Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Van Effenlaan 4 AMERSFOORT, Bergkwartier

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

OPEN HUIS 10 FEBRUARI A.S. VAN 11:00 - 14:00 UUR!

Sfeervol en comfortabel wonen op prachtige locatie in het Bergkwartier! Aan een rustige laan ligt dit goed onderhouden, karakteristieke woonhuis. Deze woning is gemoderniseerd en aangepast aan de huidige tijd in de stijl en met de details van weleer. De woning is aan de achterzijde UITGEBOUWD met openslaande deuren naar de achtertuin op het zuiden. Hier is het van het vroege voorjaar tot ver in het najaar goed toeven. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer aanwezig. Op de tweede verdieping een royale vierde slaapkamer en lekker veel bergruimte.

Bent u op zoek naar een sfeervolle jaren '30 woning, dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Begane grond:
Vestibule met granitovloer welke doorloopt tot in de hal en keuken. Fraaie tussendeur naar de hal met glas-in-lood. De hal en keuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. Trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de kelder en toilet voorzien van wandcloset en fontein.

Sfeervolle uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, erker aan de voorzijde en open haard met stijlvolle schouw. De woonkamer is voorzien van een fraai stuukplafond met lijst en gestuukte wanden. De vloer is afgewerkt met een eikenhouten parketvloer. U heeft hier voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Door de uitbouw aan de achterzijde is er voldoende plaats voor een grote eettafel om gezellig te tafelen en te ontbijten.

Keuken:
De half open keuken is handgemaakt door 'Lodder' met een groot Boretti gasfornuis met 5 pitten en een dubbele oven, Itho afzuigkap, vaatwasser, quoocker, close-in boiler (huur) en koelkast (2016). Een mooi detail is het ovale glazen ruitje in één van de keukenkastjes en de karakteristiek geblokte gootsteen. Extra opbergruimte in de keuken treft u in de buffetkast.

Eerste verdieping:
Via de hardhouten trap is de eerste verdieping te bereiken. Deze verdieping is voorzien van mooie stuukplafonds, marmoleumvloeren (met uitzondering van de badkamer) en paneeldeuren. Overloop, volledig betegelde badkamer ingericht met bad/ douchecombinatie, wastafel en tweede toilet. Een ruime slaapkamer aan de voorzijde voorzien van praktische vaste kasten. Aan de achterzijde een tweede grote slaapkamer met vaste kasten en deur naar het dakterras op het zuiden. Derde slaapkamer aan de achterzijde. Hardhouten trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met dakkapel, bergruimte en uitstortgootsteen. Opstelplaats voor de c.v.-ketel. Luikje naar de bergvliering. Eén ruime slaapkamer voorzien van dakkapel, dakraam en bergruimte.

Kelder:
De kelder is op sta hoogte en voorzien van tegelvloer. Hier treft u de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Er is veel bergruimte en elektra voor bijvoorbeeld een vriezer. De kruipruimte is via de kelder te bereiken.

Tuin: De achtertuin is sfeervol aangelegd en ligt op het zuiden. U heeft er privacy. Er is een gemetselde berging aanwezig voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1933.
- 2001/ 2002 Renovatie begane grond.
- 1964 Uitbouw van de woonkamer.
- 1995/ 1996 Plaatsen openslaande tuindeuren en convectorput.
- 1994 toilet vernieuwd.
- 2016 Schilderwerk binnenzijde.
- 2010 c.v.-ketel (in eigendom).
- 2002 Plaatsen van 6 zonnepanelen en een omvormer.
- Isolatieglas rondom.
- De boiler in de keuken is een huurboiler.
- Woonoppervlak 139 m².
- Inhoud 420 m³.
- Perceel 190 m².

Vraagprijs: € 525.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg.

Het Bergkwartier:
De Van Effenlaan ligt in het Bergkwartier, een statige wijk die zich kenmerkt door veel groen en brede straten met overwegend laagbouwwoningen, type vrijstaand, twee-onder-één-kap of korte rijwoningen, veelal uit de vooroorlogse periode. Op korte afstand ligt het winkelcentrum aan de Leusderweg met een supermarkt, maar ook verschillende speciaalzaken. Vindt u het prettig om te wandelen? De groene glooiende omgeving leent zich uitstekend voor een wandeling. De bossen van Nimmerdor en Klein Zwitserland liggen op korte afstand. Met de auto bent u snel op de A 28.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
420 m³
Perceeloppervlakte
190 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, zonnecollectoren, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler huur
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
F
Perceel
1272
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 5.50 x 12.50 m
Oppervlakte
69 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Van Effenlaan 4 AMERSFOORT, Bergkwartier

naar Van Effenlaan 4 AMERSFOORT, Bergkwartier
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object