Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Godivastraat 10 Amersfoort, Schothorst

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Ruime en goed onderhouden twee-onder-één kapwoning met garage gelegen op een zeer aantrekkelijke locatie in de wijk Schothorst. De woning beschikt op de begane grond over een straatgerichte woonkamer met sfeervolle houtkachel, een eetgedeelte met nette keuken en een praktische bijkeuken. Zowel op de eerste als tweede verdieping zijn 3 slaapkamers, in totaal dus maar liefst 6 (!) slaapkamers. De moderne badkamer is onlangs vernieuwd en is een smaakvolle en prettige ruimte. Ook de tuin is prachtig en goed doordacht aangelegd, waardoor er de hele dag een plek is om van de zon te genieten, maar ook voldoende mogelijkheid om de schaduw op te zoeken. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd en geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ ramen. Kortom: bent u op zoek naar een royale woning in een rustige omgeving en dichtbij het NS-station en centrum van Amersfoort? Dan is dit de ideale woning!

Deze goed onderhouden woning is gunstig gelegen in de wijk Schothorst. Wonen in de wijk Schothorst kent veel voordelen: de binnenstad van Amersfoort is makkelijk te bereiken (binnen 10 minuten fietsen) en voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het winkelcentrum Schothorst. Er is een ruime keuze aan basisscholen, scholen voor voortgezet onderwijs en er zijn diverse sportmogelijkheden. Het NS station ligt op 10 minuten loopafstand en de bushalte is om de hoek. Daarnaast zijn de diverse uitvalswegen (A1 en A28) goed bereikbaar. En parkeren kan op eigen terrein en voor de deur.

Indeling:
Voortuin en oprit, overdekte entree, ruime hal met meterkast, trapopgang, garderobe en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De straatgerichte woonkamer is ruim en heeft een prettige lichtinval. Dit is een fijne plek om met het gezin te loungen rondom de gezellige houtkachel. Aan de tuinzijde bevinden zich de ruime eetkeuken en de praktische bijkeuken. De keuken heeft een speelse opstelling met aangebouwde tafel en diverse inbouwapparatuur. Het eetgedeelte is ruim voldoende voor een grote eettafel om lekker te tafelen of uitgebreid de krant te lezen. De schuifpui naar de tuin verbindt als het ware de eetkamer met de tuin, waardoor het gevoel van ruimte extra wordt benadrukt. De benedenverdieping met uitzondering van de bijkeuken is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De aangebouwde bijkeuken met lichtkoepel bereikt u vanuit de keuken; hier is plaats voor de wasapparatuur, vaatwasser en (extra) vriezer en koelkast.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de diverse vertrekken. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer met 2 vaste kasten en een vaste wastafel met meubel. Aan de achterzijde zijn de ruime ouderslaapkamer met vaste kast (momenteel in gebruik als cursusruimte) en de prima derde slaapkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is in 2015 vernieuwd en ziet er prachtig uit. Het ontwerp is goed doordacht met veel bergruimte en lichtinval. Er is een ruime inloopdouche met drain, een wandcloset, handdoekradiator, dubbele vaste wastafel met meubel, een extra diepe kast, een spiegelkast, inbouwspotjes en comfortabele vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Bereikbaar middels vaste trap. Ruime voorzolder met opstelling c.v.-combiketel (Vaillant HR, 2005) en bergruimte. In 2017 zijn aan de achterzijde twee kleine dakkappellen vervangen door één grote. Aan de voorzijde is in 2004 een dakkapel geplaatst, waardoor er 3 prima slaapkamers zijn gecreëerd, alle met moderne laminaatvloer, glad gestuct plafond, glad glasweefsel behang en veel bergruimte

Garage:
De garage met openslaande deuren is maar liefst 8 meter diep. Hier kunt u de auto stallen, maar er is ook plaats op de oprit voor 2 auto's. De garage is dus ook heel geschikt als werkruimte, met bergruimte en als stalling voor de fietsen. Er is een uitstortgootsteen en elektra. De zijdeur naar de tuin is van onderhoudsarm kunststof.

Tuin:
De achtertuin is bereikbaar via de schuifpui vanuit de eetkamer en via de bijkeuken. De tuin is bijzonder fraai en met oog voor detail aangelegd in 2012. Er zijn meerdere terrassen en fraaie beplanting. Door de ligging op het noorden kunt u vanaf het vroege voorjaar tot het late najaar kiezen of u in de zon wilt zitten of een plekje in de schaduw opzoekt.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden 2/1 kapwoning.
- Royale oprit.
- Begane grond vloer in 1999 vervangen door geïsoleerde vloer met vloerverwarming .
- Spouwmuren zijn geïsoleerd.
- Dak is geïsoleerd.
- In 2001 zijn alle kozijnen en ramen vervangen door kunststof met HR++ glas.
- Kleine dakkapellen achter zijn vervangen door 1 grote kunststof dakkapel.
- Dakkapel is geschikt om zonnepanelen op te plaatsen.
- De voorzijde is eveneens voorzien van een dakkapel.
- Badkamer vernieuwd in 2015.
- Tuin nieuw aangelegd in 2012.
- Dakgoot is voorjaar 2019 vernieuwd.
- In 2018 zijn de kamers op zolder gemoderniseerd.
- Inhoud 590 m³.
- Woonoppervlak 148 m².
- Perceeloppervlak 254 m².
- Bouwjaar 1972.
- Binnen 10 minuten fietsen in het centrum van Amersfoort.
- Binnen 5 minuten fietsen van NS station Amersfoort Schothorst.
- Intercityverbindingen naar Amsterdam/Schiphol, Utrecht en Den Haag.

Vraagprijs: € 450.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
590 m³
Perceeloppervlakte
254 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant HR
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
K
Perceel
1922
Oppervlakte
254 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 9.50 x 8 m
Oppervlakte
76 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Godivastraat 10 Amersfoort, Schothorst

naar Godivastraat 10 Amersfoort, Schothorst
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object