Open Huis - 1 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Poortersdreef 87 AMERSFOORT, Nieuwland

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op zoek naar ruimte en comfort? Dan is dit statige herenhuis aan de Poortersdreef wellicht de woning die u zoekt!! Maar liefst 5 ruime slaapkamers (6 mogelijk), een garage met aangebouwde bijkeuken, een ruime luxe keuken en een royale woonkamer met volop lichtinval, maken deze woning zeker een bezichtiging waard. Ook de tuin is ruim en prachtig aangelegd met fraaie beplanting en veel terrasruimte om tot 's avonds laat van de zon te kunnen genieten. Een tuin waar u graag de mooie, zomerse dagen en zomeravonden door wilt brengen. Naast de woning bevindt zich de oprit met garage, waar u de auto kunt parkeren

De wijk Nieuwland is in de jaren '90 gebouwd. De wijk is modern, kent verschillende voorzieningen. Het centrum van de wijk bestaat uit een winkelcentrum gecombineerd met scholen. Tussen de bebouwing zijn volop speelruimtes voor kinderen en er is veel groen aanwezig. De woning aan de Poortersdreef ligt dichtbij het winkelcentrum van Nieuwland, waardoor een vergeten boodschap nog even snel gehaald kan worden. Ook zijn op korte afstand verschillende basisscholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en het park 'Het Waterhart'. En met de auto bent u zo de wijk uit naar de diverse uitvalswegen. Kortom: de ideale gezinswoning.

Indeling:
Entree, vestibule met garderobe en meterkast, hal met trapopgang, praktische trapkast, doorgang naar garage en geheel betegeld toilet met fonteintje. De moderne SieMatic keuken aan de voorzijde van de woning is in L-vormige opstelling en voorzien van inbouwapparatuur: o.a. koelkast, oven, magnetron, inductie kookplaat, vaatwasser, close-in boiler en rvs afzuigkap. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel om uitgebreid te tafelen. De ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin heeft veel lichtinval, zodat dit een prettige en gezellige leefruimte is. De begane grond is geheel voorzien van een lichte lamelparketvloer en de spuitwerk wandafwerking.

Verdieping 1:
Overloop voorzien van laminaatvloer, met toegang tot 4 lichte en ruime slaapkamers, alle voorzien van laminaat en spuitwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 is voorzien van een vaste kastenwand en ligt aan de achterzijde. Voorts zijn er nog 2 prima slaapkamers aan de voorzijde en 1 boven de garage gesitueerd. De badkamer is ruim, geheel betegeld en voorzien van ligbad, douchecabine, toilet en dubbele wastafel.

Verdieping 2:
Deze verdieping is aan de achterzijde voorzien van een grote dakkapel, waardoor er veel ruimte ontstaat. De voorzolder is ruim; hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-combiketel. Er is 1 ruime slaapkamer aan de achterzijde; aan de voorzijde is nog een extra ruimte met dakraam. Hier kan eenvoudig een 2e kamer worden gecreëerd. Daarnaast is eer nog een ruime bergvliering aanwezig over de gehele diepte van de kamer boven de garage.
Kortom: voldoende bergruimte voor de spullen die u niet dagelijks nodig hebt.

Garage:
De garage is vanuit de woning bereikbaar en aan de voorzijde via een elektrische deur. Door de aangebouwde bijkeuken met uitstortgootsteen en extra aanrechtkastjes, is dit een multifunctionele ruimte. De tuin is bereikbaar via de deur.

Tuin:
De tuin is fraai aangelegd en uitstekend onderhouden. Er is een ruim terras met grote tegels, een houten vlonder over de gehele breedte, fraaie beplanting en voldoende ruimte voor speeltoestellen, een royale eettafel en een heerlijke loungeset om tot 's avonds laat van de zon te genieten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1997
- Gehele woning voorzien van screens of rolluiken
- Zonnescherm op begane grond
- Openslaande deuren woonkamer, slaapkamers 1e en 2e verdieping v.v. horren
- Zonnige brede tuin op het westen
- Nieuwe keuken in 2015
- Brede dakkapel op 2e verdieping van kunststof
- Eigen oprit
- Garage met elektrische deur en aanbouw
- Fraaie lamelparketvloer op begane grond
- Alarminstallatie aanwezig
- Cv-combiketel Vaillant HR 2015
- Buitenzijde geschilderd in 2015.
- Kaveloppervlak 253 m²
- Woonoppervlak 180 m²


Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
180 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Inhoud
588 m³
Perceeloppervlakte
253 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Vaillant HR
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
O
Perceel
5886
Oppervlakte
253 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 9 x 12 m
Oppervlakte
108 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart

Nabijgelegen

Deel dit object