Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Van Randwijcklaan 105 H + 2P Amersfoort, Kruiskamp

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Comfortabele en moderne stadswoning op loopafstand van de gezellige binnenstad van Amersfoort. Dit is ècht zorgeloos wonen: de woning is nog als nieuw, heeft een riant terras op het zuidoosten waar je lekker de hele dag van de zon kunt genieten en de winkels voor de dagelijkse boodschappen vind je aan de overkant van de weg. Een moderne uitgebreide keuken, luxe badkamer en vier slaapkamers, twee eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage direct bij de woning en vrij parkeren voor bezoek voor de deur. Kortom: een complete woning vlakbij de gezellige binnenstad van Amersfoort!

Omgeving:
De ligging aan de Van Randwijcklaan, aan de rand van het centrumgebied van Amersfoort, is bijzonder gunstig. Een korte wandeling en je staat middenin het bruisende stadshart met diverse terrasjes en waar naar hartenlust gewinkeld kan worden. Ook zijn de diverse uitvalswegen, zoals de A28 en A1, makkelijk en snel bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen ligt aan de overkant het Neptunusplein, met o.a. een Jumbo, Hoogvliet, een bakker en een groenteboer. In de wijk zijn diverse speelgelegenheden, zoals bijvoorbeeld een basket-/voetbalveldje en een speeltuin. En voor een fiets- of wandeltocht ben je zo in de natuur.

Het ontwerp van de woning is goed doordacht. Geen zolder maar een volle woonlaag op de 2e verdieping. De woning is uitgevoerd in 3 bouwlagen met een woonoppervlakte van 116 m². Op de begane grond is het zelfs mogelijk praktijkruimte of kantoor aan huis te creëren. De woning is afgewerkt met gestucte wanden en een laminaatvloer. Kom dus gauw kijken, want deze woning biedt je volop mogelijkheden!

Begane grond:
Entree, ruime hal met garderobe, modern toilet met wandcloset en fontein. Via deze hal is de multifunctionele ruime kamer aan de voorzijde te bereiken. Praktijkruimte, kantoor, of slaap/speelkamer, het kan allemaal! Via de tussenhal is de extra ruime inpandige berging te bereiken met de aansluitpunten voor de wasapparatuur. Vanuit de berging is er toegang naar de parkeergarage met twee eigen parkeerplaatsen. En voor nog meer bergingsruimte is er in de tussenhal een praktische ruime trapkast.

Eerste verdieping:
Sfeervolle woonkamer met open keuken en veel lichtinval door de grote raampartijen; van hieruit heb je ruim uitzicht. De ruime woonkamer is voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking en op de vloer ligt een fraaie laminaatvloer; hier is voldoende ruimte voor een gezellige loungebank. De open keuken in rechte opstelling is strak vormgegeven in wit hoogglans met een natuurstenen aanrechtblad en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, inductiekookplaat, recirculatiekap, oven en koel-/vriescombinatie. In de keuken is voldoende plaats voor een royale eettafel om gezellig met het gezin en/of vrienden te tafelen. Door middel van een schuifpui is er toegang naar het royale zonnige terras op het zuidoosten. Dit terras biedt volop mogelijkheden voor een eettafel en loungeset om van het zonnetje te genieten. Het terras geeft toegang tot de gedeelde binnentuin met meer dan voldoende speelruimte voor bijvoorbeeld de kinderen.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de overloop met toegang tot drie prima slaapkamers. De hoofdslaapkamer en slaapkamer 3 zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, een vaste wastafel, handdoekradiator en wandcloset. Ook deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Gelegen op een centrale locatie nabij de binnenstad en uitvalswegen (A28/A1).
- Moderne keuken en badkamer.
- Volledig geïsoleerd.
- HR++ ramen.
- Twee eigen parkeerplaatsen in parkeergarage direct bij de woning.
- Bouwjaar 2011.
- Woonoppervlak 116 m².
- Terras 40 m² (5 x 8 m).
- Inhoud 410 m³.
- Servicekosten € 46,-/ maand voor 2 parkeerplaatsen in garage.

Vraagprijs: € 325.000,-
Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
SWK Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
44 m²
Externe bergruimte
24 m²
Bruto inhoud
410 m³
Perceeloppervlakte
77 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kompakt HRE
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
G
Perceel
4547
Oppervlakte
65 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amersfoort
Sectie
G
Perceel
4546
Oppervlakte
12 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuintype
zonneterras
Tuin
Normaal, zuidoost, 5.33 x 7.70 m
Oppervlakte
41 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Van Randwijcklaan 105 H + 2P Amersfoort, Kruiskamp

naar Van Randwijcklaan 105 H + 2P Amersfoort, Kruiskamp
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object