Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Frans Halsstraat 55 Amersfoort, Leusderkwartier

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Een sfeervolle, karakteristieke twee-onder-één kapwoning nabij de gezellige binnenstad van Amersfoort! Deze charmante woning ligt in het geliefde Leusderkwartier, op loopafstand van de winkels aan de Leusderweg, diverse scholen en speelgelegenheden. De woning beschikt over een heerlijke ruime woonkamer, moderne keuken en twee grote slaapkamers. De zonnige achtertuin met ruime berging, voorzien van elektra, is gelegen op het zuidoosten!

Het Leusderkwartier is een geliefde wijk in Amersfoort met hoofdzakelijk woningen uit de twintiger/dertiger jaren. Op loop-/fietsafstand bevinden zich vele vrijetijds- en sportfaciliteiten. Het gezellige winkelgebied de Leusderweg is 'om de hoek', net als het centrum van Amersfoort, het Centraal Station c.q. het openbaar vervoer en de uitvalsweg A28. In de nabije omgeving bevinden zich vele wandel- en recreatiemogelijkheden, zoals het sprookjesachtige landgoed Nimmerdor, Park Randenbroek, het Heiligenbergerbeekdal en natuurgebieden als de Leusderheide en Den Treek met het Henschotermeer.


Indeling

Begane grond
Entree, hal met trapopgang naar de verdieping. Ruime woonkamer met openslaande deuren (dubbel glas) naar de achtertuin. Open keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, magnetron en oven. Vanuit de keuken is er toegang naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop, twee ruime slaapkamers met airconditioning. Badkamer voorzien van whirlpool, wastafelmeubel, toilet en douchecabine.

Tweede verdieping
Te bereiken door middel van een vaste trap. Overloop met groot dakraam. Twee bergruimtes.

Bijzonderheden:
• Betreft kluswoning.
• Vrijstaande stenen berging in de achtertuin.
• Bouwjaar circa 1919.
• Strakke wandafwerking en een nette laminaatvloer aanwezig.
• Diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten. Achterom bereikbaar.
• Geen cv-ketel aanwezig.
• Woning is grotendeels voorzien van enkel glas.
• Projectnotaris.
• Aanvaarding kan op korte termijn.
• Zelfbewoningsplicht van 2 jaar.
• Voorbehoud gunning verkoper.


Vraagprijs: € 299.500,- k.k.





VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE

Waar mogelijk geeft de Alliantie huurders van de Alliantie voorrang bij de aankoop van een Alliantie woning. Hiermee bevordert de Alliantie de doorstroom. De Alliantie geeft deze voorrang als er meerdere geïnteresseerden zijn voor het huis en een huurder van de Alliantie een bod voor tenminste de vraagprijs doet. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod in combinatie met de beste voorwaarden voorrang.
De Alliantie behoudt altijd het recht om de woning te gunnen aan de meest geschikte kandidaat.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Voormalige huurwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
347 m³
Perceeloppervlakte
175 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel, whirlpool
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
geen verwarming
Warm water
geen

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
H
Perceel
4236
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 6.50 x 12.80 m
Oppervlakte
83 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Frans Halsstraat 55 Amersfoort, Leusderkwartier

naar Frans Halsstraat 55 Amersfoort, Leusderkwartier
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object