Noordewierweg 71 AMERSFOORT

Bent u op zoek naar charmante hoekwoning met sfeervolle details? Op een centrale plek nabij alle winkels en voorzieningen? Laat u verrassen en kom gauw langs bij deze woning aan de Noordewierweg 71!

Deze sfeervolle woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd. Zo is de keuken uitgebouwd en van alle gemakken voorzien. In de woonkamer en suite zijn de sfeervolle jaren ‘30 details prachtig intact gebleven of teruggebracht, zoals de erker en de openslaande deuren naar de achtertuin. Sfeer en comfort lopen hier vloeiend in elkaar over. Ook de ligging is goed: op enkele fietsminuten van het centrum van Amersfoort, nabij winkels, scholen, uitvalswegen en het bosgebied ten westen van Amersfoort.


Indeling

Begane grond
Entree, ruime hal met terrazzovloer. Trap-/meterkast en toilet. In 2002 is de woonkamer gemoderniseerd. Hier is een mooie kamer en suite met erker en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is in 2008 verbouwd en voorzien van een mooie hardstenen keukenblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken is ook de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping
Royale overloop met ruimte voor de wasmachine en droger. De badkamer is ruim en uitgerust met een ligbad, douchecabine en twee wastafels. Het balkon is vanuit de badkamer te bereiken. Separaat toilet. Twee ruime slaapkamers met veel lichtinval door de grote ramen en een dakkapel.

Tweede verdieping
Te bereiken door middel van een vaste trap. Overloop met opstelplaats cv-ketel en met toegang naar de ruime zolderkamer met Velux-dakraam en dakkapel.

Bijzonderheden:
• Uitgebouwde moderne keuken
• Zeer goed onderhouden woning.
• Diepe achtertuin met veel privacy
• Schilderwerk in 2010
• Het dak is in 2006 vernieuwd
• Ruime woonkamer en suite met veel jaren ’30 details.
• Centrale plek nabij winkels, voorzieningen en centraal station.
• Woonoppervlakte ca. 85 m²; perceeloppervlakte 189 m².