Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Nagelkruid 9 Amersfoort, Nieuwland

Vraagprijs € 275.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Ruime goed onderhouden eengezinswoning gelegen in een rustige kindvriendelijk buurt. Vanuit de keuken aan de voorzijde kijk je leuk uit op een plantsoen; aan de achterzijde heb je een heerlijke en fraai aangelegde tuin op het zuiden. Hier kun je de hele dag tot 's avonds van de zon genieten. De woning beschikt over een royale tuingerichte woonkamer, 2 ruime slaapkamers en een ruime zolder waar je nog 1 of 2 kamers kunt creëren. Kenmerkend voor deze woning zijn de lage energielasten doordat het dak van de woning is voorzien van zonnepanelen. Kortom, een heerlijke woning op een gunstige locatie.

De wijk Nieuwland is in de jaren '90 gebouwd. De wijk is modern, kent verschillende voorzieningen. Het centrum van de wijk bestaat uit een winkelcentrum gecombineerd met scholen. Tussen de bebouwing zijn volop speelruimtes voor kinderen en er is veel groen aanwezig.

De woning aan Nagelkruid ligt op korte afstand van het winkelcentrum van Nieuwland, waardoor een vergeten boodschap nog even snel gehaald kan worden. Ook zijn op korte afstand verschillende basisscholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en het park 'Het Waterhart'. En met de auto ben je zo de wijk uit naar de diverse uitvalswegen.

Indeling:
Entree, hal, meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de verdieping. Tuingerichte woonkamer met prettige lichtinval en schuifpui naar de tuin. Er is een praktische trapkast met extra bergruimte. De open royale L-vormige keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, combi-oven en vaatwasmachine. Vanuit de keuken heb je leuk uitzicht op groen. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een leistenen vloer.

Eerste Verdieping:
Overloop, twee slaapkamers en de badkamer. De eerste ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en over de gehele breedte. Slaapkamer 2 vind je aan de voorzijde.
De badkamer is aan de voorzijde van de woning; deze is keurig afgewerkt en voorzien van een bad-/douchecombinatie, wandcloset, wastafel met meubel en een handdoekradiator.

Tweede Verdieping:
Vaste trap naar de zolderverdieping. De zolder is voorzien van een laminaatvloer; hier vind je de CV-combiketel (2018), zonneboiler en mechanische ventilatie-unit. Hier bevindt zich de omvormer voor de zonnepanelen en aansluiting voor de wasapparatuur.
De zolder biedt veel mogelijkheden, zo kan hier een extra slaap- en/of werkkamer gerealiseerd worden.

Tuin:
De achtertuin is fraai aangelegd met terrassen, vijver en leuke borders met planten. De tuin is ook bereikbaar via de poort achterom. De tuin ligt op het zuiden en hier kun je de hele dag tot 's avond van de zon genieten; en als je even niet in de zon wilt, is er een zonnescherm. Achterin de tuin een houten berging aanwezig voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Woning is goed onderhouden.
- Schilderwerk in 2019 bijgewerkt.
- In 2016 zijn 8 zonnepanelen geplaatst.
- Zonneboiler aanwezig.
- Achtertuin is fraai aangelegd.
- Dak schuur is vervangen.
- De woning is voorzien van mechanische ventilatie.
- Koel-/vriescombinatie is vernieuwd in 2018.
- Woonoppervlak 97 m².
- Perceeloppervlak 132 m².
- Inhoud 345 m³.
- Bouwjaar 1996.

Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
97 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
345 m³
Perceeloppervlakte
132 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel, zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, zonneboiler, zonnecollectoren
Type ketel
Remeha Avanta 28c HR
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
P
Perceel
439
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 5 x 11.50 m
Oppervlakte
58 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Nagelkruid 9 Amersfoort, Nieuwland

naar Nagelkruid 9 Amersfoort, Nieuwland
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object