Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Van de Lagemaathof 51 LEUSDEN, Wildenburg

Vraagprijs € 410.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Aan een rustig hofje ligt deze ruime twee-onder-één-kap met GARAGE en TWEE PARKEERPLAATSEN op eigen terrein. Deze woning heeft een royaal perceel van 275 m², de achtertuin ligt goed op de zon; zuidwest (circa 15m diep x 7m breed). Kinderen kunnen hier op straat naar hartenlust spelen, er komt hier slechts bestemmingsverkeer. Speelgelegenheid is in de buurt aanwezig net als verschillende basisscholen. Voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver te gaan, de Hamershof ligt dicht bij. Met de auto bent u snel de wijk uit op weg naar Amersfoort of de snelwegen A1 en A28. Op de fiets bent u in 10 minuten langszij het Valleikanaal of in landgoed Den Treek.

Begane grond:
Hal voorzien van tegelvloer welke doorloopt tot in de woonkamer en keuken, toilet met fontein, meterkast, garderoberuimte en trapopgang. Ruime lichte tuingerichte woonkamer met loopdeur naar het zonneterras. Door de grote glazen pui valt veel en vriendelijk licht binnen. Hierdoor ontstaat een lichte en prettige leefomgeving. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek. Maar ook een grote eettafel kunt u met gemak kwijt. Hier kunt u met het hele gezin uitgebreid ontbijten of gezellig tafelen.

De keuken is U-vormig met veel opbergruimte; er zijn twee carrouselkasten. De volgende apparatuur is aanwezig; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast met vriesvak en een vaatwasser (Siemens apparatuur). Warmwater door middel van een close-in boiler.

Eerste verdieping:
Overloop voorzien van laminaatvloer, met toegang tot de verschillende vertrekken. Drie goed bemeten slaapkamers voorzien van laminaatvloer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel, extra opbergruimte is aanwezig achter het knieschot. De ouderslaapkamer biedt voldoende plaats voor een kastenwand. De badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met spiegel, radiator, opbergmeubel en tweede toilet (wandcloset). Vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Voorzolder met aansluiting voor de wasmachine, droger en opstelplaats voor de c.v.-ketel en warmte terugwinunit. Ruime slaapkamer voorzien van dakkapel, dakraam, wastafel en elektrische vloerverwarming. Achter het knieschot is extra bergruimte aanwezig.

Garage:
De garage is uitgevoerd in metselwerk met een aluminium kanteldeur en een pannendak. Er is extra bergruimte op de vliering. Er is elektra aangebracht

Tuin:
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Tussen de garage en het woonhuis ligt een besloten terras. Op de oprit is ruimte voor twee auto's. De achtertuin is zonnig en diep, hier geniet u van het vroege voorjaar tot het late najaar van het buitenleven. Er zijn twee terrassen aangelegd. Aan de achterzijde van het huis is nog een berging aanwezig voor tuingereedschap en opslag van tuinmeubelen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1986.
- C.v.-ketel 2016 (eigendom).
- Voorzien van WTW-unit.
- Glasvezel- en kabelaansluiting aanwezig.
- Voorzien van zonnescherm (achter).
- Hardhouten kozijnen met isolatieglas.
- Woonoppervlak 126 m².
- Inhoud 422 m³.
- Buitenkraan aan zowel voor- als achterzijde.

Vraagprijs: € 410.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
422 m³
Perceeloppervlakte
275 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit trendline
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
E
Perceel
5472
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 7 x 15 m
Oppervlakte
105 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Van de Lagemaathof 51 LEUSDEN, Wildenburg

naar Van de Lagemaathof 51 LEUSDEN, Wildenburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object