-pits gaskookplaat. In de uitbouw heeft u voldoende ruimte voor een royale eettafel om uitgebreid te tafelen. Door de 2 schuifpuien heeft u hier een prettige lichtinval en hoort de tuin bij de leefruimte.

Verdieping 1:
Hier treft u drie royale slaapkamers (4 mogelijk). De slaapkamer aan de voorzijde heeft ramen aan twee kanten. De ouderslaapkamer (v/h 2 kamers) beschikt over raampartijen over de gehele lengte. De 3e slaapkamer is momenteel in gebruik als kastenkamer met daarin een inloopkast. In de moderne en luxe badkamer vindt u een 2-persoons ligbad, een regendouche, een dubbele wastafel met meubel en een wandcloset. De 1e verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Verdieping 2:
De tweede etage biedt eveneens twee volwaardige slaapkamers, een 2e badkamer en bergruimte. Door de gebogen vorm van het duurzame, onderhoudsvrije aluminium dak is het volledige oppervlak van deze verdieping goed te benutten. Via de overloop bereikt u de 2 slaapkamers, de 2e badkamer en de berging. De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft een in het dak geïntegreerde uitbouw met fraaie raampartij en een royale inloopkast over de gehele breedte. Via de slaapkamer aan de achterzijde heeft u toegang tot de wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de HR combiketel met extra capaciteit voor 2 badkamers. De badkamer is in moderne kleurstelling en voorzien van een ruime douche met regendouche, een wastafel met meubel en een 3e toilet. De wanden op deze verdieping zijn voorzien van glad stucwerk en op de vloer ligt een laminaatvloer.

Tuin:
De woning beschikt over een eigen oprit en carport. Via de carport heeft u toegang tot de ruime schuur voorzien van werkbank en elektra. De omsloten tuin aan de voorzijde ligt op het zuidoosten; hier kunt u de hele dag van de zon genieten. De knusse patiotuin ligt op het zuidwesten; hier kunt u van de middag en avondzon genieten.

Bijzonderheden:
- Op loopafstand van winkelcentrum Emiclaer.
- 15 minuten fietsafstand van centrum Amersfoort.
- Ligging aan rustig straatje.
- Begane grond en 2e verdieping voorzien van glad stucwerk.
- C.v.-combiketel 2008, CW5 tbv 2 badkamers.
- Tuin op het zuidoosten en patiotuin op het zuidwesten.
- Fraai gebogen dak van onderhoudsvrij aluminium.
- Keuken en eetkamer voorzien van vloerverwarming .
- Glasvezel is aanwezig.
- Woonoppervlak 181 m².
- Perceel 275 m².

Vraagprijs: € 525.000,- k.k.
Oplevering: in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
181 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Bruto inhoud
622 m³
Perceeloppervlakte
275 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Daalderop CW5
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
O
Perceel
3286
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
patio/atrium
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 5 x 6 m
Oppervlakte
30 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Thebe 6 Amersfoort, Kattenbroek

naar Thebe 6 Amersfoort, Kattenbroek
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object