Vorige | Volgende

Trekvogelweg 48 Amersfoort, Liendert

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Goed onderhouden, royale middenwoning met prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde over het waterwingebied. Een ideale gezinswoning met 5 ruime slaapkamers! De zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten is fraai aangelegd met veel terrasruimte om tot 's avonds laat van de zon te genieten. Het hele huis is voorzien van dubbele beglazing, ook het dak is geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Kortom een fijne gezinswoning.

Indeling:
Entree, tochtportaal met garderobe en vernieuwde meterkast, hal met trapopgang, trapkast en toilet met fonteintje. Een ruime doorzonwoonkamer met open haard, laminaat en vrij uitzicht. Een aangename ruimte met een prettige lichtinval door de grote raampartijen. De keuken is uit het zicht en geplaatst in hoekopstelling. Deze vanillekleurige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: close-in boiler, oven, gaskookplaat en schouw met afzuigkap; de tuin is bereikbaar middels tuindeur in de keuken.

Eerste verdieping:
Ruime overloop en vier royale slaapkamers; momenteel is tussen de 2 slaapkamers aan de voorzijde een doorgang, maar hier is heel eenvoudig weer 2 slaapkamers van te maken. Op de eerste verdieping is veel vaste kastruimte. Daarnaast is er een moderne badkamer met ligbad-/douchecombinatie, een vaste wastafel met meubel, een 2e toilet en een handdoekradiator.

Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar zolder. De voorzolder biedt veel bergruimte. Hier bevindt zich de CV (Intergas 2013) en de wasmachine aansluiting. Tevens vindt u hier nog een ruime kamer met velux dakraam en veel bergruimte. Eventueel zijn hier 2 kamers mogelijk.

De achtertuin is goed doordacht aangelegd, onderhoudsarm, met veel terrasruimte en staat niet blank bij de hedendaagse heftige regenbuien. Vanaf 2e helft van de ochtend tot einde van de dag kunt u hier genieten van de zon. De stenen schuur staat achterin de tuin en middels deze schuur bereikt u het pad aan de achterzijde.

Extra's:
Een heerlijk zonnige gezinswoning gebouwd met een royale maatvoering: breedte van maar liefst 6,20 meter. Aantrekkelijk gelegen in ruim opgezette kindvriendelijke wijk met soortgelijke woonhuizen en op fietsafstand van het centrum gelegen. Wandelgebied aan de overkant, maar ook uitvalswegen zijn makkelijk te bereiken. Diverse supermarkten zijn er in de buurt als de Lidl aan de Rietzangerstraat en de Jumbo aan het Neptunusplein.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1969.
- Voorzien van zonnepanelen.
- CV-combiketel 2013.
- Energielabel C.
- Woonoppervlak 128 m².
- Perceeloppervlak 184 m².
- Inhoud 430 m³.

Vraagprijs € 298.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
128 m²
Externe bergruimte
14 m²
Bruto inhoud
430 m³
Perceeloppervlakte
184 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Voorzieningen
dakraam, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel, zonnecollectoren
Type ketel
Intergas Kompakt HRE
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
A
Perceel
4561
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 6 x 14 m
Oppervlakte
84 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Trekvogelweg 48 Amersfoort, Liendert

naar Trekvogelweg 48 Amersfoort, Liendert
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object