Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Weteringkade 223 AMERSFOORT, Vathorst

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Lichte, tot in de puntjes verzorgde, uitgebouwde, GRACHTENWONING met zonnige tuin op het noordoosten, berging en privé-parkeerplaats op het binnenterrein. Deze woning is 'in stap klaar'. De keuken is ruim met veel werkruimte en lades om serviesgoed op te bergen. De woonkamer is uitgebouwd met een brede schuifpui naar de kleurrijke, zonnige achtertuin in verschillende niveaus.

Aan de voorzijde biedt de woning de mogelijkheid om, op eigen grond, op een bankje met een drankje van het zonnetje te genieten. De eerste verdieping telt 3 slaapkamers. Op de tweede verdieping een ruime zolder met mogelijkheden voor (slaap)kamer(s). De woning ligt heerlijk vrij met aan de voorzijde uitzicht over het water. Dichtbij ligt het Kai park, een mooie locatie voor kinderen om veilig te spelen.

Vathorst:
De wijk Vathorst is sinds de bouw van de eerste woningen rond 2000 uitgegroeid tot een volwassen wijk met goede voorzieningen. Het winkelcentrum ligt centraal in de wijk. Hier kan je terecht voor je dagelijkse boodschappen bij bijvoorbeeld Albert Heijn, Jumbo of Lidl. Daarnaast is er een HEMA, kapper en een keur aan overige winkels. Heb je schoolgaande kinderen? Dan kan je terecht bij een van de basisscholen in De Laak, De Bron of het Brinkcluster. Er zijn verschillende kinderdagverblijven in de wijk. Ook voor na schooltijd is er een ruime keuze aan buitenschoolse opvang. Ben je afhankelijk van het openbaar vervoer, dan is er een goede busverbinding als ook een NS treinstation in de wijk aanwezig. Gebruikt je liever de auto, dan is zowel de A1 als de A28 eenvoudig via de rondweg te bereiken.

Wonen:
Hal voorzien van een fraaie, lichte laminaatvloer die doorloopt tot in de woonkamer en keuken. Garderoberuimte, toilet voorzien van wandcloset en fontein, trapopgang.

De woonkamer is goed bemeten. Er is voldoende plaats voor een gezellige zithoek om lekker te ontspannen. Maar ook is er ruimte voor een grote eettafel om met vrienden lang te tafelen of uitgebreid te ontbijten. Door het vele glas in de woning valt veel en vriendelijk licht binnen, hierdoor ontstaat een lichte en warme leefomgeving. De schuifpui, met aan weerszijde een designradiator, geeft toegang tot de zonnige achtertuin. Extra bergruimte vind je terug onder de trap.

Koken:
De L-vormige keuken is aan de voorzijde gesitueerd. Deze is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Er zijn veel lades en er is een opbergcarrousel in de hoek. Het werkblad is van composiet.

Eerste verdieping:
Overloop voorzien van laminaatvloer met toegang tot de verschillende vertrekken. De gehele eerste verdieping is voorzien van laminaat. De ouderslaapkamer biedt ook voldoende ruimte voor een praktische schuifwandkast. Aan de achterzijde zijn de twee overige slaapkamers gelegen. Deze zijn net als de ouderslaapkamer voorzien van spuitwerk wandafwerking. De badkamer is volledig betegeld. De indeling is als volgt; ligbad, inloopdouche, wastafel en designradiator. Het toilet is separaat. Vaste trap naar:

Tweede verdieping:
Deze verdieping met hoge nokhoogte kan je zelf naar wens nog indelen in één of twee slaapkamers. Er is bergruimte achter de knieschotten en ruimte voor de wasmachine en droger. De c.v.-ketel en de unit voor de mechanische ventilatie staan hier opgesteld. Via het raam in de gevel komt er voldoende daglicht naar binnen.

Tuin:
De achtertuin heeft direct achter de woning een zonneterras. Er is een buitenkraan en elektra aansluiting aanwezig. De berging is uitgevoerd in hout met een pannendak, de berging is voorzien van elektra.

Parkeerplaats:
De privé-parkeerplaats ligt op het terrein achter de woning. Deze maakt onderdeel uit van het mandelige binnenterrein. Dit terrein is afgesloten door middel van een elektrisch bedienbaar hek. De kosten voor het beheer en onderhoud van het terrein zijn € 13,- per maand.

Bijzonderheden:
- De wanden op de begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van spuitwerk.
- Glasvezelkabel aanwezig.
- Paneeldeuren op de begane grond.
- Schilderwerk kozijnen binnenzijde 2017.
- Schilderwerk buitenzijde eind 2016.
- Bouwjaar 2008.
- C.v.-ketel 2008.
- De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van isolatieglas.
- Schuifpui uitgevoerd in aluminium met isolatieglas.
- Kosten mandelig perceel € 13,- per maand.
- Woonoppervlak 132 m².
- Inhoud 455 m³.

Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Grachtenpand
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
132 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
455 m³
Perceeloppervlakte
145 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoogland
Sectie
O
Perceel
2475
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 5 x 12 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Weteringkade 223 AMERSFOORT, Vathorst

naar Weteringkade 223 AMERSFOORT, Vathorst
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object