Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Louisapolder 16 Amersfoort, Vathorst

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Ruime, instapklare HOEKWONING aan een rustig straatje in Vathorst. Deze woning heeft een royaal woonoppervlak van 123 m². Er is een ruime lichte woonkamer, 3 slaapkamers, een zolder met dakkapel en mogelijkheid voor 1 of 2 (slaap) kamers en een zonnige tuin op het zuidoosten. Kortom: volop ruimte voor het hele gezin. Daarnaast is de woning door de huidige eigenaren prima onderhouden. In 2014 is er een nieuwe keuken geplaatst en in 2016 is de badkamer vervangen.

Vathorst:
De wijk Vathorst is sinds de bouw van de eerste woningen rond 2000 uitgegroeid tot een volwassen wijk met goede voorzieningen. Het winkelcentrum ligt centraal in de wijk. Hier kan je terecht voor je dagelijkse boodschappen bij bijvoorbeeld Albert Heijn, Jumbo of Lidl. Daarnaast is er een HEMA, kapper en een keur aan overige winkels. Heb je schoolgaande kinderen? Dan kan je terecht bij een van de basisscholen in De Bron, De Laak of het Brinkcluster. Er zijn verschillende kinderdagverblijven in de wijk. Ook voor na schooltijd is er een ruime keuze aan buitenschoolse opvang. Ben je afhankelijk van het openbaar vervoer, dan is er een goede busverbinding als ook een NS treinstation in de wijk aanwezig. Gebruik je liever de auto, dan is zowel de A1 als de A28 eenvoudig via de rondweg te bereiken.

Wonen:
Hal voorzien van moderne laminaatvloer welke doorloopt tot in de woonkamer en de keuken. Meterkast en garderoberuimte. Modern toilet voorzien van wandcloset en fontein.

Tuingerichte woonkamer met openslaande deur naar de achtertuin. Door het vele glas aan achterzijde en zijkant ontstaat er een prettige, warme en lichte verblijfsruimte. Er is voldoende plaats voor een ruime zithoek om te ontspannen. Maar er is ook plek voor een grote eettafel om met het gezin gezellig te ontbijten of lang te tafelen.

Koken:
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De opstelling is L-vormig. De witte fronten van de lades en kasten combineren fraai bij het betonnen aanrechtblad. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig; inductie kookplaat, rvs afzuigkap met afvoer naar buiten, zelfreinigende oven, combi-oven, koelkast met vriesvakje en een vaatwasser. Een kookliefhebber kan in deze keuken goed uit de voeten.

Slapen:
De eerste verdieping telt 3 in grootte variërende slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een vaste schuif wandkast. Alle drie de kamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer.

Baden:
In 2016 is deze fraaie, smaakvolle badkamer geplaatst. Niet alleen mooi om te zien, maar ook heerlijk ontspannend in het gebruik. De indeling is als volgt; ligbad, douche met glazenwanden en thermostaatkraan, wastafel met meubel en spiegel, wandcloset en designradiator. Het fraaie tegelwerk is tot het plafond aangebracht.

Tweede verdieping:
Royale zolderruimte met dakkapel. Het is mogelijk om hier nog 1 of 2 (slaap) kamers te creëren. Achter het knieschot is bergruimte aanwezig. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Tuin:
De achtertuin is heerlijk breed door dat de woning op de hoek ligt. De tuin is netjes aangelegd. Door de ligging op het zuiden heeft u vrijwel de hele dag een plekje in de zon. De berging is van hout en voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Voorzien van stadsverwarming;
- Schilderwerk buitenzijde in 2018 uitgevoerd;
- Dakkapel in 2010 geplaatst;
- Voorzien van glasvezelkabel;
- Voorzien van hardhouten kozijnen en isolatieglas;
- Keuken in 2014 geplaatst;
- Badkamer in 2016 vervangen;
- Bouwjaar 2006;
- Perceel 169 m²;
- Woonoppervlak 123 m²;
- Inhoud 450 m³.

Vraagprijs: € 359.000,- k.k..
Aanvaarding: In overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
123 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
169 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoogland
Sectie
B
Perceel
4627
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 7.50 x 7 m
Oppervlakte
53 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Louisapolder 16 Amersfoort, Vathorst

naar Louisapolder 16 Amersfoort, Vathorst
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object