Vorige | Volgende

Maetsuykerstraat 31 Amersfoort, Kruiskamp

Vraagprijs € 639.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Een uniek object deze fraaie woning gelegen aan de rand van de gezellige binnenstad van Amersfoort, voorzien van alle denkbare luxe en comfort, een riante tuin èn een garage. Deze woning met o.a. een fraaie handgemaakte keuken en twee moderne badkamers is tot in de puntjes verzorgd en kan zó betrokken worden. De tuin is onder architectuur aangelegd en biedt de hele dag tot 's avonds laat een plek om van de zon te genieten. En er is een luxe aangebouwde veranda voor als het wat killer wordt of een regenbui uw barbecue dreigt te verstoren. Uw auto parkeert u in de vrijstaande garage of ervoor. Kortom, een geweldige buitenkans deze luxe woning op een bijzonder gunstige locatie.

Indeling:

Begane grond:
Via de fraaie voortuin bereikt u de zij-entree. In de ruime hal met antracietkleurige vloertegels vindt u een modern toilet met fonteintje, een nis voor de jassen en de meterkast. Aan de voorzijde van de woning is de fraaie luxe eetkeuken. Deze smaakvolle keuken is handgemaakt en voorzien van inbouwapparatuur en er is comfortabele vloerverwarming. Voor de ramen shutters voor extra sfeer. De trap naar de verdieping is dicht gemaakt, waardoor er een praktische bergkast is gecreëerd. De woonkamer heeft een prettige lichtinval en biedt voldoende ruimte voor het hele gezin om lekker te loungen of een film te kijken. Op de vloer ligt een fraaie afzelia houten vloer en voor de ramen sfeervolle shutters. Via de openslaande deuren aan de achterzijde bereikt u de prachtig aangelegde achtertuin en via de openslaande deuren aan de zijkant bereikt u de luxe veranda en de zijtuin. De veranda is uiterst doordacht gemaakt: hier zit u heerlijk beschut tegen de zon en bij slechter weer kunt u de veranda helemaal afsluiten. Dit is echt een uitbreiding van uw leefruimte.

Eerste verdieping:
De indeling van deze verdieping is door de huidige bewoners gewijzigd, waardoor er 3 ruime slaapkamers zijn op deze verdieping en 2 badkamers. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich slaapkamer 1 over de gehele breedte en met een doorloop naar de aansluitende badkamer. Deze fraaie badkamer is betegeld met grote antracietkleurige tegels en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met mooi meubel en een handdoekradiator. Slaapkamer 2 en 3 bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn prima van afmeting. Via de overloop bereikt u eveneens de 2e badkamer eveneens betegeld met grote antracietkleurige tegels. Deze badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een wandcloset, wastafel en handdoekradiator.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping kunt u eenvoudig 2 kamers creëren; momenteel is hier één hele grote werkruimte en een open ruimte met veel bergruimte achter de schotten. Tussen deze 2 ruimtes bevindt zich de wasruimte met opstelling cv-combiketel, de ventilatie-unit met wtw, een uitstortgootsteen en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Kortom, veel ruimte met veel mogelijkheden.

Tuin:
De tuin is onder architectuur aangelegd en werkelijk een plaatje. In de achtertuin met fraaie beplanting en betegeling, kunt u genieten van de ochtendzon. De tuin loopt door naar de zijkant van de woning en hier is naast de fraaie beplanting ook een moderne vijver. Aan deze kant van de woning kunt u de hele middag tot 's avonds laat van de zon genieten en in de veranda plaats nemen om te schuilen tegen de zon of de regen en kou. Via de tuin bereikt u de garage; hier kunt u de auto stallen, maar dat kan ook voor de garage.

Locatie:
U woont hier heerlijk comfortabel aan de rand van de binnenstad van Amersfoort. Diverse restaurants, het theater en ook de binnenstad zijn op loopafstand. Het NS-station is binnen 10 minuten op de fiets bereikbaar. In de buurt zijn scholen en een buurtpark met waterpartijen en speelmogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2006.
- Unieke locatie bij het centrum.
- Uiterst sfeervolle woning.
- 5 slaapkamers mogelijk.
- 2 moderne badkamers.
- Uitstekend geïsoleerd en onderhouden.
- Fraai aangelegde tuinen met volop zon en veel privacy.
- Nagenoeg alleen bestemmingsverkeer.
- Woonoppervlak 170 m².
- Inhoud 610 m³.
- Perceeloppervlak 404 m².

Vraagprijs: € 639.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
170 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
610 m³
Perceeloppervlakte
404 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kompakt HR
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
G
Perceel
4058
Oppervlakte
404 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
zijtuin
Tuin
Aangelegd onder architectuur, noordwest, 10 x 16 m
Oppervlakte
160 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garagebox, parkeerplaats
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Maetsuykerstraat 31 Amersfoort, Kruiskamp

naar Maetsuykerstraat 31 Amersfoort, Kruiskamp
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object