Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Kroontjesmolen 13 Amersfoort, Vermeerkwartier

Vraagprijs € 360.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Bent u op zoek naar een gezellige stadswoning met zonnige tuin en volop ruimte? Dan is deze woning aan de Kroontjesmolen 13 in Amersfoort vast het huis waarnaar u zoekt. Het huis staat in de zeer gewilde wijk Vermeerkwartier, op loopafstand van het station en de stad. Momenteel telt de woning drie kamers.

Mocht u meer ruimte willen dan is dat geen enkel probleem. Er zijn goede mogelijkheden om een derde slaapkamer te realiseren of zelfs een extra etage toe te voegen zoals bij de buren met twee extra kamers en een groot balkon op het zuiden. De bouwtekeningen hiervoor zijn al klaar, zie ook de plattegronden met 'nog te realiseren'. Dat maakt dit huis ook geschikt voor een gezin op de groei.

Begane grond:
Of het nu komt door de blauwe kozijnen of de vrolijk gekleurde vloertegels; bij binnenkomst maakt de woning direct een ruime en lichte indruk. Dát is nog eens een entree. Hier vindt u de toiletruimte, meterkast en deur naar de keuken en woonkamer. De keuken ligt aan de voorzijde en heeft dezelfde uitstraling als de hal. De L-vormige opstelling is uitgevoerd in zachtgeel met rvs-accenten en diverse inbouwapparatuur zoals een groot fornuis. Door het grote raam is er veel invallend licht op het werkblad en kijkt u tegelijkertijd leuk uit over de straat. De keuken heeft een open verbinding met de woonkamer. Die is ruim en erg licht dankzij de grote raampartij aan de achterzijde, en de vide met grote lichtkoepel in het midden. Door deze vide staat de kamer altijd in verbinding met de eerste verdieping. Onder de trap is extra bergruimte die met behulp van deuren netjes afgesloten is. Verder is de kamer afgewerkt met lichte wanden en een vloer in kersenkleur. De schuifdeuren geven hier vrij toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Op de ruime, L-vormige overloop vormt de vide met lichtkoepel het centrale middelpunt. Vanaf hier hebt u toegang tot twee slaapkamers waarbij een van de kamers is voorzien van verschillende vaste kasten. Van deze slaapkamer zijn ook goed twee slaapkamers te creëren.
De badkamer is lekker ruim en heeft een instapdouche, wastafel met spiegel en een toilet. In de hoek bevinden zich de aansluitingen voor uw wasmachine en droger. Die kunt u hier gezien de ruimte overigens prima kwijt. De cv-installatie bevindt zich in een aparte kast op de overloop.

Tuin:
De zonnige tuin aan de achterzijde is lekker ruim en geheel omsloten. Liever een plekje in de schaduw? Geen probleem. Omdat de tuin in zijn geheel bestraat is kunt u op elke plek een zitje creëren. Zelfs voor een trampoline voor de kinderen is er ruimte genoeg. Aan de achterzijde is een berging met voldoende ruimte voor uw fietsen of tuinstoelen.

De woning ligt centraal ten opzichte van de binnenstad, het Centraal Station en de snelwegen A1 en A28. De stad kent tal van historische gebouwen en een mooie stadsmuur waarlangs u mooie wandelingen kunt maken. In de buurt zijn verschillende speelmogelijkheden zoals speeltuinvereniging de Vriendenkring, de speeltuin op het Juliana van Stolbergplantsoen en het Randenbroekpark. Ideaal als u kinderen hebt. De Kroontjesmolen is een rustige straat met verschillende voorzieningen zoals winkels, supermarkten, natuurwinkel en verschillende scholen in de buurt. Helemaal klaar voor een gezin op de groei.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1997.
- Woonoppervlakte 106 m².
- Inhoud 375 m³.
- Centraal gelegen ten opzichte van de binnenstad, Centraal Station en de snelwegen.
- Kindvriendelijke buurt.
- Tuin gelegen op het noordwesten.
- Door vide en aanwezigheid van lichtkoepel ontstaat er extra veel daglichttoetreding in het midden van de woning.

Vraagprijs: € 360.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
106 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
375 m³
Perceeloppervlakte
112 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kombi Kompact HR 28/24
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
H
Perceel
3295
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 4.50 x 7.50 m
Oppervlakte
34 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kroontjesmolen 13 Amersfoort, Vermeerkwartier

naar Kroontjesmolen 13 Amersfoort, Vermeerkwartier
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object